Traumhaftes Einfamilienhaus mit Idylle im großzügigen Garten und eigener Gewerbeinheit!
0 €
Kaufpreis
317 m²
Wohnfläche
131,16 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8734593
Objektnummer: JMD292
Wintergarten
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer OG
Flur EG
Bad / WC
Bad / WC
Garten
Preise & Kosten
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76% inkl. 19% MwSt. (4% zzgl. 19% MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 317 m² |
| Nutzfläche | 131,16 m² |
| Grundstücksfläche | 2.294 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1933 |
| Letzte Modernisierung | 2015 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses großzügige Einfamilienhaus in Rheinmünster. Das Haus bietet auf insgesamt 317 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne viel Raum zur Entfaltung haben. Das Grundstück umfasst 2.294 m² und bietet neben einem gepflegten Garten auch ausreichend Stellplätze für Autos.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die sich auf 3 Etagen verteilen.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine separaten Eingang zum gewerblichen Bereich, mit einer Nutzfläche von ca. 95 m².
Zu den Highlights des Hauses gehören ein Außenstellplatz, eine Garage, ein Keller, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen und ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden im Winter. Eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden. Besonders schön ist der Wintergarten, der auch an kalten Tagen für viel Licht und Wärme sorgt.
Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Öl beheizt und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Rheinmünster. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Insgesamt bietet das Haus viel Platz und Komfort für eine Familie und ist aufgrund der ruhigen und dennoch zentralen Lage ideal für alle, die gerne im Grünen wohnen möchten.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die sich auf 3 Etagen verteilen.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine separaten Eingang zum gewerblichen Bereich, mit einer Nutzfläche von ca. 95 m².
Zu den Highlights des Hauses gehören ein Außenstellplatz, eine Garage, ein Keller, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen und ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden im Winter. Eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden. Besonders schön ist der Wintergarten, der auch an kalten Tagen für viel Licht und Wärme sorgt.
Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Öl beheizt und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Rheinmünster. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Insgesamt bietet das Haus viel Platz und Komfort für eine Familie und ist aufgrund der ruhigen und dennoch zentralen Lage ideal für alle, die gerne im Grünen wohnen möchten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne, Fenster, Bidet |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Verkäufers und/oder Dritter beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de
Please note that the details in this exposé are based on information provided by the seller and/ or third parties. We do not accept any liability for their completeness and accuracy.
This exposé is confidential and intended solely for you. Disclosure to third parties requires our explicit consent and does not exclude our commission claim upon the conclusion of a contract. All negotiations must be conducted through our office.
In the event of violation, we reserve the right to claim damages up to the amount of commission claims. The sale of the property is not precluded.
You can find further offers on our homepage: www.the-remax-collection.de
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Objektstandort
77836 Rheinmünster
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Rheinmünster ist eine Gemeinde im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg. Sie liegt am Westufer des Rheins und grenzt an die Städte Baden-Baden und Bühl.
Die Immobilien in Rheinmünster sind geprägt von einer idyllischen Lage inmitten von Natur und bieten gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Greffern, Schwarzach, Stollhofen und Söllingen und bietet somit eine abwechslungsreiche Auswahl an Wohnlagen.
In den Ortsteilen finden sich sowohl Einfamilienhäuser und Reihenhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und Wohnungen.
Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Durch die Nähe zu Baden-Baden und Bühl sind auch weitere Arbeitsplätze und Freizeitaktivitäten schnell erreichbar.
Die Lage am Rhein lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Autobahn A5 ist schnell erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Schweiz besteht.
Insgesamt ist Rheinmünster eine attraktive Wohngegend für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die ruhige Lage inmitten von Natur und die gute Infrastruktur machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort.
Die Immobilien in Rheinmünster sind geprägt von einer idyllischen Lage inmitten von Natur und bieten gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Greffern, Schwarzach, Stollhofen und Söllingen und bietet somit eine abwechslungsreiche Auswahl an Wohnlagen.
In den Ortsteilen finden sich sowohl Einfamilienhäuser und Reihenhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und Wohnungen.
Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Durch die Nähe zu Baden-Baden und Bühl sind auch weitere Arbeitsplätze und Freizeitaktivitäten schnell erreichbar.
Die Lage am Rhein lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Autobahn A5 ist schnell erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Schweiz besteht.
Insgesamt ist Rheinmünster eine attraktive Wohngegend für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die ruhige Lage inmitten von Natur und die gute Infrastruktur machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
EuV Immobilien.GmbH
Schwaibacher Straße 4
84364 Bad Birnbach - Asenham
Kontakt
| Telefon | +49 7221 396 5050 |
| Mobil | +49 173 377 50 49 |