Familienhaus mit Einliegerwohnung!
375.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8735218
Objektnummer: FALC-SC-57565
Vorderansicht Haus
Eingang EG
Küche EG
Wohn- Esszimmer EG
Wohn- Esszimmer EG
Wohn- Esszimmer EG
Flurbereich EG
Flurbereich EG
Flurbereich EG
Eltern EG
Balkon EG
Aussicht Balkon EG
Kind 1 EG
Badezimmer EG
Kind 2 EG
Garderobe EG
Gäste-WC EG
Treppenabgang UG
Wäsche UG
Flurbereich UG
Flurbereich UG
Büro UG
Büro UG
Terrasse UG
Badezimmer UG
Küche UG
Terrasse UG
Gäste UG
Rückansicht Haus
Garten
Werkstatt UG
Heizung UG
Grundriss EG
Grundriss UG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1206,06 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19% MwSt. |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 186 m² |
| Grundstücksfläche | 1.101 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1966 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 04. 09. 2024 |
| Gültig bis | 04.09.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 271,1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Homburg befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem 1.101 m² großen Grundstück. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 186 m² insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2023 durchgeführt und somit präsentiert sich das Haus in einem modernisierten Zustand.
Die Ausstattung ist als gepflegt zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Eine Garage, ein Keller, ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche sind ebenfalls vorhanden. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und der Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende.
Die Garage ist im Kaufpreis enthalten. Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Ausstattung ist als gepflegt zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Eine Garage, ein Keller, ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche sind ebenfalls vorhanden. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und der Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende.
Die Garage ist im Kaufpreis enthalten. Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Modernisierungen 2018 - 2024
Dach: Dacheindeckung (Tonziegeln+ Dachlatten)
Geschossdeckenisolierung: (24cm Styropor/ XPS)
Fenster (PVC 2-fach Verglasung) + Haustür
Rollläden: (Alluminiumpanzer + Funk Motor, Warmedämmung der Rolllädenkästen) Tapeten
Bödenbeläge (Laminat, Flieden)
Kaminofen
Modernisierung von Küchen und Badamaturen
UG: Innentüren + Zargen
Außenbereich: Außenschornstein Edelstahl
Fassade gestrichen
Garage: Dachabdichtung und Fußbodenabdichtung
Dach: Dacheindeckung (Tonziegeln+ Dachlatten)
Geschossdeckenisolierung: (24cm Styropor/ XPS)
Fenster (PVC 2-fach Verglasung) + Haustür
Rollläden: (Alluminiumpanzer + Funk Motor, Warmedämmung der Rolllädenkästen) Tapeten
Bödenbeläge (Laminat, Flieden)
Kaminofen
Modernisierung von Küchen und Badamaturen
UG: Innentüren + Zargen
Außenbereich: Außenschornstein Edelstahl
Fassade gestrichen
Garage: Dachabdichtung und Fußbodenabdichtung
Sonstige Informationen
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Objektstandort
66424 Homburg
- Saarland
Lage des Objektes
Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Homburg. Die Stadt im Saarland hat ca. 45.000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch das Stadtzentrum von Homburg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften.
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist etwa 30 Kilometer entfernt und gut über die Autobahn A6 zu erreichen. Auch die Grenze zu Frankreich ist nur wenige Kilometer entfernt. Somit bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an größere Städte.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch das Stadtzentrum von Homburg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften.
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist etwa 30 Kilometer entfernt und gut über die Autobahn A6 zu erreichen. Auch die Grenze zu Frankreich ist nur wenige Kilometer entfernt. Somit bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an größere Städte.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 6841 9937246 |
| Mobil | +49 170 4903522 |
| Fax | 02242 - 90 10 319 |
| Website | www.falcimmo.de |