neuwertige seniorengerechte 2,5 Zimmerwohnung mit Loggia

253.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
6 m²
Nutzfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8742980 Objektnummer: EL53
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Eingangsbereich
Wohnungseingangstür
Eingansbereich Garderobe
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Blick zur Küche
Bad
begehbare Dusche
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Loggia
Blick von der Loggia
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 253.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 4096,77 €
Maklerprovision 3,57% inkl. Mwst.

Größe & Zustand

Wohnfläche 62 m²
Nutzfläche 6 m²
Zimmer 2,5
Baujahr 2020
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2030-12-14
Baujahr (laut Energieausweis) 2020
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 45.50
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Block
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

zum Verkauf steht eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG einer neuwertigen Wohnanlage in Scheßlitz.
"Zusammen wohnen - zusammen leben", möchte Menschen nicht nur ein Dach über dem Kopf geben, sondern die Sorgen und Ängste vor dem Älterwerden nehmen.
Das Wohnkonzept orientiert sich an den Bedürfnissen von Menschen ab 50 Jahren und basiert auf vier Säulen.
Neben der barrierefreien und modern gestalteten Immobilie setzt unser Wohnkonzept auf Hilfen und Unterstützung, die je nach Bedarf hinzugebucht werden können. Die Gemeinschaftsräume und die Außenanlagen geben Gelegenheiten für Begegnungen und Zusammengehörigkeiten.
Im Fall von Pflegebedürftigkeit kann der ambulante Pflegedienste in Anspruch genommen oder die Tagespflegeeinrichtung im Erdgeschoss genutzt werden. So können Sie auch bei Pflegebedürftigkeit weiterhin in Ihrer eigenen Wohnung bleiben.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Offene Küche
Bad 1
Fahrstuhl
Keller
Loggia
Fußbodenheizung
Fliesen
barrierefreies Badezimmer
High-Speed-LAN-Anschluss
kontrollierte Wohnraumbelüftung
SAT-TV-Anschluß in jedem Zimmer
el. Rolläden
Haus-Notruf-System
Video-Sprechanlage
Gemeinschaftsräume

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist aktuell zu einem mtl. Mietpreis von 713,00 Euro zzgl. NK vermietet. Dieses Mietverhältnis wird zum 31.08.2025 beendet. Somit ist diese Einheit sowohl für einen Kapitalanleger als auch einen Eigennützer bestens geeignet.

Objektstandort

96110 Scheßlitz

Lage des Objektes

Scheßlitz hat ca 7200 Einwohner und ist mir rd. 95 qkm die flächengrößte Gemeinde des Landkreises Bamberg.
Die A70 bietet unmittelbaren Anschluss nach Bamberg und Bayreuth.
In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden sich die Juraklinik und das Seniorenzentrum St. Kilian, zudem 2 Allgemeinärzte, Optiker, Physiotherapeutisches Zentrum, Apotheke und Heilpraktiker.
Postfiliale, Banken, Cafes, Bäckereien, Gastronomie, verschiedene Schulen, das Rathaus und die Stadtbücherei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Einkaufsmarkt ist ebenfalls fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Lauger Finanz & Immobilien UG
Burker Straße 43
91301 Forchheim

Kontakt

Telefon +49 17 979 330 91
Mobil +49 17 979 330 91
Fax +49 9191 7319639
Website www.lauger-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Klaus Gebhardt
Weitere Anbieterdaten