Wohnen in Toplage für Familien
540.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8736273
Objektnummer: 311405
Ansicht
Ansicht Süd-West
Einbauküche
Erker/Wohnküche
Schlafzimmer
Flur unten
Wohnzimmer mit Balkon
Zimmer oben
Zimmer oben mit Einbauschränke
Bad mit Dusche oben
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 540.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 170 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1880 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 106 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Familienwohnung befindet sich im Dachgeschoß der wunderschönen Gründerzeit-Villa in der 2. Etage.
Das Objekt wurde aufwendig saniert und die zum Verkauf stehende Wohnung wurde vom Vormieter modernisiert. Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt, so dass Sie sofort bezogen werden kann. Sie verfügt über eine hochwertige, maßangefertigte Einbauküche.
Das Objekt wurde aufwendig saniert und die zum Verkauf stehende Wohnung wurde vom Vormieter modernisiert. Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt, so dass Sie sofort bezogen werden kann. Sie verfügt über eine hochwertige, maßangefertigte Einbauküche.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde Ende der 1990er Jahre hochwertig saniert und in diesem Jahr modernisiert. Sie verfügt über eine sehr hochwertige, auf Maß angepasste, Einbauküche.
2024 wurde im Haus eine moderne Heizanlage (H2-ready+) eingebaut, so dass zukunftsorientiert, energetisch saniert wurde (Der neue Energieausweis wurde bereits beauftragt). Derzeit wird zur Verbesserung des Wohnumfeldes ein Fahradhaus errichtet.
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde Ende der 1990er Jahre hochwertig saniert und in diesem Jahr modernisiert. Sie verfügt über eine sehr hochwertige, auf Maß angepasste, Einbauküche.
2024 wurde im Haus eine moderne Heizanlage (H2-ready+) eingebaut, so dass zukunftsorientiert, energetisch saniert wurde (Der neue Energieausweis wurde bereits beauftragt). Derzeit wird zur Verbesserung des Wohnumfeldes ein Fahradhaus errichtet.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Goethestr.61
99096 Erfurt
- Thüringen
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in der begehrtesten Wohnlage der Thüringer Landeshauptstadt.
Die exponierte Lage kombinierte ruhiges Wohnen mit direkter Anbindung zur Innenstadt.In wenigen Minuten befindet man sich in der grünen Oase Erfurts, dem Steigerwald.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die exponierte Lage kombinierte ruhiges Wohnen mit direkter Anbindung zur Innenstadt.In wenigen Minuten befindet man sich in der grünen Oase Erfurts, dem Steigerwald.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0177 7277705 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |