Renditeobjekt; 6 Wohnungen und 2 Ladenlokale

Dieses beidseitig angebaute 3-geschossige Mehrfamilienhaus verfügt zur Ostseite über eine grau/ schwarze Schieferfassade mit vielen Fenstern, welche die Wohnungen hell erstrahlen lassen. Zur Westseite wurde die Fassade nachträglich gedämmt sowie verkleidet. Sowohl Vorder- als auch Rückseite des Hauses sind somit wartungsfrei. Das nicht ausgebaute Satteldach wurde 2006 neu gedeckt und von innen gedämmt.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich neben den Mieterkellern auch die Öl-Zentralheizung. Diese versorgt alle Einheiten mit Wärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Elektro-Durchlauferhitzer in den Bädern bzw. Untertischgeräten in den Küchen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei separat vermietete Ladenlokale. Diese wurden im Jahr 2016 kernsaniert; dies bedeutet neue Elektro-Installationen sowie Wand- und Bodenbeläge. Auch sind die isolierverglasten Schaufensterfronten neu installiert worden.

In den übrigen drei Etagen befinden sich baugleiche Wohnungen. Bis auf zwei Einheiten sind hier alle in den letzten Jahren, bei Mieterwechseln, saniert worden. Hierzu gehört u.a. Böden, Elektro, Bäder, Wohnungsabschlusstüren etc.

Im Jahr 2019 erfolgte die Renovierung des Treppenhauses. Im Jahr 2021 wurden zuletzt alle isolierverglasten Holzfenster neu gestrichen.