Freistehendes Einfamilienhaus - NEUBAU in Viersen - Dülken !
495.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8732726
Objektnummer: 469
Seitenansicht Haus
Wir suchen
Info
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 124 m² |
| Grundstücksfläche | 349 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 55.00 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Hier entsteht ein attraktives Einfamilienhaus !
Das Haus verfügt über ein ansprechendes und sonniges Grundstück von 349 m². Wohn- und familienfreundlich ist die Wohnfläche mit 124 m², welche sich über zwei Geschosse erstreckt.
Das Erdgeschoss betreten Sie über die großzügige Eingangsdiele mit Gäste-WC, Küche, den Hauswirtschaftsraum und das Wohn-/Esszimmer mit anschließender Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss befinden sich neben der Diele das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad.
Der Spitzboden dient noch zusätzlich als große Abstellfläche.
Die große massiv erstellte Garage in den Maßen 3,00 m x 9,00 m ist im Kaufpreis schon enthalten.
Das Haus verfügt über ein ansprechendes und sonniges Grundstück von 349 m². Wohn- und familienfreundlich ist die Wohnfläche mit 124 m², welche sich über zwei Geschosse erstreckt.
Das Erdgeschoss betreten Sie über die großzügige Eingangsdiele mit Gäste-WC, Küche, den Hauswirtschaftsraum und das Wohn-/Esszimmer mit anschließender Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss befinden sich neben der Diele das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad.
Der Spitzboden dient noch zusätzlich als große Abstellfläche.
Die große massiv erstellte Garage in den Maßen 3,00 m x 9,00 m ist im Kaufpreis schon enthalten.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Im Kaufpreis enthalten sind:
- Kosten inklusive Grundstück
- massive Bauweise "Stein auf Stein gemauert"
- Architekten- und Statikerleistung
- Baugenehmigung liegt vor
- Fassade mit Verblender
- Fenster mit Dreifach-Verglasung
- ansprechende Bauweise
- Rollläden elektrisch betrieben
- Fußbodenheizung
- Anschlusskosten
- massiv gebaute Garage 3,00 m x 9,00 m
- Kosten inklusive Grundstück
- massive Bauweise "Stein auf Stein gemauert"
- Architekten- und Statikerleistung
- Baugenehmigung liegt vor
- Fassade mit Verblender
- Fenster mit Dreifach-Verglasung
- ansprechende Bauweise
- Rollläden elektrisch betrieben
- Fußbodenheizung
- Anschlusskosten
- massiv gebaute Garage 3,00 m x 9,00 m
Sonstige Informationen
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Gerne stehen wir Ihnen bei Finanzierungsfragen oder -wünschen mit unseren Partnern zur Verfügung und bemühen uns, für Sie die günstigste Lösung zu finden.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr sowie keine Haftung. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung erfolgen.Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGB's. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.
Gerne stehen wir Ihnen bei Finanzierungsfragen oder -wünschen mit unseren Partnern zur Verfügung und bemühen uns, für Sie die günstigste Lösung zu finden.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr sowie keine Haftung. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung erfolgen.Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGB's. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektstandort
41751 Viersen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Neben kulturellen Angeboten und Veranstaltungen bietet Viersen auch eine gute Infrastruktur und eine vielfältige Einkaufs- und Gastronomieszene. Die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Mönchengladbach macht Viersen zu einem idealen Wohnort für Pendler.
Insgesamt ist Viersen eine lebenswerte Stadt, die mit ihrem charmanten Mix aus Geschichte, Natur und Moderne überzeugt. Ob als Besucher oder Einwohner, hier findet jeder seinen Platz und kann die Vorzüge dieser Stadt genießen.
Insgesamt ist Viersen eine lebenswerte Stadt, die mit ihrem charmanten Mix aus Geschichte, Natur und Moderne überzeugt. Ob als Besucher oder Einwohner, hier findet jeder seinen Platz und kann die Vorzüge dieser Stadt genießen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
ImmobilienService Inge Kempkens
Geldernerstr. 5
47918 Tönisvorst
Kontakt
| Telefon | +49 2151 994588 |
| Fax | +49 2151 701754 |
| Website | www.kempkens-immobilien.de |