Wohnen mit Wohlfühlgarantie!

700 €
Kaltmiete
700 €
Kaltmiete (netto)
900 €
Warmmiete
98,89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8740567 Objektnummer: PaS-1659-2024
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Balkon

Preise & Kosten

Kaltmiete 700 €
Kaltmiete (netto) 700 €
Warmmiete 900 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 7,08 €
Maklerprovision keine Angaben
Kaution 1.400 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 98,89 m²
Zimmer 3
Baujahr 2017
Verfügbar ab 01.07.2024
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2031-04-29
Baujahr (laut Energieausweis) 2017
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 83.66 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Raumwohnung im zweiten Obergeschoss bietet Ihnen modernen Komfort und ein Höchstmaß an Wohnqualität.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein schöner, großzügiger Flur, der nicht nur als Eingangsbereich dient, sondern auch genügend Platz für Garderobe und Schuhablage bietet.

Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie hier Ihre morgendliche Tasse Kaffee oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche für behagliche Wärme in allen Räumen sorgt. So können Sie auch in den kalten Wintermonaten jederzeit ein angenehmes Wohnklima genießen.

Mit einer Wohnfläche von 99 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Wohnzimmer stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Parkett
Keller
Fußbodenheizung
Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
großer Flur
Es gibt ein weiteres Schlafzimmer, welches nicht in den Bildern zu finden ist!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 83.66 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektstandort

Kleine Ritterstraße 13
06217 Merseburg

Lage des Objektes

Kleine Ritterstraße 13
Merseburg

Anbieter kontaktieren

Anbieter

3A Immobilien Halle
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)

Kontakt

Telefon + 49 345 209331-13
Fax + 49 345 209331-20
Website www.3a-halle.de

Ansprechpartner/in

Frau Carola Schütz
Weitere Anbieterdaten