Ruhig gelegene 2-Raum-Wohnung in Stadtfeld Ost
411,74 €
Kaltmiete (netto)
588,2 €
Warmmiete
58,82 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8742156
Objektnummer: 0662
Hausansicht
Treppenhaus
Hofansicht
Flur vorn
Wohnzimmer
Küche
Flur hinten
Schlafzimmer
Badezimmer
Grundriss
Mikrolage
Makrolage
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 411,74 € |
| Warmmiete | 588,2 € |
| Nebenkosten | 176,46 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 825 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 58,82 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | 01.09.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus in der Friesenstraße 55 wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet und versprüht heute noch seinen ganz besonderen Charme.
Insgesamt befinden sich 25 Wohneinheiten in diesem Objekt, welche im Laufe der Zeit auf den Stand der heutigen Wohnbedürfnisse gebracht wurden.
Wir vermieten eine attraktive 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58,82 m², welche sich im Erdgeschoss rechts des ruhigen Seitenhauses, in der beliebten Friesenstraße 55 in Magdeburg, befindet. Sie besticht durch eine angenehme Atmosphäre und ein durchdachtes Raumkonzept.
Beim Betreten der Wohnung fällt der Blick sofort auf die gepflegte Laminatausstattung, die den Räumen eine warme und einladende Note verleiht. Die klassische Küche ist mit Fliesen und einem Fenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Hier finden Sie genügend Platz für eine Essgelegenheit und alle notwendigen Elektrogeräte.
Ein geräumiges Wohnzimmer bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist durch eine Tür mit dem Balkon verbunden. Hier können Sie entspannen, frische Luft schnappen und den Ausblick auf die umliegende Umgebung genießen. Der Balkon ist ein idealer Ort, um Ihre eigene grüne Oase zu schaffen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen idealen Rückzugsort für erholsamen Schlaf und Entspannung. Gleich nebenan liegt das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen erholsame Momente bietet.
Eine familienfreundliche Nachbarschaft gibt der Wohnung einen ganz speziellen Charakter und bietet somit ein angenehmes Umfeld. Hier können Kinder sicher spielen und sich wohlfühlen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 411,74 EUR, und die Nebenkosten belaufen sich auf 176,46 EUR.
Insgesamt präsentiert sich die 2-Raum-Wohnung als eine attraktive Option für Singles, Paare, die nach einem komfortablen und gut gelegenen Zuhause suchen.
Interessiert? Dann zeitnah anfragen!
Insgesamt befinden sich 25 Wohneinheiten in diesem Objekt, welche im Laufe der Zeit auf den Stand der heutigen Wohnbedürfnisse gebracht wurden.
Wir vermieten eine attraktive 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58,82 m², welche sich im Erdgeschoss rechts des ruhigen Seitenhauses, in der beliebten Friesenstraße 55 in Magdeburg, befindet. Sie besticht durch eine angenehme Atmosphäre und ein durchdachtes Raumkonzept.
Beim Betreten der Wohnung fällt der Blick sofort auf die gepflegte Laminatausstattung, die den Räumen eine warme und einladende Note verleiht. Die klassische Küche ist mit Fliesen und einem Fenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Hier finden Sie genügend Platz für eine Essgelegenheit und alle notwendigen Elektrogeräte.
Ein geräumiges Wohnzimmer bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist durch eine Tür mit dem Balkon verbunden. Hier können Sie entspannen, frische Luft schnappen und den Ausblick auf die umliegende Umgebung genießen. Der Balkon ist ein idealer Ort, um Ihre eigene grüne Oase zu schaffen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen idealen Rückzugsort für erholsamen Schlaf und Entspannung. Gleich nebenan liegt das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen erholsame Momente bietet.
Eine familienfreundliche Nachbarschaft gibt der Wohnung einen ganz speziellen Charakter und bietet somit ein angenehmes Umfeld. Hier können Kinder sicher spielen und sich wohlfühlen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 411,74 EUR, und die Nebenkosten belaufen sich auf 176,46 EUR.
Insgesamt präsentiert sich die 2-Raum-Wohnung als eine attraktive Option für Singles, Paare, die nach einem komfortablen und gut gelegenen Zuhause suchen.
