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1.150.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8738825
Objektnummer: 196607
Ansicht Garten
Terrasse
Garten
Küche
Wohn-Esszimmer
Holzofen
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Büro DG
Büro DG
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.150.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 173 m² |
| Grundstücksfläche | 410 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1953 |
| Verfügbar ab | Ende 2025 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 09. 09. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1953 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 66.97 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses elegante Einfamilienhaus befindet sich in Ditzingen in sonniger, zentraler und sehr beliebter Wohnlage. Die Immobilie wurde 1953 in massiver Bauweise erstellt und 2012 komplett und hochwertig grundsaniert. Die Grundrisse wurden an ein modernes Wohnen angepasst. So ergibt sich im Erdgeschoss ein großzügiger offener Wohn-, Ess-/Küchenbereich mit Kochinsel und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Des Weiteren verfügt diese Etage über einen Hauswirtschaftsraum und eine Gäste-Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein großes, modernes und zeitloses Badezimmer, dass keine Wünsche offen lässt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wird als Büro genutzt, ist jedoch flexibel auch als Einliegerwohnung nutzbar. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage (im Haus) sowie drei Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein großes, modernes und zeitloses Badezimmer, dass keine Wünsche offen lässt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wird als Büro genutzt, ist jedoch flexibel auch als Einliegerwohnung nutzbar. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage (im Haus) sowie drei Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
Hochwertige Ausstattung wie:
* 3 fach Verglasung
* elektrische Rollläden
* Kaminofen
* Photovoltaik Anlage mit Stromspeicher und Wallbox
* Einbauküche mit Kochinsel
* 3 fach Verglasung
* elektrische Rollläden
* Kaminofen
* Photovoltaik Anlage mit Stromspeicher und Wallbox
* Einbauküche mit Kochinsel
Sonstige Informationen
1 x Garage, 3 x Stellplatz außen
Objektstandort
71254 Ditzingen
Lage des Objektes
In begehrter, ruhiger und zentraler Lage von Ditzingen gelegen. Alle Annehmlichkeiten wie Stadtpark, Hallenbad, Stadtmitte, Kindergarten, Schulen, S-Bahn bequem zu Fuß zu erreichen.
Schnelle Anbindung an die Autobahn A81 (Heilbronn-München-Karlsruhe) und B295 Richtung Stuttgart.
Schnelle Anbindung an die Autobahn A81 (Heilbronn-München-Karlsruhe) und B295 Richtung Stuttgart.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07141/97 458-0 |
| Fax | 07141/97 458-22 |
| Website | www.garant-immo.de |