RMH mit idyllischem Gärtchen in kinderfreundlicher Lage
458.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8742940
Objektnummer: 311451
Sonnenterrasse
Wohnzimmer zur Terrasse
Garten
Wohnzimmer
Hauseingang
Flur zum Hauseingang
Gäste WC
Treppe zum 1. OG
Küche
Wohnzimmer
Großes Schlafzimmer
Kinderzimmer
Büro/ 2.Kinderzimmer
Hobbyraum im UG
1. OG
EG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 458.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 102 m² |
| Grundstücksfläche | 206 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1966 |
| Verfügbar ab | 01.11.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 184 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus besticht durch seinen gut durchdachten Grundriss, der einer Familie ein harmonisches Zuhause bietet. Das Haus könnte sofort ohne große Sanierungsarbeiten bewohnt werden, da vieles im Laufe der Jahre erneuert wurde. Zuletzt wurden im Jahr 2023 die doppelt verglasten Tropenholzfenster , sowie die Haustüre fachmännisch renoviert.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- von Blicken geschützte Sonnenterrasse mit Wasser- und Stromanschluss
- direkter, separater Kellerzugang vom Garten
- separate Toilette mit Handwaschbecken im EG
- beheizbarer Hobbyraum mit Fenster im UG
- Einzelgarage mit Durchgang zur Terrasse durch den Garten - Preis für Garage zzgl. EUR
12.000,00
Bemerkungen:
- von Blicken geschützte Sonnenterrasse mit Wasser- und Stromanschluss
- direkter, separater Kellerzugang vom Garten
- separate Toilette mit Handwaschbecken im EG
- beheizbarer Hobbyraum mit Fenster im UG
- Einzelgarage mit Durchgang zur Terrasse durch den Garten - Preis für Garage zzgl. EUR
12.000,00
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Das Haus wird von privat verkauft, so dass die sonst übliche Maklercourtage von meist 3,57% entfällt.
Bitte beachten Sie, dass der ausgeschriebene Kaufpreis freibleibend ist. Ohne dass es sich um ein Bieterverfahren handelt, behalten wir uns vor, bei großer Nachfrage das Objekt gegen Höchstgebot zu verkaufen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Das Haus wird von privat verkauft, so dass die sonst übliche Maklercourtage von meist 3,57% entfällt.
Bitte beachten Sie, dass der ausgeschriebene Kaufpreis freibleibend ist. Ohne dass es sich um ein Bieterverfahren handelt, behalten wir uns vor, bei großer Nachfrage das Objekt gegen Höchstgebot zu verkaufen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
89075 Ulm
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Das ruhig gelegene Reihenmittelhaus befindet sich am Eichengrund, im Stadtteil Böfingen, unweit eines Naturschutzgebietes. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl einen Kindergarten als auch die Grundschule am Eichenplatz. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut. Mit dem Bus erreicht man in kurzer Zeit das Stadtzentrum und mehrere Gymnasien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07581 526893 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |