Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Klosterfelde (Wandlitz) bezugsfrei zu verkaufen.
299.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8730763
Objektnummer: AMR04
Ansicht: Hauseingang
Ansicht: Wohnzimmer
Ansicht: Kamin
Ansicht Schlafzimmer
Ansicht Schlafzimmer
Ansicht: Küche
Ansicht: Bad
Ansicht: Bad
Ansicht: Schlafen OG Zimmer 1
Ansicht: Schlafen OG Zimmer 2
Ansicht: Wintergarten beheizbar
Ansicht: Garage und Wintergarten
Ansicht: Gartenaussicht
Ansicht: Gemütliches Sitzen im Garten
Ansicht: Hausansicht
Ansicht: Sauna im Keller
Ansicht: Grundriss Erdgeschoss
Ansicht: Grundriss Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 116 m² |
| Grundstücksfläche | 451 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1933 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 30. 08. 2024 |
| Gültig bis | 29.08.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1933 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 115 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 vereint den Charme vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort. In ruhiger Lage von Klosterfelde, unweit vom Bahnhof gelegen, bietet es auf einem großzügigen Grundstück von ca. 451 m² Raum für individuellen Lebensstil und familiäres Glück.
Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m², die sich harmonisch auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilt, bietet das Haus ausreichend Platz für vielfältige Wohnwünsche. Die hohen Decken von 2,70 m verleihen den Räumen eine besondere Großzügigkeit und eine angenheme Atmosphäre.
Das Herzstück bildet das gemütliche Wohnzimmer mit einem Kamin, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Hier lässt es sich wunderbar entspannen oder mit der Familie zusammenkommen. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für jeden Bewohner. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Raum für kulinarische Kreativität. Ein hell gefliestes Badezimmer, ein praktischer Keller und eine Garage runden das Raumangebot ab.
Ein besonderer Höhepunkt ist der 1992 erbaute Wintergarten mit ca. 16 m². Dieser lichtdurchflutete Raum lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein und lässt sich bei Bedarf angenehm beheizen.
1989 wurde das Haus umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem das Dach erneuert und die Fassade wärmeisoliert.
Die moderne Zentralheizung wird mit Erdgas betrieben und wurde 2021 erneut. Die Anlage sorgt für angenehme Wärme und warmes Wasser. Zusätzlich unterstützt eine Solaranlage die umweltfreundliche Energieversorgung.
An heißen Sommertagen tauchen Sie in den kühlen, überdachten Swimmingpool ein, während im Winter die wohlige Wärme der Sauna im Keller auf Sie wartet – pure Entspannung das ganze Jahr über.
Für die Zukunft ist die Verlegung eines Glasfaserkabels geplant, das eine schnelle Internetverbindung ermöglicht.
Bitte beachten Sie: Die jetzigen Eigentümer planen einen Neubau und werden voraussichtlich im Juni umziehen. Dies ermöglicht Ihnen, individuelle Vereinbarungen für die Übergabe zu treffen.
Ihr neues Zuhause wartet! Dieses Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die ruhige Lage, die großzügige Ausstattung und das gepflegte Grundstück machen es zu einem wahren Juwel.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt verzaubern.
Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung via E-Mail an info@adorable-immobilien.de und per Telefon unter der 030-34781980. Gerne können Sie auch direkt unsere Website besuchen: www.adorable-immobilien.de.
Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m², die sich harmonisch auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilt, bietet das Haus ausreichend Platz für vielfältige Wohnwünsche. Die hohen Decken von 2,70 m verleihen den Räumen eine besondere Großzügigkeit und eine angenheme Atmosphäre.
Das Herzstück bildet das gemütliche Wohnzimmer mit einem Kamin, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Hier lässt es sich wunderbar entspannen oder mit der Familie zusammenkommen. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für jeden Bewohner. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Raum für kulinarische Kreativität. Ein hell gefliestes Badezimmer, ein praktischer Keller und eine Garage runden das Raumangebot ab.
