3-ZKB in Haunstetten / PROVISIONSFREI
398.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8740565
Objektnummer: 312095
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Gemütliche Wohnküche...
....lädt zur Geselligkeit ein
..Weg zur sonnigen Loggia
Loggia, Licht von 2 Seiten
Schiebetür zu - Wintergarten
Büro oder Kinderzimmer
Tageslichtbad, renoviert
Große Dusche
Eingangstüre
Sicht von der Wohnungstüre aus
Kaminofen für warme Stunden
Abendsonne im Schlafzimmer
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 398.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 400 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 18.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 108 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1979 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 119 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Sonnendurchflutete Etagenwohnung mit Wohnküche für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Der große Wohnbereich ist durch einen Bogen unterteilt und bietet viel Raum im sich zu entfalten und entspannen. Die Abendsonne können Sie im Wintergarten genießen, im dort angrenzenden Raum befindet sich eine Infrarotkabine. Mit 2 gemütlichen Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit großer Dusche und WC sowie einem WC für Gäste bietet diese Wohnung alle Annehmlichkeiten für Ihr Wohlbefinden.
Ein Schwedenofen sorgt für behagliche Wärme und Gemütlichkeit.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, wurde 2018 und 2019 modernisiert, 2023 wurden neue Fenster eingebaut.
Stauraum findet sich in einem Raum nach der Loggia für Ihre Vorräte, ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.
Ein Schwedenofen sorgt für behagliche Wärme und Gemütlichkeit.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, wurde 2018 und 2019 modernisiert, 2023 wurden neue Fenster eingebaut.
Stauraum findet sich in einem Raum nach der Loggia für Ihre Vorräte, ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett, Kunststoff |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Wintergarten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett
Bemerkungen:
Die Einbauküche der Marke Alno wurde 2019 von einem Schreiner modernisiert und mit neuer Spüle und neuen Elektrogeräten ausgestattet.
Das Tageslichtbad wurde 2018 neu eingebaut.
Das separate Gäste-WC ist 2018 mit neuem Waschbecken, Toilette und Heizkörper ausgestattet worden.
In der gesamten Wohnung wurden 2020 die Heizkörper erneuert!
Bemerkungen:
Die Einbauküche der Marke Alno wurde 2019 von einem Schreiner modernisiert und mit neuer Spüle und neuen Elektrogeräten ausgestattet.
Das Tageslichtbad wurde 2018 neu eingebaut.
Das separate Gäste-WC ist 2018 mit neuem Waschbecken, Toilette und Heizkörper ausgestattet worden.
In der gesamten Wohnung wurden 2020 die Heizkörper erneuert!
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
86179 Augsburg
- Bayern
Lage des Objektes
Im Stadtteil Haunstetten befindet sich die Wohnung in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Siebentischwald ist ebenfalls zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.
Berufspendler sind in wenigen Minuten auf der B17 und haben eine gute Anbindung an die A8 sowie in die südliche Richtung nach Landsberg. Nach München kommen Sie mit dem Zug in ca. 30 Minuten, der Bahnhof Mering St. Afra ist in 20 Autominuten erreichbar und bietet kostenlose Parkplätze.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Berufspendler sind in wenigen Minuten auf der B17 und haben eine gute Anbindung an die A8 sowie in die südliche Richtung nach Landsberg. Nach München kommen Sie mit dem Zug in ca. 30 Minuten, der Bahnhof Mering St. Afra ist in 20 Autominuten erreichbar und bietet kostenlose Parkplätze.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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