Erstbezug Neubauwohnung mit Kaufoption
2.470 €
Kaltmiete (netto)
83,7 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8742844
Objektnummer: 302831
Visualisierung
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aktueller Bautenstand
Stand Innenausbau
Musterfoto fertiger Zustand
Musterfoto fertiger Zustand
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Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.470 € |
| Nebenkosten | 270 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 7.410 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 100 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 83,7 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 12 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
ERST MIETEN, DANN KAUFEN!! - diese wunderschöne Neubauwohnung wird zur langfristigen Miete mit verbundener Kaufoption angeboten.
ihre Vorteile:
- langfristiger Mietvertrag ohne Mieterhöhungen
- keine Eigenbedarfskündigung durch Vermieter
- kein Weiterverkauf der Wohnung mit Ihnen als Mieter
- Kaufoption zu späterem Zeitpunkt, Preis bereits heute fixiert
- notarielle Beurkundung für maximale Sicherheit
- geringe Eigenkapitalerfordernis
- zunächst keine Bankfinanzierung notwendig
ihre Vorteile:
- langfristiger Mietvertrag ohne Mieterhöhungen
- keine Eigenbedarfskündigung durch Vermieter
- kein Weiterverkauf der Wohnung mit Ihnen als Mieter
- Kaufoption zu späterem Zeitpunkt, Preis bereits heute fixiert
- notarielle Beurkundung für maximale Sicherheit
- geringe Eigenkapitalerfordernis
- zunächst keine Bankfinanzierung notwendig
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Smarthome-KNX-Steuerung für Licht, Heizung, Rollläden
Grundwasser-Wärmepumpe mit FBH in allen Räumen
Heiz- und Kühlfunktion über KNX
E-Ladesäule an TG-Stellplatz
elektrische Rollläden
hochwertige Parkettböden und Fliesenbeläge
hochwertige Sanitärausstattung
Fahrradraum
Kinderspielplatz
Bemerkungen:
Smarthome-KNX-Steuerung für Licht, Heizung, Rollläden
Grundwasser-Wärmepumpe mit FBH in allen Räumen
Heiz- und Kühlfunktion über KNX
E-Ladesäule an TG-Stellplatz
elektrische Rollläden
hochwertige Parkettböden und Fliesenbeläge
hochwertige Sanitärausstattung
Fahrradraum
Kinderspielplatz
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
https://www.sb-fin.at/impressum/
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
https://www.sb-fin.at/impressum/
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
81827 München
- Bayern
Lage des Objektes
Der im Osten von München gelegene Stadtteil Waldtrudering gehört nicht nur wegen der angrenzenden Wälder zu den schönsten Wohnlagen in München. Trotz ausgezeichneter Ruhelage müssen Sie auf nichts verzichten. Neben der erstklassigen Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist nahezu alles des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0157 77462837 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |