Altes Haus sucht junge Bauherren!
49.990 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8737361
Objektnummer: 3179
Ansicht Straßenseite
Ansicht Süd-Ost
Ansicht Nord-Ost
EG Flur
EG Stube
OG Wohnzimmer
OG Küche
OG Flur
OG Anbau Bad
Spitzboden
Keller
Nebengebäude
Garten Nord
Garten Nord-Ost
Brunnen
Elt-Zählerschrank
Anbau Flur
SAB-Familienwohnen
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 49.990 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2.975 € inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 174 m² |
| Grundstücksfläche | 1.930 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1885 |
| Verfügbar ab | nach Zahlung Kaufpre |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-06-22 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1885 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 306.90 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
- 1885 als Umgebindehaus errichtet
- teilweise unterkellert (Gewölbekeller), DG nicht ausgebaut
- nach 1930 massives Nebengebäude (Schuppen) erbaut
-EG Umgebinde ausgemauert
- massiver Anbau ans Wohnhaus (aus 1970er Jahren)
- in 1970er Jahres OG als Wohnraum modernisiert
- seitdem nur OG durch ET bewohnt
- Haustechnische Anlagen entsprechen einfachsten Standard, bedürfen der Erneuerung.
- Bausubstanz ermöglicht Sanierung des Wohnhaues und dessen individuelle Modernisierung.
- Brunnen zur Nutzung als Brauchwasser
HINWEIS: Bitte beachten Sie die neuen speziellen Fördermöglichkeiten durch KfW und SAB!
- teilweise unterkellert (Gewölbekeller), DG nicht ausgebaut
- nach 1930 massives Nebengebäude (Schuppen) erbaut
-EG Umgebinde ausgemauert
- massiver Anbau ans Wohnhaus (aus 1970er Jahren)
- in 1970er Jahres OG als Wohnraum modernisiert
- seitdem nur OG durch ET bewohnt
- Haustechnische Anlagen entsprechen einfachsten Standard, bedürfen der Erneuerung.
- Bausubstanz ermöglicht Sanierung des Wohnhaues und dessen individuelle Modernisierung.
- Brunnen zur Nutzung als Brauchwasser
HINWEIS: Bitte beachten Sie die neuen speziellen Fördermöglichkeiten durch KfW und SAB!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Keller |
- Beheizung des OG erfolgt mittels Elt-Nachtspeichergeräten
- Luftschachtofen im OG, (EG keine Heizung)
- Medien Wasser, Abwasser, Elt und Telefon (Glasfaser) liegen im Grundstück an
- alle relevanten Anschlussgebühren sind bezahlt
- Gasanschluss auf Straße
Die haustechnischen Anlagen und -leitungen bedürfen insgesamt der Erneuerung, sie entsprechen nur den Minimalanforderungen an heutige Wohnstandards.
- Bad im OG: Wanne mit Kohlebadeofen, Dusche mit Eltboiler
- Luftschachtofen im OG, (EG keine Heizung)
- Medien Wasser, Abwasser, Elt und Telefon (Glasfaser) liegen im Grundstück an
- alle relevanten Anschlussgebühren sind bezahlt
- Gasanschluss auf Straße
Die haustechnischen Anlagen und -leitungen bedürfen insgesamt der Erneuerung, sie entsprechen nur den Minimalanforderungen an heutige Wohnstandards.
- Bad im OG: Wanne mit Kohlebadeofen, Dusche mit Eltboiler
Sonstige Informationen
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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Objektstandort
02689 Sohland an der Spree / Taubenheim/Spree
- Sachsen
Lage des Objektes
- kleiner Ortsteil inmitten des "Oberlausitzer Berglands"
- 13 km südlich der Kreisstadt Bautzen und Bundesautobahn BAB 4
- schönes Naturgrundstück, zentral im Ort gelegen
- großes Flurstück rechteckig geschnitten, nach Norden leicht abfallend
- Anschluss an Bundesstraßen B96 und B98
- Haltepunkt an Eisenbahnlinie Dresden- Zittau- Liberec CZ
- gute Verkehrsanbindung an ÖNV
- Ort und Region haben gut ausgebaute Infrastruktur
- 13 km südlich der Kreisstadt Bautzen und Bundesautobahn BAB 4
- schönes Naturgrundstück, zentral im Ort gelegen
- großes Flurstück rechteckig geschnitten, nach Norden leicht abfallend
- Anschluss an Bundesstraßen B96 und B98
- Haltepunkt an Eisenbahnlinie Dresden- Zittau- Liberec CZ
- gute Verkehrsanbindung an ÖNV
- Ort und Region haben gut ausgebaute Infrastruktur
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 03591 3511719 |
| Mobil | 0173 8162254 |
| Fax | 03591 3511710 |
| Website | www.hornig-immobilien.de |