Energet. topsanierte 3-Zi.-Komfortwhg: Klimaanlage, Echtholzparkett, ganz viele Extras
690 €
Kaltmiete (netto)
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8739123
Objektnummer: 304281
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Klimaanlage im Wohnzimmer
Arbeite-/Kinderzimmer
Bad
Bad
Schränke im Bad
Waschtischunterschrank
Flur
Blick in den Flur
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Elektrische Rolladensteuerung
Plissees an alen Fenstern
Videosprechanlage
Waschraum
Grundriss - 1. OG rechts
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 690 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Heizkosten | 40 € |
| Kaution | 2.070 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 73 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das kleine Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohnungen im 1. und 2. OG mit ruhigen Nachbarn. Angrenzend befindet sich eine Garagenhalle mit Stellplatzen für Ihr Auto, Motorräder, etc. (optional). Für Ihr Fahrrad steht Ihnen ein geschützter, ebenerdiger Fahrradraum zur Verfügung.
Das Haus wurde 2020/2021 komplett energetisch saniert: Neue Dacheindeckung, energetische Fassadendämmung, Einbau Dreischeibenwärmeschutzverglasung, Austausch der Elektro- Wasser- und Heizungsinstallation.
Das Haus wurde 2020/2021 komplett energetisch saniert: Neue Dacheindeckung, energetische Fassadendämmung, Einbau Dreischeibenwärmeschutzverglasung, Austausch der Elektro- Wasser- und Heizungsinstallation.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Komfortmerkmale der 3-Zimmer-Wohnung:
•Klimaanlage zum Kühlen im Sommer und ggf. Heizen im Winter
•Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
•Videosprechanlage
•Separater Waschkeller für Ihre Waschmaschine und Trockner mit eigenem Wasser- und Stromzähler
•Neues Bad mit Handtuchwärmer
•SAT-Fernsehempfang
•Im Bad sind bereits Hänge- und Hochschränke vorhanden
•Elektrische Rollladen-Steuerung an jedem Fenster
•LED-Deckenbeleuchtung
•In den Nebenkosten ist bereits die wöchentliche Reinigung des Hausflures und der Schneeräumdienst im Winter enthalten
•Plissees in weiß sind an allen Fenstern montiert
•Eigener abschließbarer Kellerraum
•Ebenerdiger und abschließbarer Fahrradabstellraum
•Bequemer Stellplatz am Haus in angrenzender Garagenhalle mit elektrischem Toröffner (optional)
Bemerkungen:
Komfortmerkmale der 3-Zimmer-Wohnung:
•Klimaanlage zum Kühlen im Sommer und ggf. Heizen im Winter
•Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
•Videosprechanlage
•Separater Waschkeller für Ihre Waschmaschine und Trockner mit eigenem Wasser- und Stromzähler
•Neues Bad mit Handtuchwärmer
•SAT-Fernsehempfang
•Im Bad sind bereits Hänge- und Hochschränke vorhanden
•Elektrische Rollladen-Steuerung an jedem Fenster
•LED-Deckenbeleuchtung
•In den Nebenkosten ist bereits die wöchentliche Reinigung des Hausflures und der Schneeräumdienst im Winter enthalten
•Plissees in weiß sind an allen Fenstern montiert
•Eigener abschließbarer Kellerraum
•Ebenerdiger und abschließbarer Fahrradabstellraum
•Bequemer Stellplatz am Haus in angrenzender Garagenhalle mit elektrischem Toröffner (optional)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung liegt sehr ruhig nach hinten (nicht zur Straße) im 1. Obergeschoß.
Kaltmiete: 690 € pro Monat
Nebenkosten inkl. Komfortausstattung: 120 € pro Monat
Heizkosten: 40 € pro Monat
(Zu Ihrer Information: Der Vormieter hatte für die vergangenen Heizperiode nur 40 € p. M. tatsächliche Kosten *. – Deswegen werden Sie keine Überraschung bei den Heizkosten erleben)
* Heizverhalten ist individuell
Kaution: 2.070 € (3 Kaltmieten)
https://www.youtube.com/watch?v=4d1M02HN7Bo (Dazu kopieren Sie sich den Link in Ihren Internetbrowser und können das Video dann ansehen.)
Besichtigung und Mietbeginn nach Vereinbarung.
Haben Sie noch Fragen? Gerne?
Persönlich können Sie uns täglich (auch am Wochenende und Feiertagen) von 10 bis 20 Uhr unter folgender Telefonnummer erreichen: 02381/4913740 (ggf. kurze Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer hinterlassen, wir rufen schnellstmöglich zurück)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung liegt sehr ruhig nach hinten (nicht zur Straße) im 1. Obergeschoß.
Kaltmiete: 690 € pro Monat
Nebenkosten inkl. Komfortausstattung: 120 € pro Monat
Heizkosten: 40 € pro Monat
(Zu Ihrer Information: Der Vormieter hatte für die vergangenen Heizperiode nur 40 € p. M. tatsächliche Kosten *. – Deswegen werden Sie keine Überraschung bei den Heizkosten erleben)
* Heizverhalten ist individuell
Kaution: 2.070 € (3 Kaltmieten)
https://www.youtube.com/watch?v=4d1M02HN7Bo (Dazu kopieren Sie sich den Link in Ihren Internetbrowser und können das Video dann ansehen.)
Besichtigung und Mietbeginn nach Vereinbarung.
Haben Sie noch Fragen? Gerne?
Persönlich können Sie uns täglich (auch am Wochenende und Feiertagen) von 10 bis 20 Uhr unter folgender Telefonnummer erreichen: 02381/4913740 (ggf. kurze Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer hinterlassen, wir rufen schnellstmöglich zurück)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Oswaldstr. 4
59075 Hamm
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1971 gebaut. Es befindet sich in der Oswaldstraße im Herzen von Bockum-Hövel, einer Tempo-20-Zone, wo Sie fußläufig viele Dinge erledigen und einkaufen können. Nach 18 Uhr wird es in der Geschäftsstraße sehr ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 02381 4913740 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |