Verkauft: Haus mit vielen Zimmern in Langenfeld-Richrath
448.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8742556
Objektnummer: 14#J6O5Mb
Seite und hinten n
Vorne
Giebel n
Garten
Kellerabgang
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Wohnzimmer
Diele
Treppenhaus
Zimmer OG
Bad OG
Zimmer DG
Bad DG
Grundriß Erdgeschoß
Grundriß Obergeschoß
Grundriß Dachgeschoß
Grundriß Keller
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 448.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 15.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 146 m² |
| Grundstücksfläche | 292 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | 01.10.2024 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1973 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 189.23 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein wahres Raumwunder: In diesem attraktiven Reihenendhaus stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung! Die 146 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen, so daß jedes Familienmitglied Privatsphäre genießt und auch genügend Platz für ein ruhiges Homeoffice ist. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse.
Im Erdgeschoß lädt die große Diele ein, das Haus zu betreten. Das helle Wohnzimmer mit Eßbereich öffnet sich zur Terrasse mit schönem Garten. Die Küche hat je einen Zugang zur Diele und zum Eßbereich. Neben dem großen Gäste-WC verfügt das Erdgeschoß über einen praktischen Abstellraum, der auch als abgeschlossene Garderobe genutzt werden kann.
Das großzügige Treppenhaus mit seiner offenen Holztreppe erschließt die weiteren Geschosse dieses großen Hauses.
Im 1. Obergeschoß erwartet Sie ein Zimmer, das nahezu die Größe des Wohnzimmers erreicht und über eine große Loggia zum sonnigen Garten verfügt. Zwei weitere schöne Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne runden diese Etage ab.
Das 2. Obergeschoß weist zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne auf. In den Schrägen der Zimmer befinden sich große Stauräume.
Alle Zimmer werden durch große doppeltverglaste Fenster natürlich belichtet. Sämtliche Fenster sind mit Rolläden, teilweise sogar elektrisch, ausgestattet.
Das Haus wird ergänzt durch 4 große Räume und eine breite Diele im Keller. Der Waschkeller ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet hat einen Ausgang zum Garten.
Die moderne Gasheizanlage sorgt für Heizung und Warmwasser.
Eine Garage in unmittelbarer Nähe kann zum Haus erworben werden.
Der Bezug kann schnell erfolgen, so daß Sie mit Einzug oder Renovierung beginnen können.
Im Erdgeschoß lädt die große Diele ein, das Haus zu betreten. Das helle Wohnzimmer mit Eßbereich öffnet sich zur Terrasse mit schönem Garten. Die Küche hat je einen Zugang zur Diele und zum Eßbereich. Neben dem großen Gäste-WC verfügt das Erdgeschoß über einen praktischen Abstellraum, der auch als abgeschlossene Garderobe genutzt werden kann.
Das großzügige Treppenhaus mit seiner offenen Holztreppe erschließt die weiteren Geschosse dieses großen Hauses.
Im 1. Obergeschoß erwartet Sie ein Zimmer, das nahezu die Größe des Wohnzimmers erreicht und über eine große Loggia zum sonnigen Garten verfügt. Zwei weitere schöne Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne runden diese Etage ab.
Das 2. Obergeschoß weist zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne auf. In den Schrägen der Zimmer befinden sich große Stauräume.
Alle Zimmer werden durch große doppeltverglaste Fenster natürlich belichtet. Sämtliche Fenster sind mit Rolläden, teilweise sogar elektrisch, ausgestattet.
Das Haus wird ergänzt durch 4 große Räume und eine breite Diele im Keller. Der Waschkeller ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet hat einen Ausgang zum Garten.
Die moderne Gasheizanlage sorgt für Heizung und Warmwasser.
Eine Garage in unmittelbarer Nähe kann zum Haus erworben werden.
Der Bezug kann schnell erfolgen, so daß Sie mit Einzug oder Renovierung beginnen können.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Anfragen bitte hier über das System, Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Das Objekt ist so lange zu haben, wie die Anzeige online, also nicht auf „reserviert“ gesetzt oder gelöscht ist.
Das Objekt ist so lange zu haben, wie die Anzeige online, also nicht auf „reserviert“ gesetzt oder gelöscht ist.
Objektstandort
40764 Langenfeld (Rheinland)
Lage des Objektes
Langenfeld liegt im Kreis Mettmann zwischen Düsseldorf und Köln.
Mit ihren 6 Stadtteilen Bergerhausen, Immigrath, Mitte, Reusrath, Richrath und Wiescheid zählt die Stadt ca. 60.000 Einwohner und ist bekannt für ihre zentrale Lage in der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in dem beliebten Stadtteil Richrath.
Langenfeld bietet eine gute Infrastruktur mit 10 Grundschulen, diverse weiterbildenden Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Arztpraxen im gesamten Langenfelder Stadtgebiet sind zu Fuß oder mit dem Auto/Bus gut zu erreichen.
Die Buslinie 790 (Richrath – Langenfeld – Monheim) ist fußläufig erreichbar.
Die Buslinien 777, 788 und 789 pendeln zwischen Monheim, Langenfeld und Düsseldorf. Mit dem Auto ist man in alle Richtungen mobil. Die A 59 Richtung Düsseldorf, Leverkusen und Köln ist in wenigen Minuten schnell erreicht.
Der Langenfelder Bahnhof liegt am Stadtrand von Langenfeld-Mitte und ist vor allem für Pendler in den Raum Düsseldorf und den Raum Köln von großer Bedeutung.
Es sind nur knapp 2 km bis ins moderne Stadtzentrum von Langefeld mit seinem groß gefächerten Einkaufssortiment der ShoppingMitte mit zahlreichen Geschäften und einer abwechslungsreichen Auswahl an Gastronomie auf dem zentralen Marktplatz. Parkplätze, z. B. in Tiefgaragen der Stadtgalerie oder dem MarktKarree sind reichlich vorhanden.
Nur unweit der Innenstadt liegt der Freizeitpark Langfort, welcher eine Vielzahl von Sport- und Spielmöglichkeiten für groß und klein bieten, wie z. B. Rasenplatz (Fußball), Volleyball-, Basketball-, Hockeyplatz, Inlinerbahn, Skateranlage, Boule-Platz u. v. m.
Das Stadtbad Langenfeld mit Hallen- und Freibad rundet das Freizeitangebot ab.
Mit ihren 6 Stadtteilen Bergerhausen, Immigrath, Mitte, Reusrath, Richrath und Wiescheid zählt die Stadt ca. 60.000 Einwohner und ist bekannt für ihre zentrale Lage in der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in dem beliebten Stadtteil Richrath.
Langenfeld bietet eine gute Infrastruktur mit 10 Grundschulen, diverse weiterbildenden Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Arztpraxen im gesamten Langenfelder Stadtgebiet sind zu Fuß oder mit dem Auto/Bus gut zu erreichen.
Die Buslinie 790 (Richrath – Langenfeld – Monheim) ist fußläufig erreichbar.
Die Buslinien 777, 788 und 789 pendeln zwischen Monheim, Langenfeld und Düsseldorf. Mit dem Auto ist man in alle Richtungen mobil. Die A 59 Richtung Düsseldorf, Leverkusen und Köln ist in wenigen Minuten schnell erreicht.
Der Langenfelder Bahnhof liegt am Stadtrand von Langenfeld-Mitte und ist vor allem für Pendler in den Raum Düsseldorf und den Raum Köln von großer Bedeutung.
Es sind nur knapp 2 km bis ins moderne Stadtzentrum von Langefeld mit seinem groß gefächerten Einkaufssortiment der ShoppingMitte mit zahlreichen Geschäften und einer abwechslungsreichen Auswahl an Gastronomie auf dem zentralen Marktplatz. Parkplätze, z. B. in Tiefgaragen der Stadtgalerie oder dem MarktKarree sind reichlich vorhanden.
Nur unweit der Innenstadt liegt der Freizeitpark Langfort, welcher eine Vielzahl von Sport- und Spielmöglichkeiten für groß und klein bieten, wie z. B. Rasenplatz (Fußball), Volleyball-, Basketball-, Hockeyplatz, Inlinerbahn, Skateranlage, Boule-Platz u. v. m.
Das Stadtbad Langenfeld mit Hallen- und Freibad rundet das Freizeitangebot ab.
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| Telefon | 02238 963091 |
| Fax | 02238 963092 |
| Website | www.Wiecki-Immobilien.de |