Interessiert? Dann zeitnah anfragen!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Die Ausstattung im Detail:
- Mehrparteienhaus mit 25 Wohneinheiten in Massivbauweise
- Baujahr 1900 mit schöner Fassadengestaltung
- 2 Zimmer mit 58,82 m² Wohnfläche
- Warmmiete: 588,20 € pro Monat
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Laminatausstattung
- Balkon
- Keller inklusive
- familienfreundlicher Innenhof
Gern stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie in einem persönlichen Termin vor. Bitte melden sie sich!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- Mehrparteienhaus mit 25 Wohneinheiten in Massivbauweise
- Baujahr 1900 mit schöner Fassadengestaltung
- 2 Zimmer mit 58,82 m² Wohnfläche
- Warmmiete: 588,20 € pro Monat
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Laminatausstattung
- Balkon
- Keller inklusive
- familienfreundlicher Innenhof
Gern stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie in einem persönlichen Termin vor. Bitte melden sie sich!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Objektstandort
Friesenstraße 55
39108 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
2012 wurde die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und mit etwa 241.000 Einwohnern
fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer vom Institut der deutschen Wirtschaft zur
dynamischsten Stadt Deutschlands ernannt.
Und was dabei am wichtigsten ist: Der positive Trend hält an.
Die Geburtsstadt Otto von Guerickes hat aufgrund ihrer Lage an der Elbe und den vielen
Parkanlagen auch viel Ruhe und Erholung zu bieten.
Ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz, hervorragende Anbindungen an den Nah,- und Fernverkehr sowie nachhaltige Umweltschutzprojekte unterstreichen die Lebensqualität in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts.
Magdeburg zeichnet sich durch eine enge Vernetzung zwischen Wirtschaft und Wissenschaft aus.
Mit Ausbau des Hafen Magdeburg und des Wasserkreuzes, verfügt Magdeburg über den größten, vom Elbwasserstand unabhängigen Binnenhafen der neuen Bundesländer.
Mit ihrer über 1200-jährigen Geschichte, den großen kulturellen Schätzen, der
zukunftsorientierten Stadtentwicklung und den facettenreichen Kulturangeboten befindet sich die Landeshauptstadt auf dem besten Weg zu einem der attraktivsten Wohnstandorten
Mitteldeutschlands.
Die Friesenstraße 55 befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost, in einer sehr guten zentralen Wohnlage von Magdeburg.
Pendler schätzen die Lage sehr durch die Nähe zum Hauptbahnhof, ebenso sind die öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu Fuß erreichbar. In diesem Stadtteil gibt es viele Spielplätze, Bildungseinrichtungen aller Schulformen, Krippen und Kindergärten, Jugend- und Seniorentreffs, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen.
Die Erholungs- und Freizeitgebiete an der Elbe, wie der Elbauenpark oder der Stadtpark Rothehorn sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer vom Institut der deutschen Wirtschaft zur
dynamischsten Stadt Deutschlands ernannt.
Und was dabei am wichtigsten ist: Der positive Trend hält an.
Die Geburtsstadt Otto von Guerickes hat aufgrund ihrer Lage an der Elbe und den vielen
Parkanlagen auch viel Ruhe und Erholung zu bieten.
Ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz, hervorragende Anbindungen an den Nah,- und Fernverkehr sowie nachhaltige Umweltschutzprojekte unterstreichen die Lebensqualität in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts.
Magdeburg zeichnet sich durch eine enge Vernetzung zwischen Wirtschaft und Wissenschaft aus.
Mit Ausbau des Hafen Magdeburg und des Wasserkreuzes, verfügt Magdeburg über den größten, vom Elbwasserstand unabhängigen Binnenhafen der neuen Bundesländer.
Mit ihrer über 1200-jährigen Geschichte, den großen kulturellen Schätzen, der
zukunftsorientierten Stadtentwicklung und den facettenreichen Kulturangeboten befindet sich die Landeshauptstadt auf dem besten Weg zu einem der attraktivsten Wohnstandorten
Mitteldeutschlands.
Die Friesenstraße 55 befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost, in einer sehr guten zentralen Wohnlage von Magdeburg.
Pendler schätzen die Lage sehr durch die Nähe zum Hauptbahnhof, ebenso sind die öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu Fuß erreichbar. In diesem Stadtteil gibt es viele Spielplätze, Bildungseinrichtungen aller Schulformen, Krippen und Kindergärten, Jugend- und Seniorentreffs, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen.
Die Erholungs- und Freizeitgebiete an der Elbe, wie der Elbauenpark oder der Stadtpark Rothehorn sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 0172/6941872 |
| Mobil | 0172 6941872 |
| Fax | 0391 55580299 |