Gemütliche Wohnung im 1.OG
980 €
Kaltmiete (netto)
115 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8742081
Objektnummer: 312254
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 980 € |
| Nebenkosten | 500 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 115 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | 01.12.2024 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 196 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir würden uns besonders über eine Familie mit 2 Kindern freuen. Die Kinderzimmer sind durch das Treppenhaus von der 75 qm großen Hauptwohnung getrennt. Haben ein eigenes neues Bad und einen langen Flur mit Wandschrank.
Der Stil des Hauses ist aus den 60igern. Die Küche ist recht klein, die passgenaue Einrichtung könnte übernommen werden ( keine Einbauküche). Es gibt einen großen Balkon über die gesamte Hausbreite.
Im Mietpreis sind 2 Stellplätze enthalten. Ggf kann in ein paar Monaten eine Garage dazu gemietet werden.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum und die Nutzung der Waschküche. ( Waschmaschine kann nicht in der Wohnung aufgestellt werden.)
Das Haus hat eine Deckenheizung, es gibt nur in den Kinderzimmern und im „Kinderbad“ Heizkörper.
Strom und Telefon/ Internet muss jeder Mieter selbst anmelden, die Heizkosten werden nach Wohnfläche geteilt mit der Eigentümerwohnung im Erdgeschoss. Wasser und Abwasserkosten werden nach Personenzahl und Wochen abgerechnet.
Mietvertrag nur mit Lohnnachweis und Schufa !
Schlüsselübergabe nur ab vollständiger Zahlung der Kaution und der 1. Miete !
Der Stil des Hauses ist aus den 60igern. Die Küche ist recht klein, die passgenaue Einrichtung könnte übernommen werden ( keine Einbauküche). Es gibt einen großen Balkon über die gesamte Hausbreite.
Im Mietpreis sind 2 Stellplätze enthalten. Ggf kann in ein paar Monaten eine Garage dazu gemietet werden.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum und die Nutzung der Waschküche. ( Waschmaschine kann nicht in der Wohnung aufgestellt werden.)
Das Haus hat eine Deckenheizung, es gibt nur in den Kinderzimmern und im „Kinderbad“ Heizkörper.
Strom und Telefon/ Internet muss jeder Mieter selbst anmelden, die Heizkosten werden nach Wohnfläche geteilt mit der Eigentümerwohnung im Erdgeschoss. Wasser und Abwasserkosten werden nach Personenzahl und Wochen abgerechnet.
Mietvertrag nur mit Lohnnachweis und Schufa !
Schlüsselübergabe nur ab vollständiger Zahlung der Kaution und der 1. Miete !
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
In der Hauptwohnung liegt Parkett, in den Kinderzimmern Laminat, das evtl ausgetauscht werden sollte.
Bemerkungen:
In der Hauptwohnung liegt Parkett, in den Kinderzimmern Laminat, das evtl ausgetauscht werden sollte.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Im Erdgeschoss wohnen zuweilen mehrere große schwarze Hunde. Wer ein Problem mit Hunden oder Haustieren in Haus und Garten hat, ist hier falsch 😉🤗
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Im Erdgeschoss wohnen zuweilen mehrere große schwarze Hunde. Wer ein Problem mit Hunden oder Haustieren in Haus und Garten hat, ist hier falsch 😉🤗
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
44388 Dortmund
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Wir bieten ab November/Dezember eine schöne Wohnung „im Grünen“ in unserem 2 FH in Lütgendortmund an.
Die Bushaltestelle in der Provinzialstraße nahe den 2 Tankstellen ist nur ca 200m entfernt.
Die Autobahn Auffahrt zur A40 ca. 3 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Bushaltestelle in der Provinzialstraße nahe den 2 Tankstellen ist nur ca 200m entfernt.
Die Autobahn Auffahrt zur A40 ca. 3 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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