Große 4-Zi-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Großzschocher
341.800 €
Kaufpreis
1.260 €
Kaltmiete
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8736800
Objektnummer: Breitschuhstr. 35 WE 3
Neu im Verkauf
Außenansicht
Wohnraum
Schlafzimmer
Büro_ Kinderzimmer
Badezimmer
Flur
Balkon
Treppenhaus
Seitenansicht
Ansicht Dach
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 341.800 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2740 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 12. 03. 2023 |
| Gültig bis | 11.03.2023 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 136,6 |
Objektbeschreibung
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Zum Verkauf steht eine 5-Zimmerwohnung, im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in Großzschocher.
Im Haus befinden sich insgesamt vier Etagenwohnungen. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. 2023/2024 wurde die Fassade des Hauses vollständig erneuert. Der Hinterhof dient zur gemeinschaftlichen Nutzung und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden und gesellige Zusammenkünfte.
Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², bestehend aus 5 Zimmern, einem Badezimmer, Küche und Flur. Ein Balkon ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bieten der großzügige Kellerraum sowie ein Abstellraum auf halber Treppe.
Das Kaufangebot wird durch einen PKW-Stellplatz abgerundet,
Die Wohneinheit befindet ich in einem gepflegten Zustand und seit dem 01.01.2024 neu vermietet. Durch die erstmalige Aufteilung des Gebäudes gem. § 8 WEG gibt es für die Mieter eine Kündigungssperrfrist von 3 Jahren. Bis zur möglichen Eigennutzung dient die Wohnung ebenfalls als eine gute Kapitalanlage.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
' frisch, engagiert, solide '
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Im Haus befinden sich insgesamt vier Etagenwohnungen. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. 2023/2024 wurde die Fassade des Hauses vollständig erneuert. Der Hinterhof dient zur gemeinschaftlichen Nutzung und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden und gesellige Zusammenkünfte.
Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², bestehend aus 5 Zimmern, einem Badezimmer, Küche und Flur. Ein Balkon ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bieten der großzügige Kellerraum sowie ein Abstellraum auf halber Treppe.
Das Kaufangebot wird durch einen PKW-Stellplatz abgerundet,
Die Wohneinheit befindet ich in einem gepflegten Zustand und seit dem 01.01.2024 neu vermietet. Durch die erstmalige Aufteilung des Gebäudes gem. § 8 WEG gibt es für die Mieter eine Kündigungssperrfrist von 3 Jahren. Bis zur möglichen Eigennutzung dient die Wohnung ebenfalls als eine gute Kapitalanlage.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
' frisch, engagiert, solide '
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Fenster |
| Balkone | 1 |
Objektstandort
04249 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Großzschocher erstreckt sich nahezu parallel zum Elstermühlgraben und der sich östlich davon befindenden Weißen Elster.
Die alte Apostelkirche, 1217 geweiht, befindet sich im Herzen des Viertels und deutet bereits den historischen Charakter des Viertels an. Sie liegt direkt an der Dieskaustraße, der Hauptverkehrs- und Geschäftsstraße des Viertels. In den alten Gründerzeithäusern, befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Fleischereien, Apotheken und Ärzte, Wäscherein und Dachdeckerein.
Die Tramlinien 3 und 13 fahren durch Großzschocher; die Buslinien 61 und 65 passieren ebenfalls. Infrastrukturell ist das Viertel, das sich im Südwesten der Stadt befindet, gut an Leipzig angeschlossen.
Die alte Apostelkirche, 1217 geweiht, befindet sich im Herzen des Viertels und deutet bereits den historischen Charakter des Viertels an. Sie liegt direkt an der Dieskaustraße, der Hauptverkehrs- und Geschäftsstraße des Viertels. In den alten Gründerzeithäusern, befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Fleischereien, Apotheken und Ärzte, Wäscherein und Dachdeckerein.
Die Tramlinien 3 und 13 fahren durch Großzschocher; die Buslinien 61 und 65 passieren ebenfalls. Infrastrukturell ist das Viertel, das sich im Südwesten der Stadt befindet, gut an Leipzig angeschlossen.
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Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 442 9566 |
| Fax | 0341 2253930 |
| Website | www.kuenne-immobilien.de |