Wohnen in ländlicher Region - Baujahr 1998 - Nähe Stendal, Bismark, A 14 - mit Baugrundstück und eigener Streuobstwiese
370.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
255 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8743038
Objektnummer: 659
Rückwärtige Ansicht
Doppelgarage
Terrasse, Blick aus Richtung Tor
Blick auf die Terrasse
Massives Gerätehaus
Schönes Grundstück
Garten mit Obstbäumen
Außenansicht, Balkonbrüstung in Arbeit
Ansicht rückwärtig mit Wintergarten
Ansicht rückwärtig
Wohnzimmer, Bild
Wohnzimmer, Bild
Wohnzimmer, Bild
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer, Bild
Küche mit Echtholzküche
Küche mit Essbereich
Bad Erdgeschoss
Flur EG
Hausanschlussraum
Schlafen OG
Balkontür OG, Jalousien vorhanden
Zimmer OG
Bad im OG
Bad im OG
Bad im OG
Detail Innentür
OG, Ausbaukapazität, Bild
Flur OG
Flur OG
Blick aufs massive Gerätehaus, auch als Garage geeignet
Wintergarten OG
Dachterrasse OG
Blick ins Grüne
OG - Ausbaukapazität, Bild
OG - Ausbaukapazität, Bild
Dachboden
Haustechnik
Garten mit Gerätehaus
Doppelgarage am Haus
Doppelgarage am Haus
Garten
Garten
Hier ist Erholung angesagt
Machen Sie es sich gemütlich
Obstmahlzeit inklusive
Grundstücksbereich Bauland
Grundstücksbereich Bauland
Grundstücksbereich Bauland
Grundstücksbereich Bauland
Gepflegtes Grundstück
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 370.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % des Kaufpreises |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 178 m² |
| Nutzfläche | 255 m² |
| Grundstücksfläche | 3.204 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Ausstellungsdatum | 04. 03. 2022 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1956 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Holz |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus, Baujahr 1998 ist bewohnt und sehr gut in Schuss. Neben der Zentral-Gasheizung kann im EG mittels eines modernen Holzkamins zugeheizt werden, bezahlbare Wohlfühlwärme garantiert.
Eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor ist vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich ein massives und geräumiges Gerätehaus, das ebenfalls als Garage dienen kann. Dieses besitzt eine Grundfläche von ca. 43 m², ein elektrisches Rolltor sowie Dachboden als weitere Ablagefläche oder Ausbaureserve. Eine eigene Streuobstwiese lädt zum Bio-Naschen ein!
Ein toll angelegtes, sehr gepflegtes Grundstück!
Eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor ist vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich ein massives und geräumiges Gerätehaus, das ebenfalls als Garage dienen kann. Dieses besitzt eine Grundfläche von ca. 43 m², ein elektrisches Rolltor sowie Dachboden als weitere Ablagefläche oder Ausbaureserve. Eine eigene Streuobstwiese lädt zum Bio-Naschen ein!
Ein toll angelegtes, sehr gepflegtes Grundstück!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
| Garten | |
| Terrassen | 3 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Dachboden |
Die vorhandene Einbauküche und weiteres Mobiliar könnten auf Wunsch gegebenenfalls übernommen werden.
Im Bereich des Dachgeschosses kann auf Wunsch - und mit minimalem Aufwand - der Grundriss so verändert werden, dass ein fünftes abgeschlossenes Zimmer entsteht.
Schnelles Glasfaser-Internet liegt bereits an.
Der Balkon im OG steht zur Renovierung an: Bodenbelag und neues Geländer sollten eingeplant werden. Und auch kleinere Maler-Restarbeiten sind sicher im Sinne des Erwerbers.
Im Bereich des Dachgeschosses kann auf Wunsch - und mit minimalem Aufwand - der Grundriss so verändert werden, dass ein fünftes abgeschlossenes Zimmer entsteht.
Schnelles Glasfaser-Internet liegt bereits an.
Der Balkon im OG steht zur Renovierung an: Bodenbelag und neues Geländer sollten eingeplant werden. Und auch kleinere Maler-Restarbeiten sind sicher im Sinne des Erwerbers.
Sonstige Informationen
Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.
Im Garten sind diverse Anpflanzungen vorhanden, insbes. gewachsener Obstbaumbestand und Hecken sowie Sträucher.
Weiteres Ausbaupotential ist im Dachgeschoss des Hauses sowie auch im massiven Gerätehaus vorhanden.
Zum angebotenen Objekt gehört ein Baugrundstück (ca. 1.060 m² der 3.204 m² lt. Angebot), das auch getrennt veräußert werden könnte. Sprechen Sie uns an, wenn diese Option von Interesse ist.
Die spätromanische Feldsteinkirche in Rochau ist Anziehungspunkt für Interessierte. Und der starke Karnevalsverein punktet nicht nur zur Faschingszeit - Vereinsleben stärkt Gemeinden und Kommunen.
In beiderseitigem Interesse bitten wir, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen inkl. Telefonnummer zu versenden, das spart Ihnen und uns wertvolle Zeit - danke für Ihr Verständnis. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Im Garten sind diverse Anpflanzungen vorhanden, insbes. gewachsener Obstbaumbestand und Hecken sowie Sträucher.
Weiteres Ausbaupotential ist im Dachgeschoss des Hauses sowie auch im massiven Gerätehaus vorhanden.
Zum angebotenen Objekt gehört ein Baugrundstück (ca. 1.060 m² der 3.204 m² lt. Angebot), das auch getrennt veräußert werden könnte. Sprechen Sie uns an, wenn diese Option von Interesse ist.
Die spätromanische Feldsteinkirche in Rochau ist Anziehungspunkt für Interessierte. Und der starke Karnevalsverein punktet nicht nur zur Faschingszeit - Vereinsleben stärkt Gemeinden und Kommunen.
In beiderseitigem Interesse bitten wir, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen inkl. Telefonnummer zu versenden, das spart Ihnen und uns wertvolle Zeit - danke für Ihr Verständnis. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Objektstandort
39579 Rochau
Lage des Objektes
Der Ort Rochau erhält eine eigene Autobahnanbindung an die A14. Dennoch liegt er in reizvoller Landschaft, umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern. Das Mittelzentrum Stendal ist ca. 17 km entfernt, bis Osterburg sind es rd. 9 km.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
A.R. Anke Rasch - Immobilien & Hausverwaltung
Markt 9/10
39576 Stendal
Kontakt
| Telefon | +49 3931 251277 |
| Website | www.immobilien-rasch.de |