Eine besondere Wohnung in Besigheim ...
298.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8741373
Objektnummer: 454136
Preise & Kosten
Kaufpreis | 298.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 96 m² |
Zimmer | 5 |
Baujahr | 1965 |
Verfügbar ab | sofort |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 23. 08. 2024 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1965 |
Energieeffizienzklasse | F |
Endenergiebedarf | 198.78 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
... sucht Sie als neue Eigentümer-in. Besonders ist diese 5 Zimmer-Wohnung deshalb, weil Sie in eine 3 Zimmer-Wohnung und 2 Zimmer-Wohnung aufgeteilt ist. Die im Jahr 2011 umfassend renovierte 3 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss befindet sich in ruhiger Lage und zeichnet sich durch ein helles Ess-/Wohnzimmer aus, in dem man sich schon beim Betreten sofort wohlfühlt. Die Küche bietet genügend Raum um leckere Gericht zu zaubern, das schöne Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie das Bad runden die Obergeschoss-Wohnung ab. Der Balkon lädt ein die schönen Stunden des Tage zu verbringen. Das Dachgeschoss wurde 2012 zu einer 2 Zimmer-Wohnung ausgebaut. Die modern gestalte Wohnung ist ideal für den heranwachsenden Sohn oder die Tochter, oder als Unterkunft wenn sich das nächste Mal Besuch anmeldet. Diese 2 Zimmer-Wohnung ist mit einer Küche und offen gestaltetem Ess-/Wohnbereich, einem Bad und Schlafzimmer ausgestattet.
Im Obergeschoss ist eine Etagenheizung bzw. Infrarotheizung und im Dachgeschoss eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Ihr Auto können Sie in der Garage, welche ebenfalls dazu gehört abstellen.
Ein schöner Gartenanteil ist dabei, welcher ebenfalls genutzt werden darf.
Nebenkosten fallen bei dieser Wohnung nicht an, da es im Haus zwei Heizungen gibt und Wasser, Strom direkt beglichen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Im Obergeschoss ist eine Etagenheizung bzw. Infrarotheizung und im Dachgeschoss eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Ihr Auto können Sie in der Garage, welche ebenfalls dazu gehört abstellen.
Ein schöner Gartenanteil ist dabei, welcher ebenfalls genutzt werden darf.
Nebenkosten fallen bei dieser Wohnung nicht an, da es im Haus zwei Heizungen gibt und Wasser, Strom direkt beglichen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
Balkone | 1 |
Garten |
UG: Kellerraum
Abstellraum
OG: Küche, Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres
Zimmer, Bad
DG: Küche-, Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
Abstellraum
OG: Küche, Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres
Zimmer, Bad
DG: Küche-, Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 198,78 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Energiekennwert: 198,78 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Lage des Objektes
Besigheim mit über 12000 Einwohnern liegt 13 Kilometer entfernt von Ludwigsburg und 25 km nördlich von Stuttgart sowie 15 km südlich von Heilbronn. Besigheim ist vor allem durch seine mittelalterliche Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern bekannt. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls Vorort. Eine gute Infrastruktur sowie der nahegelegene Autobahnanschluss machen Besigheim zu einer attraktiven Wohn-und Arbeitgeberstadt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | 07452/84 960-0 |
Fax | 07452/84 960-20 |
Website | www.garant-immo.de |