Mittendrin und doch im Grünen!

469.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8740892 Objektnummer: BenCityL
Bad City
City Küche
Duschbad City
City Treppe
City Wohnen
City Ankleide
City Essen
City Kind
City front WD m.Eing.überd.
City front WD
Jubi City L Gartenansicht
Jubi City L EG
Jubi City L OG
STREIF CrefoZert-1080x1080px
TÜV

Preise & Kosten

Kaufpreis 469.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 130 m²
Grundstücksfläche 600 m²
Zimmer 5
Baujahr 2025
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Projektiert

Energie

Energietyp Niedrigenergie, KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für den Bau Ihrer Traum-Stadtvilla! In Bendorf, in einem ruhigen Wohngebiet gelegen, haben wir ein projektiertes Objekt mit einer Wohnfläche von 130 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 635 m² für Sie. Mit 2 Etagen und 3 Schlafzimmern bietet diese Stadtvilla ausreichend Platz für Ihre ganze Familie.

Die Ausbaustufe dieses projektierten Objekts ist FastFertigPlus, was bedeutet, dass die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von einem Fachbetrieb erledigt werden. Die Sanitär-Grundausstattung ist inbegriffen, sodass Sie bei der Erstellung des Hauses mitwirken können und gleichzeitig die Sicherheit eines professionellen Fachbetriebs genießen. Der Preis für diese hochwertige Stadtvilla beginnt ab 279.995 EUR.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Der Bodenbelag ist noch offen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Egal ob Parkett, Fliesen oder Vinyl - mit dem passenden Bodenbelag schaffen Sie eine gemütliche Atmosphäre in Ihrem Zuhause.

Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur effizient und umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spart. Dieses Haus entspricht den Energietypen Niedrigenergie und KFW40 und sorgt somit für niedrige Energiekosten sowie eine nachhaltige Bauweise.

Die Lage des Objekts bietet Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Apotheke, Bahnhof, Einkaufscenter, Fitnessstudio, Schulen und vieles mehr sind bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Schnellstraße.

Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihre Stadtvilla nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, moderne oder klassische Farbgestaltung - Ihre persönliche Bauberatung wird gemeinsam mit Ihnen die optimale Lösung finden. Dabei stehen Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten sowie verschiedene Budget- und Eigenleistungsvarianten zur Verfügung.

Lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team beraten und verwirklichen Sie den Traum vom eigenen Haus mit STREIF. Wir begleiten Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe und ermöglichen es Ihnen, durch Eigenleistungen bares Geld zu sparen. Investieren Sie in Ihre Zukunft - mit STREIF als starkem Partner an Ihrer Seite!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Offene Küche
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Garten
Terrassen 1
STREIF-Energiespar-Häuser entsprechen der Effizienzhaus-Klasse KfW 40+. Die Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher ist im Leistungsumfang bereits enthalten und somit nach den neuen KfW-Förderrichtlinien für den klimafreundlichen Neubau (KFN) förderfähig.
Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT und schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmte Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- inkl. Fliesen an Wand und Boden in Sanitärbereichen
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus Wildeiche natur aus
eigener Produktion
- inkl. Bodeneinschubtreppe zum Dachboden
- Inkl. Elektroinstallation
- inkl. PV Anlage mit Batteriespeicher
- inkl. Mehrspartenhauseinführung für die Entwässerung
- u. v. m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf unsere Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus in Premium Line.

Bauseitige Leistungen: Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Innentüren.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Sonstige Informationen

Der Grundstückskaufpreis ist im Angebotspreis berücksichtigt. Baunebenkosten fallen zuzüglich an, u.a. Grunderwerbsteuer fürs Grundstück, Notar-/Gerichtskosten sowie die üblichen Baunebenkosten. Nach unserer Schätzung, beruhend auf Erfahrungswerten, 40.000,-
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Objektstandort

56170 Bendorf

Lage des Objektes

Das Grundstück liegt zentrumsnah in einem Wohngebiet in sehr guter Lage von Bendorf (PLZ 56170) am Rhein. Bendorf ist eine historische und gleichzeitig eine lebendige, jung gebliebene Stadt. Tradition und Fortschritt vereinigen sich zu einem harmonischen Ganzen.
In Bendorf lässt es sich gut leben und Bendorf ist immer einen Besuch wert. Quelle: bendorf.de

Rund 18.000 Menschen sind in Bendorf am Rhein zuhause.

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Anbieter

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim

Ansprechpartner/in

Herr Markus Stemmler
Weitere Anbieterdaten