Berlin-Mitte - VERMIETET - Für Anleger und Eigennutzer - 2 Zi - Top-Lage - In ruhiger Seitenstraße
250.000 €
Kaufpreis
50,2 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8740944
Objektnummer: rwi 9064
Fassadenbild
Hauseingang
Treppenhaus
Innenfassade
Innenfassade
Grundriß
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaufpreis pro m² | 4980,08 € |
| Hausgeld | 232 € |
| Maklerprovision | 3,57% Käufercourtage inkl MwSt |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 50,2 m² |
| Gesamtfläche | 50,2 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1903 |
| Letzte Modernisierung | 1998 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 03. 12. 2018 |
| Gültig bis | 12-2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 87.8 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ein gepflegter Altbau in ruhiger Seitenstraße, Baujahr 1903, mit Mittelhaus, Seitenflügel und Quergebäude. Die Dächer sind ausgebaut. Das Objekt wurde in den 1998 saniert.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Parkett |
| Keller |
Die Wohnung befindet sich im Mittelgebäude eines Berliner Altbaus.
Das gesamte Gebäude ist 1998 saniert worden. Eine umfassende Dachsanierung folgte im Jahr 2014 unter Berücksichtigung energetischer Vorgaben. Die Hausanlage ist gepflegt, im Innenhof kann man sein Fahrrad abstellen.
+ sanierte 2-Zimmerwohnung im 2. OG des Mittelhauses; ruhig gelegen
+ Parkettfußboden im Schlafbereich und Flur - Im Wohnbereich liegt Laminatboden.
+ Küche und Bad mit Fenster
+ Einbauküche: Die nicht mehr ganz so neue Einbauküche verfügt über einen Geschirrspüler, Gefrier-Kühlschrank-Kombination, Herd mit Keramikfeld
+ Es gibt ein gefliestes Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
+ Isolierverglasung der Fenster
+ ein Abstellraum in der Wohnung, mit Fenster, gehört auch dazu.
- Mietverhältnisses mit dem Mieter seit 2016 - Fragen Sie uns nach den Details.
Das gesamte Gebäude ist 1998 saniert worden. Eine umfassende Dachsanierung folgte im Jahr 2014 unter Berücksichtigung energetischer Vorgaben. Die Hausanlage ist gepflegt, im Innenhof kann man sein Fahrrad abstellen.
+ sanierte 2-Zimmerwohnung im 2. OG des Mittelhauses; ruhig gelegen
+ Parkettfußboden im Schlafbereich und Flur - Im Wohnbereich liegt Laminatboden.
+ Küche und Bad mit Fenster
+ Einbauküche: Die nicht mehr ganz so neue Einbauküche verfügt über einen Geschirrspüler, Gefrier-Kühlschrank-Kombination, Herd mit Keramikfeld
+ Es gibt ein gefliestes Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
+ Isolierverglasung der Fenster
+ ein Abstellraum in der Wohnung, mit Fenster, gehört auch dazu.
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Sonstige Informationen
Möchten Sie sich gern im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten lassen, empfehlen wir Sie gern an einen unserer langjährigen renommierten deutschlandweit aktiven Finanzierungspartner. Fragen Sie uns gern für weitere Details.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
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Durch das tägliche Gespräch mit unseren Interessenten und Kunden wissen wir natürlich, was diese suchen. Vielleicht haben wir aber gerade jetzt nicht die richtige Kauf Immobilie für unseren Interessenten im Programm.
Hier kommen Sie ins Spiel, um die Interessenten mit Ihrer individuellen Traumimmobilie zusammenzubringen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und über einen Immobilien Verkauf nachdenken, dann melden Sie sich bei uns.
Denn gute Immobilien zu einem marktgerechten Kaufpreis sind immer gefragt, und werden ihren Käufer finden. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen zum Immobilienverkauf mit Rat und Tat zur Seite.
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Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:
Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 - 21 87 927
Festnetz: 030 - 85 60 56 12
oder unter https://wilkanowski-immobilien.de/immobilie-verkaufen/professionelle-immobilienbewertung/
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Objektstandort
10115 Berlin
Lage des Objektes
Berlin-Mitte ist derzeit die gefragteste Lage der Stadt. Junge Menschen werden regelrecht in diesen pulsierenden Stadtteil gezogen. Hier gibt es alles, was das Herz begehrt: Cafés, Restaurants, Kunstszene, Wochenmärkte, Einkaufsstraßen, Parks und schnell erreichbare öffentliche Verkehrsmittel. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Das ist Lebensqualität in einer Großstadt. Hier steppt der Bär, wie die Berliner sagen! Berlin-Mitte ist ein beliebter Hotspot und genießt auch international einen hervorragenden Ruf. Die Infrastruktur in der urbanen Umgebung ist durch S- und U-Bahn gut ausgeprägt: U-Bhf. Schwartzkopffstraße und S-Bhf. Nordbahnhof. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich politische Einrichtungen, Hochfinanz, die BND-Behörde und die Kreativszene, was eine stetige Nachfrage nach Wohnraum schafft.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Bacharacher Straße 20
12099 Berlin
Kontakt
| Telefon | 030-85605612 |
| Mobil | 0173-2187927 |
| Fax | 030-85605613 |
| Website | www.wilkanowski-immobilien.de |