Renditestarkes Objekt, voll vermietet, in ruhigem Viertel nahe Essen-Zentrum
750.000 €
Kaufpreis
487 m²
Wohnfläche
38
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8733421
Objektnummer: 299622
U57 Vorderansicht
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 750.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 487 m² |
| Grundstücksfläche | 220 m² |
| Zimmer | 38 |
| Baujahr | 1951 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 5 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Klassisches Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten, voll vermietet, Nähe E-Zentrum für starke Renditen, aktuell 43K pa BKM, 52K möglich
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 9 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff |
| Garten | |
| Keller |
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
MFH mit 7 WE, Eckhaus, Garten, isolierte Fenster, Gasetagenheizungen, voll unterkellert, Dachboden, Trockenboden bzw. Lager im 3.OG, bedarfsgerechte Ausstattung, die nach und nach erneuert wird.
Bemerkungen:
MFH mit 7 WE, Eckhaus, Garten, isolierte Fenster, Gasetagenheizungen, voll unterkellert, Dachboden, Trockenboden bzw. Lager im 3.OG, bedarfsgerechte Ausstattung, die nach und nach erneuert wird.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Unterdorfstr.57
45143 Essen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
E-West hat sich in den letzten Jahren aufgrund
zahlreicher Investitionen zu einem lebendigen Stadtteil
für junge Menschen entwickelt. Die Nähe zur Essener
Innenstadt und der Universität Essen, die zahlreichen
Schulen und Kindergärten sowie excellente
Einkaufsmöglichkeiten (Das neu eröffnete Kronenberg
Center mit Real, Deichmann, DM usw. erreicht man in 2
Minuten zu Fuss ausserdem Lidl, Penny, Aldi und einige
asiatische und orienalische Shops und Restaurants), die
Nähe zur neuen Zentrale der ThyssenKrupp AG mit dem
angrenzenden Krupp-Park durch den man über einen
Radweg direkt zur Universität Essen gelangt, sowie die
super Verkehrsanbindung mit den Strassenbahn-Linien
101, 103, 105, 106 und 109 und den S-Bahnen S1, S3
und S9
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
zahlreicher Investitionen zu einem lebendigen Stadtteil
für junge Menschen entwickelt. Die Nähe zur Essener
Innenstadt und der Universität Essen, die zahlreichen
Schulen und Kindergärten sowie excellente
Einkaufsmöglichkeiten (Das neu eröffnete Kronenberg
Center mit Real, Deichmann, DM usw. erreicht man in 2
Minuten zu Fuss ausserdem Lidl, Penny, Aldi und einige
asiatische und orienalische Shops und Restaurants), die
Nähe zur neuen Zentrale der ThyssenKrupp AG mit dem
angrenzenden Krupp-Park durch den man über einen
Radweg direkt zur Universität Essen gelangt, sowie die
super Verkehrsanbindung mit den Strassenbahn-Linien
101, 103, 105, 106 und 109 und den S-Bahnen S1, S3
und S9
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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