Einfamilienhaus mit Beherbergungsstätte in Griesbach bei Mähring
207.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
14
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8741790
Objektnummer: 7/09
Preise & Kosten
Kaufpreis | 207.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 217 € |
Maklerprovision | beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 73 m² |
Grundstücksfläche | 2.137 m² |
Zimmer | 14 |
Baujahr | 1974 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 04. 06. 2024 |
Gültig bis | 03.06.2034 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1974 |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 201,4 kWh/(m²*a) |
Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
Objektbeschreibung
Beherbergungsstätte, ca. 603 m²:
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit Flur
– Frühstückraum / Gastraum
– Seminarraum
– 2. Seminarrau mit Zugang zum Balkon
– Büro 1
– Büro 2
Kellergeschoss:
– Abstellraum
– Lagerraum mit Außentüre
– Hobbyraum
– Schlachtkammer (ehemalig)
– Lüftungsraum
– Nebenraum mit Zugang nach draußen
– Bügelzimmer
– Bierkeller
– Waschraum mit Anschlüssen
– kl. Abstellraum
– Herren WC
– Damen WC
– Abstellraum mit Wasseranschluss
– Sauna (nicht funktionsfähig)
– Vorraum
– Heizraum, Pufferspeicher für das gesamte Haus
I. OG – 6 Zimmer:
– Schlafraum
– Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
II. OG – 8 Zimmer:
– Schlafraum
– Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
Einfamilienhaus, ca. 73 m²:
Erdgeschoss:
– Wohn- und Esszimmer
– Küche
I. Obergeschoss:
– Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide
– Kinderzimmer
– Bad mit Dusche, Fenster, WC und Waschbecken
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit Flur
– Frühstückraum / Gastraum
– Seminarraum
– 2. Seminarrau mit Zugang zum Balkon
– Büro 1
– Büro 2
Kellergeschoss:
– Abstellraum
– Lagerraum mit Außentüre
– Hobbyraum
– Schlachtkammer (ehemalig)
– Lüftungsraum
– Nebenraum mit Zugang nach draußen
– Bügelzimmer
– Bierkeller
– Waschraum mit Anschlüssen
– kl. Abstellraum
– Herren WC
– Damen WC
– Abstellraum mit Wasseranschluss
– Sauna (nicht funktionsfähig)
– Vorraum
– Heizraum, Pufferspeicher für das gesamte Haus
I. OG – 6 Zimmer:
– Schlafraum
– Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
II. OG – 8 Zimmer:
– Schlafraum
– Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
Einfamilienhaus, ca. 73 m²:
Erdgeschoss:
– Wohn- und Esszimmer
– Küche
I. Obergeschoss:
– Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide
– Kinderzimmer
– Bad mit Dusche, Fenster, WC und Waschbecken
Ausstattung
Bad | 3 |
Bad | Dusche, Fenster |
Terrassen | 1 |
– 2-fach-verglaste-Kunststofffenster mit Isolierverglasung, neu 2000
– Brandmeldeanlage
Sonstiges:
– Ziegeleindeckung mit Schalung
– Holzhackschnitzelheizung, neu 2021
– Betondecken
– Elektrik von 1980
– Das Einfamilienhaus ist derzeit vermietet (01.10.2021)
– Das bewirtschaften der Beherbergungsstätte bedarf im Vorfeld noch der Klärung von verschiedenen Auflagen durch das Landratsamt
– Brandmeldeanlage
Sonstiges:
– Ziegeleindeckung mit Schalung
– Holzhackschnitzelheizung, neu 2021
– Betondecken
– Elektrik von 1980
– Das Einfamilienhaus ist derzeit vermietet (01.10.2021)
– Das bewirtschaften der Beherbergungsstätte bedarf im Vorfeld noch der Klärung von verschiedenen Auflagen durch das Landratsamt
Sonstige Informationen
Baujahr:
1974 und 1992
Objekt-Nr.:
7/09
Grundstücksgröße:
2.137 m²
Gewerbefläche:
ca. 603 m²
Wohnfläche Einfamilienhaus:
ca. 73 m²
Kaufpreis:
207.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
1974 und 1992
Objekt-Nr.:
7/09
Grundstücksgröße:
2.137 m²
Gewerbefläche:
ca. 603 m²
Wohnfläche Einfamilienhaus:
ca. 73 m²
Kaufpreis:
207.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Anbieter
Immobilien Sparrer GmbH
Max-Reger-Str. 16
92637 Weiden i.d.OPf.
Kontakt
Telefon | 0961/61220 |
Website | www.immobilien-sparrer.com/ |