Ideal für kreative Köpfe: Einfamilienhaus mit viel Potenzial – Bezugsfrei!
549.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8740245
Objektnummer: FALC-RD-57926
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Hausfront
Garten
Hausrückseite
Terrasse
Essbereich
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer 2
Lageplan
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Keller
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% vom Verkaufspreis |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstücksfläche | 427 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 01. 07. 2024 |
| Gültig bis | 30.06.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 270,6 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1970, bietet auf rund ca. 115 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 427 m² viel Potenzial, um sich den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Bei den notwendigen Renovierungsarbeiten liegt die einzigartige Chance, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Mit 4 bis 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie, die sich sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch großzügige Wohnbereiche wünscht. Das Erdgeschoss beherbergt einen geräumigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Grillen einlädt. Der angrenzende Garten mit seinen gepflegten Grünflächen bietet viel Platz für Erholung, Spaß am Gärtnern oder gemütliche Sommerabende im Freien.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Alltag komfortabler gestaltet. Die Aufteilung der Räume ist flexibel, sodass Sie bei der Renovierung ganz nach Ihren Wünschen modernisieren und umgestalten können.
Die ruhige Lage in einem grünen Umfeld macht das Haus besonders attraktiv. Hier genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds, ohne auf eine gute Anbindung und die Nähe zur Berliner Innenstadt verzichten zu müssen.
Verwirklichen Sie Ihre Ideen und machen Sie dieses Haus zu einem individuellen Schmuckstück mit persönlichem Charme!
Das Objekt ist sofort bezugsfrei!
Mit 4 bis 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie, die sich sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch großzügige Wohnbereiche wünscht. Das Erdgeschoss beherbergt einen geräumigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Grillen einlädt. Der angrenzende Garten mit seinen gepflegten Grünflächen bietet viel Platz für Erholung, Spaß am Gärtnern oder gemütliche Sommerabende im Freien.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Alltag komfortabler gestaltet. Die Aufteilung der Räume ist flexibel, sodass Sie bei der Renovierung ganz nach Ihren Wünschen modernisieren und umgestalten können.
Die ruhige Lage in einem grünen Umfeld macht das Haus besonders attraktiv. Hier genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds, ohne auf eine gute Anbindung und die Nähe zur Berliner Innenstadt verzichten zu müssen.
Verwirklichen Sie Ihre Ideen und machen Sie dieses Haus zu einem individuellen Schmuckstück mit persönlichem Charme!
Das Objekt ist sofort bezugsfrei!
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Im Wohn-und Essbereich ist Holzparkett verlegt.
Das Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine ist zeitlos hell gefliest und mit einem Fenster ausgestattet.
Die Großzügige Terrasse (mit Südausrichtung) bietet einen schönen Blick in den Garten.
Der großzügige Kellerbereich bietet in dem Haus zusätzlichen Stauraum, inklusive Hobbyraum, Werkstatt und Waschraum.
Eine große Garage bietet ausreichend Platz für das Fahrzeug.
Das Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine ist zeitlos hell gefliest und mit einem Fenster ausgestattet.
Die Großzügige Terrasse (mit Südausrichtung) bietet einen schönen Blick in den Garten.
Der großzügige Kellerbereich bietet in dem Haus zusätzlichen Stauraum, inklusive Hobbyraum, Werkstatt und Waschraum.
Eine große Garage bietet ausreichend Platz für das Fahrzeug.
Sonstige Informationen
Um die weiteren Räumlichkeiten zu besichtigen, rufen Sie bitte unseren 360°-Rundgang auf:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3091899
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
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Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
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Objektstandort
12357 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus befindet sich im Maßliebweg 3A, 12357 Berlin, im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Rudow. Diese ruhige Wohnlage bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Leben und städtischer Anbindung. Umgeben von charmanten Einfamilienhäusern und viel Grün, ist der Maßliebweg eine beschauliche Straße, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist.
Rudow ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre und seine Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten wie dem beliebten Britzer Garten und den weitläufigen Feldern im Süden Berlins. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und bieten alles für den täglichen Bedarf.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto sind die Berliner Innenstadt und der Flughafen BER in kurzer Zeit erreichbar, und auch der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahe gelegene U-Bahn-Station Rudow (U7) sowie mehrere Buslinien gewährleistet.
Insgesamt bietet diese Lage ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Rudow ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre und seine Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten wie dem beliebten Britzer Garten und den weitläufigen Feldern im Süden Berlins. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und bieten alles für den täglichen Bedarf.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto sind die Berliner Innenstadt und der Flughafen BER in kurzer Zeit erreichbar, und auch der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahe gelegene U-Bahn-Station Rudow (U7) sowie mehrere Buslinien gewährleistet.
Insgesamt bietet diese Lage ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 30 33008660 |
| Mobil | +49 157 58175841 |
| Fax | 02242 - 90 10 319 |
| Website | www.falcimmo.de |