Schönes gepflegtes 1-2 Familien Haus 8 Zimmer mit Garten und Garage
698.980 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8738108
Objektnummer: 311520
Frontansicht / Eingang
Seitenansicht / Dach
Seitenansicht / Dach
Garten
Bad 1.OG.
Bad 1.OG.
Raum 1.OG.
Raum 1.OG.
Treppenhaus
Treppenhaus
Raum 1.OG. / Gartenblick
Raum 1.OG.
Küche 1.OG.
Treppenhaus
Treppenhaus
Bad EG.
Studio EG.
Küche EG.
Gartenansicht Haus hinten
Treppenhaus EG.
Zimmer EG.
Bad Studio EG.
Küche EG.
Küche EG.
Ölheizung / Keller
Wintergarten / Haupt.-Nebenein
Haupteingang
Treppenhaus EG.
Einfahrt/Stellplätze/Garage
Studio/Eingang
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 698.980 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 163 m² |
| Grundstücksfläche | 736 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1949 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 288 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges 1-2 Familienhaus das sich auf einen Grundstück mit Garten befindet. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Haus zählen neben Acht Zimmer drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Durch den Auto-Stellplatz und einer Garage , der sich direkt am Haus befindet entstehen keinerlei Parkprobleme.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Keller Räume 2 + Heizungskeller + Tankraum sowie Waschraum EG- 4,5 Zimmer / Küche (ist im Kauf inbegriffen) sowie 2 Bäder und ein Treppenhaus / 1.OG-3 Zimmer / Küche und Bad sowie Flur-Treppenhaus / 1 Haupteingang sowie 1 Nebeneingang Wettergeschützt !! Das Haus wurde 1949/1950 bezugsfertig erbaut.Im Laufe der Jahre mit dem Anbau Nr. 1-1978 erweitert sowie technisch und optisch saniert worden.Umbau Nr.2-1999 fand dann im Rahmen eine Dachsanierung und Modernisierung statt.Das Haus ist mit einer sparsamen Ölheizung ausgestattet, Doppelfenster und die Elektrik ist angepasst worden.Dachsanierung mit Dämmung wurde fachgerecht 2013 durchgeführt.
Bemerkungen:
Keller Räume 2 + Heizungskeller + Tankraum sowie Waschraum EG- 4,5 Zimmer / Küche (ist im Kauf inbegriffen) sowie 2 Bäder und ein Treppenhaus / 1.OG-3 Zimmer / Küche und Bad sowie Flur-Treppenhaus / 1 Haupteingang sowie 1 Nebeneingang Wettergeschützt !! Das Haus wurde 1949/1950 bezugsfertig erbaut.Im Laufe der Jahre mit dem Anbau Nr. 1-1978 erweitert sowie technisch und optisch saniert worden.Umbau Nr.2-1999 fand dann im Rahmen eine Dachsanierung und Modernisierung statt.Das Haus ist mit einer sparsamen Ölheizung ausgestattet, Doppelfenster und die Elektrik ist angepasst worden.Dachsanierung mit Dämmung wurde fachgerecht 2013 durchgeführt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Das eine oder andere kann natürlich durch etwas Kosmetik dem Neuen Eigentümer angepasst werden, je nach Geschmack halt.Es entstehen keine Markler Gebühren, da wir das Haus direkt anbieten. Besichtigung nur nach vorheriger Absprache möglich.Keine Mieter oder Pächter, Verkauf erfolgt je nach Absprache mit uns.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Das eine oder andere kann natürlich durch etwas Kosmetik dem Neuen Eigentümer angepasst werden, je nach Geschmack halt.Es entstehen keine Markler Gebühren, da wir das Haus direkt anbieten. Besichtigung nur nach vorheriger Absprache möglich.Keine Mieter oder Pächter, Verkauf erfolgt je nach Absprache mit uns.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
61191 Rosbach
- Hessen
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in Rosbach v. d. Höhe / Stadtteil Ober- Rosbach zentral ruhig und bietet Ihnen durch ideale Verkehrsanbindung alle Möglichkeiten mit dem Auto oder aber auch in der Laufnähe die Buslinien FB-33, FB-36 und FB-73 sowie Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB16 . In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Cafés, Bäckereien, Restaurants und Supermärkte. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Reinigung und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sowie eine Grundschule.Sporthallen und Sportplätze sowie verschiedene Sporteinrichtungen befinden sich nahliegend.Die Gute gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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