Reihenendhaus mit Garage und tollem Grundstück sucht neue Bewohner!

279.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
23 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8740925 Objektnummer: K124072
Verkauf Haus Stuhr-Groß Mackenstedt Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Herzlich willkommen.
Treten Sie näher.
Küche
Gäste-WC
Wohn- und
Esszimmer
mit tollem Blick in den Garten
Hier geht es ins Obergeschoss
Flur
Voll...
...bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
weiteres Kinderzimmer
mit Zugang zum Dachboden
Garage
Abstellraum hinter der Garage
Terrasse
Garten
Vordere Hausansicht
Energieskala

Preise & Kosten

Kaufpreis 279.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision Im Erfolgsfall sind vom Käufer 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Miete 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 95 m²
Nutzfläche 23 m²
Gesamtfläche 118 m²
Grundstücksfläche 267 m²
Zimmer 4
Baujahr 1980
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2034-09-03
Baujahr (laut Energieausweis) 1980
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 102.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnsiedlung im Herzen von Groß Mackenstedt wurde dieses schöne Reihenendhaus im Jahr 1980 erbaut.

Auf dem pflegeleicht angelegten rund ca. 267 m² großen Grundstück befindet sich auf der rückwärtigen Hausseite eine gemütliche Terrasse mit Markise sowie der uneinsehbare Garten.

Der Flur-/Dielenbereich des Hauses bietet den Zugang zu sämtlichen Räumen im Erdgeschoss – darüber hinaus ist ausreichend Platz für eine Garderobe vorhanden. Praktisch ist der eingebaute Schrank, welcher viel Stauraum bietet. Gleich rechts befindet sich das Gäste-WC, danach folgt ein kleiner Abstellraum. Links geht es in die geräumige Küche. Sie ist mit einer beigefarbenen Einbauküche ausgestattet und ihre Größe ermöglicht es, einen kleinen Essbereich zu integrieren.

Der geräumige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist durch bodentiefe Fenster, welche auch als Zugang zur Terrasse dienen, sehr hell und einladend. Eine Sofalandschaft sowie die Esszimmergarnitur finden hier ihren Platz.

Die Terrasse, von der Sie einen schönen Blick in den kleinen Garten haben, schließt sich der gesamten Hausbreite an und ist zu den Nachbarn hin nicht einsehbar.

Eine offene Holztreppe führt ins Obergeschoss und fügt sich perfekt ins Gesamtbild ein. Auf der Etage befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Von einem der Kinderzimmer führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Der ideale Bereich für die jüngsten Bewohner und somit für ein Spielzimmer. Dieser ist Holzvertäfelt und es wurde ein Schrank gleich integriert.
Das modernisierte Tageslicht Badezimmer wurde mit einer Wanne und Dusche ausgestattet und beherbergt den Waschmaschinenanschluss.

Die Heizung befindet sich in der Küche.

Auf der Rasenfläche im pflegeleichten Garten können auch eine Rutsche oder eine Schaukel aufgestellt werden. In einem bepflanzten Beet direkt vor der Terrasse grünt und blüht es das ganze Jahr.

Zum Haus gehört eine Garage und hinter dieser finden Sie noch einen Abstellraum.

Kurzum – das perfekte Domizil für die kleine Familie!







Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes, welches sich ideal für junge Familien eignet. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort, an dem sich Ihre Kinder frei entfalten können.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie gerne noch heute nach Download des Exposés einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie bietet. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
- Einbauküche
- Holzfenster mit Isolierverglasung im Erdgeschoss aus dem Baujahr
- zwei Kunststofffenster mit Isolierverglasung, außen in Holzoptik und innen weiß
- Dachflächenfenster im Bad in Kunststoff mit Isolierverglasung, Beschattung und Fliegengitter
- Rollläden
- Holztüren und Zargen, teilweise mit Glaselement
- Fliesen in Flur/Diele sowie Küche und kleinem Hauswirtschaftsraum
- Laminat in Wohn- und Esszimmer sowie im Obergeschoss
- Gäste-WC aus den 1990er Jahren
- Vollbad mit separater Dusche und Waschmaschinenanschluss aus ca. 2019
- Holztreppe ins Obergeschoss
- Elektrik und Wasserleitungen aus dem Baujahr
- Buderus Gasheizung aus 2021 mit Warmwasser
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Terrasse mit Markise
- Garage mit Abstellraum
- Betondachpfannen aus dem Baujahr
- gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss
- Sat-Schüssel
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Glasfaseranschluss vor dem Haus

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 102.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Mit wenig Aufwand kann dieses Ihr neues Zuhause sein!

Die jährliche Grundsteuer beträgt €183,24.

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.

Objektstandort

28816 Stuhr - Niedersachsen

Lage des Objektes

Trotz der wenigen Kilometer zur nächsten Autobahnauffahrt oder in die Bremer Innenstadt gibt es in unmittelbarer Nähe noch viele Waldgebiete, die zum Spazieren einladen. Für gestresste Städter ist diese Ortschaft ein Paradies, denn hier können Sie noch ungestört den Dingen nachgehen, die Sie mögen. Der nächste Kindergarten ist vor Ort, die Grundschule befindet sich in der Nachbargemeinde Heiligenrode. Weiterführende Schulen sind in Moordeich und Brinkum.

Mehrere Einkaufsmöglichkeiten fahren Sie in wenigen Minuten mit dem Auto an. Der Bäcker ist direkt vor Ort.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Str. 4
28816 Stuhr

Kontakt

Telefon 0421 - 95 70 08 12
Fax 0421 - 95 70 08 19
Website www.hechler-twachtmann.de

Ansprechpartner/in

Frau Regina Koch
Weitere Anbieterdaten