Solide 2 Zimmer-Kapitalanlage mit Aufzug in ruhiger Lage von Moers
123.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
7 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8738055
Objektnummer: 24LD012ETW
Titelbild
Bar & Wohnzimmer
Hausfront
Wonhzimmer
Wonhzimmer
Bar
Balkon
Küche
Küche
Diele
Diele
Schlafzimmer
Bad
Bad
Eingang
Aussicht
Aussicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 123.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 60 m² |
| Nutzfläche | 7 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-08-29 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2011 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 138.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung (ehemals 3 Zimmer - Rückbaubar) ist Teil eines gepflegten 36-Parteien Mehrfamilienhauses, welches in einer ruhigen Nachbarschaft steht.
Vor dem Hauseingang wird man von einer gepflegten Gartenanlage begrüßt, wo sich auch der Aufzugeingang befindet.
Die Wohnung beläuft sich auf zwei Zimmer, ein großzügiges Badezimmer und einer separaten Küche im 4. Obergeschoss.
Auf dem Balkon in Südwestlage kann man ab Mittags, bis zum Abend hin, die Sonne genießen.
Die gutgeschnittene Wohnung eignet sich sehr für Einstiegskäufer und Kapitalanleger, da die Wohnung aktuell bewohnt ist und sich der Mieter ein weiter bestehendes Mietverhältnis vorstellen kann.
Vor dem Hauseingang wird man von einer gepflegten Gartenanlage begrüßt, wo sich auch der Aufzugeingang befindet.
Die Wohnung beläuft sich auf zwei Zimmer, ein großzügiges Badezimmer und einer separaten Küche im 4. Obergeschoss.
Auf dem Balkon in Südwestlage kann man ab Mittags, bis zum Abend hin, die Sonne genießen.
Die gutgeschnittene Wohnung eignet sich sehr für Einstiegskäufer und Kapitalanleger, da die Wohnung aktuell bewohnt ist und sich der Mieter ein weiter bestehendes Mietverhältnis vorstellen kann.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- modernisiertes Badezimmer
- neue Wohnungshaustür
- Treppenhaus 2017 neu gestrichen
- Kellerraum 7 qm
- Grünanlage vor dem Wohnungseingang
- Internetgeschwindigkeit: 1000 Mbits
- Aufzug bis in die 4. Etage
- neue Wohnungshaustür
- Treppenhaus 2017 neu gestrichen
- Kellerraum 7 qm
- Grünanlage vor dem Wohnungseingang
- Internetgeschwindigkeit: 1000 Mbits
- Aufzug bis in die 4. Etage
Sonstige Informationen
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Objektstandort
47445 Moers
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Moers Eick, ein ruhig gelegener Stadtteil am Rande von Moers, 4 km von der Innenstadt entfernt.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung werden Sie Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Grundschulen finden.
Für einen schönen Spaziergang finden Sie den Waldsee ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnanbindungen A42 und A57 sind schnell zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung werden Sie Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Grundschulen finden.
Für einen schönen Spaziergang finden Sie den Waldsee ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnanbindungen A42 und A57 sind schnell zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12
47441 Moers
Kontakt
| Telefon | 028418899626 |
| Mobil | 015144006693 |
| Fax | 02841 88 99 610 |
| Website | www.selektive.de |