Voll vermietet! Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Altenstadt

259.000 €
Kaufpreis
286 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8744897 Objektnummer: 4/37

Preise & Kosten

Kaufpreis 259.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Größe & Zustand

Wohnfläche 286 m²
Grundstücksfläche 524 m²
Zimmer 12
Baujahr 1957
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 28. 05. 2021
Gültig bis 27.05.2031
Baujahr (laut Energieausweis) 1957
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 104 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Heizöl EL
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

ALTBAU:
Wohnung im Erdgeschoss, ca. 58 m², vermietet:
– Flur
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Esszimmer
– Küche mit WM-Anschluss und Speis
– Bad mit Wanne, Waschbecken und WC



Wohnung um I. Obergeschoss, ca. 58 m², vermietet:
– Flur mit EBS
– Wohnzimmer
Schlafzimmer
– Arbeitszimmer
– Küche mit WM-Anschluss und Speis
– Bad mit Wanne, Waschbecken und WC



NEUBAU:
Wohnung im Erdgeschoss, ca. 82 m², vermietet:
– Flu
– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
– Schlafzimmer
– Esszimmer
– Küche
– Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
– sep. WC mit Fenster und WM-Anschluss



Wohnung im I. Obergeschoss, ca. 88 m², vermietet:
– Flur
– geräumiges Wohnzimmer mit Dachterrasse
– Schlafzimmer mit Ankleide
– Arbeitszimmer
– Küche
– Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster



Dachgeschoss, ca. 89 m², ausbaufähig:
– 5 Lagerräume
– Dachboden
– Bad mit Wanne, Waschbecken und Fenster
– sep. WC mit Waschbecken und Fenster

Kellergeschoss:
– 4 Kellerräume für Mieter
– Werkstatt
– Heizraum

Ausstattung

 
Bad 5
Bad Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Laminat, Teppich
Balkone 1
Garage/Stellplätze 1
Dachboden
Keller
– Laminat-, Fliesen- und Teppichböden

Sonstiges:
– Öl-Heizung von 1980, 5.000
– Altbau komplett unterkellert
– Werkraum
– 1 Garage
– Stellplatz

Sonstige Informationen

Baujahr:
1957, Anbau Mitte 1960

Objekt-Nr.:
4/37

Grundstücksgröße:
524 m²

Wohnfläche:
Altbau:
Erdgeschoss: ca. 58 m²
I. Obergeschoss: ca. 58 m²

Neubau:
Erdgeschoss: ca. 82 m²
I. Obergeschoss: ca. 88 m²
Gesamt: 286 m²

Objektstandort

92665 Altenstadt an der Waldnaab

Lage des Objektes

92665 Altenstadt a. d. Waldnaab

Die Gemeinde Altenstadt a. d. Waldnaab gehört zur Region Oberpfalz-Nord und zum Einzugsbereich des möglichen Oberzentrums Weiden i. d. Opf.. Sie liegt an der überregionalen Entwicklungsachse Regensburg – Weiden i. d. Opf. – Hof und hat ergänzende Wohn-, Gewerbe- und Naherholungsfunktion für Weiden i. d. Opf. und Neustadt a. d. Waldnaab zu erfüllen.

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Anbieter

Immobilien Sparrer GmbH
Max-Reger-Str. 16
92637 Weiden i.d.OPf.

Ansprechpartner/in

Sabine Wisgickl