Wohnkomfort in schöner Lage

530.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
104 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8740616 Objektnummer: 15952
Frontansicht
Frontansicht mit Garage
Einzelgarage
Eingang
Treppenabgang
Sichtschutzzaun
Große Terrasse
Terrasse
Terrasse
Gartenanlage
Gartenanlage
Diele
Gäste-WC
Einbauküche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer 1 mit Zugang zum Balkon
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 3
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Hobbyraum mit Zugang zum Garten
Unser Immobilienangebot

Preise & Kosten

Kaufpreis 530.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 4,165 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 103 m²
Nutzfläche 104 m²
Grundstücksfläche 245 m²
Zimmer 6
Baujahr 2001
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2034-07-04
Energieverbrauchkennwert 92,60 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet großzügigen Wohnkomfort über vier Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Ideal für Familien, die ein idyllisches und elegantes Zuhause suchen.
Die Immobilie befindet sich in Kirchardt, einem charmanten Ort, der sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur wunderschönen Terrasse überzeugt. Diese ist mit einem hochwertigen Sichtschutzzaun ausgestattet und bietet so einen ungestörten Rückzugsort und Spielfläche im Freien. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Weiterhin befindet sich das Gäste-WC mit Tageslicht auf dieser Ebene.
Das erste Obergeschoss beherbergt drei geräumige Kinderzimmer, von denen eines über einen Zugang zum Balkon verfügt. Ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, das durch seine Größe von zusätzlich ca. 50 m² als privater Rückzugsort dient und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Der Keller der Doppelhaushälfte ist funktional und vielseitig gestaltet. Hier befinden sich ein Technikraum mit moderner Haustechnik, ein praktischer Wäscheraum und ein großer Hobbyraum mit ca. 24 m², der Zugang zum Garten bietet und ideal für Freizeitaktivitäten oder als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.
Zur Außenanlage gehört eine Garage mit Sektionaltor und vorgelagertem Stellplatz. Von der Garage gibt es ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten.
Die elegante und moderne Gestaltung zieht sich durch das gesamte Haus und schafft ein stilvolles und gemütliches Ambiente.
Diese Doppelhaushälfte vereint komfortables Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer idyllischen Lage. Ein ideales Zuhause für Familien, die auf der Suche nach einem eleganten und gemütlichen Haus sind. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Großzügiger Hobbyraum
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Sektionaltor
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor
- Ankleide

Objektstandort

74912 Kirchardt - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Die Gemeinde Kirchardt liegt sehr verkehrsgünstig an der A6. Die sehr gute Infrastruktur mit einem guten Arbeitsplatzangebot, verschiedene Einkaufmöglichkeiten, die medizinische Versorgung, das aktive und vielfältige Vereinsleben sowie interessante Sport- und Freizeitangebote sprechen für Kirchardt.

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Anbieter

Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Ansprechpartner/in

Frau Rosa Helbling
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