ADRETT - gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Schiffweiler!
160.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8739124
Objektnummer: PT309
Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Eingang
EG Tageslichtbad
EG Tageslichtbad
EG Küche
EG Wohnzimmer
EG Wintergarten
EG Wintergarten
Dachterrasse
DG 1. Durchgangszimmer
DG Tageslichtbad
DG 2. Durchgangszimmer
DG Schlafzimmer
KG Kellerraum
Seitenansicht
Gartenparzelle
Gartenparzelle
Gartenparzelle
Gartenparzelle
Gartenhaus
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 160.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig bei Kaufvertragsabschluss |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 112 m² |
| Nutzfläche | 114 m² |
| Grundstücksfläche | 868 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1896 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-08-27 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 398.80 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, einseitig angebaute Einfamilienhaus mit integrierter Doppelgarage bietet Ihnen gepflegten Wohnraum auf zwei Ebenen, mit einer Wohnfläche von ca. 112 m². Im Jahr 1982 wurde das Einfamilienhaus durch einen vorderseitigen Anbau erweitert, wodurch im Erdgeschoss ein lichtdurchfluteter Wintergarten und eine sonnige Dachterrasse geschaffen wurde. In ca. 100m Entfernung gelangen Sie über das Nachbargrundstück zur eingefriedeten Gartenparzelle (626 m²) mit Geräteschuppen, überdachtem Freisitz und Gartenhaus, welche zum Verweilen einlädt, eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
Die solide und massiv gebaute Immobilie hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Flur
- Tageslichtbad mit Wanne
- Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Wintergarten mit Zugang zur Dachterrasse
Dachgeschoss:
- Flur
- 1. Durchgangszimmer mit Küchenanschlüssen
- Tageslichtbad mit Dusche
- 2. Durchgangszimmer
- Schlafzimmer
Kellergeschoss:
- Flur
- Kellerräume
- Waschküche
- Garage
- Zugang nach Außen
Erdgeschoss:
- Flur
- Tageslichtbad mit Wanne
- Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Wintergarten mit Zugang zur Dachterrasse
Dachgeschoss:
- Flur
- 1. Durchgangszimmer mit Küchenanschlüssen
- Tageslichtbad mit Dusche
- 2. Durchgangszimmer
- Schlafzimmer
Kellergeschoss:
- Flur
- Kellerräume
- Waschküche
- Garage
- Zugang nach Außen
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 398.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Modernisierungen:
- Dacheindeckung ca. Anfang 1990er Jahre
- doppeltverglaste Fenster ca. Anfang 1990er Jahre
- Beläge/Innenausbau 1990er Jahre
- Badezimmer EG ca. 1995
- Gas-Brennwertheizung 2002
- Flachheizkörper 2002
- Anstrich Wohnhaus ca. 2005
- Anstrich Garagengebäude 2016
- Kabelanschluss
- niedrige Deckenhöhe im Dachgeschoss
- Gartenparzelle mit Stromanschluss
- 3D-Rundgang vorhanden!
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Dieser ist gültig bis 27.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 398.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Modernisierungen:
- Dacheindeckung ca. Anfang 1990er Jahre
- doppeltverglaste Fenster ca. Anfang 1990er Jahre
- Beläge/Innenausbau 1990er Jahre
- Badezimmer EG ca. 1995
- Gas-Brennwertheizung 2002
- Flachheizkörper 2002
- Anstrich Wohnhaus ca. 2005
- Anstrich Garagengebäude 2016
- Kabelanschluss
- niedrige Deckenhöhe im Dachgeschoss
- Gartenparzelle mit Stromanschluss
- 3D-Rundgang vorhanden!
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
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Objektstandort
66578 Schiffweiler
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Sackgasse in Landsweiler-Reden, einem Ortsteil der Gemeinde Schiffweiler. Im nahegelegenen Ortszentrum finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Zusätzlich ist eine optimale Verkehrsanbindung durch den fußläufig erreichbaren Zugbahnhof, gut erreichbare Bushaltestellen und die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A8 gegeben, sodass bei der Lage hinsichtlich Flexibilität keinerlei Wünsche offen bleiben.
Zusätzlich ist eine optimale Verkehrsanbindung durch den fußläufig erreichbaren Zugbahnhof, gut erreichbare Bushaltestellen und die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A8 gegeben, sodass bei der Lage hinsichtlich Flexibilität keinerlei Wünsche offen bleiben.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
Kontakt
| Telefon | 06821 - 361830 |
| Fax | 06821 - 361820 |
| Website | www.voltmer-immobilien.de |