bezugsfreie 2,5-Zi.-ETW in Alterlangen...Wohnen mit Blick ins Grüne
249.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8736773
Objektnummer: 1/20/102-102/010807
Ansicht
Wohnungsgrundriss
Blick in den großen Wohn_Essbereich
Essplatz
Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Balkon mit Blick nach Alterlangen
Balkon
Blick ins Grüne
Spielplatz
Preise & Kosten
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2895,35 € |
| Hausgeld | 395 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 86 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | vermietet |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-08-27 |
| Energieverbrauchkennwert | 115,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
- ab sofort verfügbar
- 10. Obergeschoss
- Balkon nach Westen ausgerichtet
- mehrere Personenaufzüge
- praktische Raumaufteilung
- Möglichkeit zum Bau eines weiteren Zimmers
- großer, heller Wohn-/Essbereich
- Einbauküche inklusive
- 2006 modernisiertes innenliegendes Badezimmer mit geräumiger Dusche und WMA
- separates Gäste-WC vorhanden
- Kunststoffisolierglasfenster inkl. elektrischer Rollläden (2009 erneuert)
- Kork- und Fliesenböden
- Kellerabteil
- Erbbaurecht: Erbbauzins 32,68 € jährlich, Restlaufzeit 44 Jahre
- 10. Obergeschoss
- Balkon nach Westen ausgerichtet
- mehrere Personenaufzüge
- praktische Raumaufteilung
- Möglichkeit zum Bau eines weiteren Zimmers
- großer, heller Wohn-/Essbereich
- Einbauküche inklusive
- 2006 modernisiertes innenliegendes Badezimmer mit geräumiger Dusche und WMA
- separates Gäste-WC vorhanden
- Kunststoffisolierglasfenster inkl. elektrischer Rollläden (2009 erneuert)
- Kork- und Fliesenböden
- Kellerabteil
- Erbbaurecht: Erbbauzins 32,68 € jährlich, Restlaufzeit 44 Jahre
Objektstandort
91056 Erlangen
- Bayern
Lage des Objektes
Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern.
Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.
Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Kontakt
| Telefon | 09131 824-2288 |
| Fax | 499131 824292298 |
| Website | www.sparkasse-erlangen.de |