ObjNr:19105 - Freundliches 3- Familienhaus in ruhiger Lage von Hambrücken
488.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8738155
Objektnummer: 19105
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 488.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,25% incl. MWSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 270 m² |
| Grundstücksfläche | 691 m² |
| Zimmer | 11 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
3- Familienhaus mit großer Scheune und Garten in ruhiger Lage von Hambrücken; 3 getrennte Wohneinheiten; Baujahr:1970; Großer Hof für zusätzliche Stellplätze; Das Haus wurde immer in Stand gehalten, dennoch sind verschiedene Renovierungen notwendig; Es bietet insgesamt 11 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, 2 G-WC´s und eine sehr gut erhaltene Scheune, welche sich auch zu weiteren Wohnzwecken ausbauen lässt; Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 270 m²; Die Grundstücksfläche beträgt 691 m²; Der Garten befindet sich hinter der Scheune;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: (ca. 80m²): 4 Zimmer, Küche, Duschbad, G-WC, Terrasse;
OG: [ca. 120m²): 5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Balkon;
DG: (ca. 70 m²): 2 Zimmer, Duschbad, weitere Küche möglich; KGWaschküche, Heizraum, Partyraum und Vorratsraum;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt; Das EG: sowie das
DG: sind frei, das OG: ist für € 500, - KM monatlich vermietet, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: (ca. 80m²): 4 Zimmer, Küche, Duschbad, G-WC, Terrasse;
OG: [ca. 120m²): 5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Balkon;
DG: (ca. 70 m²): 2 Zimmer, Duschbad, weitere Küche möglich; KGWaschküche, Heizraum, Partyraum und Vorratsraum;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt; Das EG: sowie das
DG: sind frei, das OG: ist für € 500, - KM monatlich vermietet, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Ausstattung
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
- Laminatboden
- Linoleumboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
- Laminatboden
- Linoleumboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Objektstandort
76707 Hambrücken
- Baden-Württemberg
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 6233 32640 |
| Fax | +49 6233 326432 |
| Website | www.hahn-immobilien.net |