Ein besonderer Höhepunkt ist der 1992 erbaute Wintergarten mit ca. 16 m². Dieser lichtdurchflutete Raum lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein und lässt sich bei Bedarf angenehm beheizen.
1989 wurde das Haus umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem das Dach erneuert und die Fassade wärmeisoliert.
Die moderne Zentralheizung wird mit Erdgas betrieben und wurde 2021 erneut. Die Anlage sorgt für angenehme Wärme und warmes Wasser. Zusätzlich unterstützt eine Solaranlage die umweltfreundliche Energieversorgung.
An heißen Sommertagen tauchen Sie in den kühlen, überdachten Swimmingpool ein, während im Winter die wohlige Wärme der Sauna im Keller auf Sie wartet – pure Entspannung das ganze Jahr über.
Für die Zukunft ist die Verlegung eines Glasfaserkabels geplant, das eine schnelle Internetverbindung ermöglicht.
Bitte beachten Sie: Die jetzigen Eigentümer planen einen Neubau und werden voraussichtlich im Juni umziehen. Dies ermöglicht Ihnen, individuelle Vereinbarungen für die Übergabe zu treffen.
Ihr neues Zuhause wartet! Dieses Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die ruhige Lage, die großzügige Ausstattung und das gepflegte Grundstück machen es zu einem wahren Juwel.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt verzaubern.
Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung via E-Mail an info@adorable-immobilien.de und per Telefon unter der 030-34781980. Gerne können Sie auch direkt unsere Website besuchen: www.adorable-immobilien.de.
Ausstattung
| Garage/Stellplätze | 1 |
+ Kamin
+ Sauna
+ Beheizbarer Wintergarten
+ Überdachter Swimmingpool
+ Moderne Gasheizung und Solaranlagen vorhanden
+ 1989 erfolgte Sanierung
+ Garage für einen PKW
+ Außenstellplatz
+ Sauna
+ Beheizbarer Wintergarten
+ Überdachter Swimmingpool
+ Moderne Gasheizung und Solaranlagen vorhanden
+ 1989 erfolgte Sanierung
+ Garage für einen PKW
+ Außenstellplatz
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Adorable Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Sie sind Eigentümer einer Immobilie und überlegen diese zu verkaufen? Die Firma ADORABLE IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos bei Ihnen, in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@adorable-immobilien.de). Unsere Mitarbeiter, Thorsten Frenzel, Raisa Thiel, Alexandra Beverly Moore und Dieter Huber freuen sich auf Ihren Anruf, Tel. 030–347 81 980.
Sie sind Eigentümer einer Immobilie und überlegen diese zu verkaufen? Die Firma ADORABLE IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos bei Ihnen, in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@adorable-immobilien.de). Unsere Mitarbeiter, Thorsten Frenzel, Raisa Thiel, Alexandra Beverly Moore und Dieter Huber freuen sich auf Ihren Anruf, Tel. 030–347 81 980.
Objektstandort
16348 Klosterfelde
- Brandenburg
Lage des Objektes
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Klosterfelde. Klosterfelde ist ein Ortsteil von Wandlitz im Landkreis Barnim, der eine idyllische Umgebung mit Wäldern und Seen bietet und ideal für Naturliebhaber und Familien ist. Trotz der ländlichen Lage besteht durch die Nähe zu Berlin und eine gute Verkehrsanbindung ein optimaler Zugang zur Hauptstadt.
Die Infrastruktur ist besonders familienfreundlich, mit einem Kindergarten und einer Grundschule vor Ort sowie weiterführenden Schulen in der Nähe. Sport- und Freizeitangebote sowie eine gute medizinische Versorgung runden das Angebot ab.
Klosterfelde ist verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl durch die Bundesstraße B109 als auch durch die Regionalbahn, die Pendlern eine bequeme Verbindung nach Berlin ermöglicht. Auch die Autobahn A10 ist schnell erreichbar, was zusätzliche Flexibilität bietet.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Segeln und Angeln sorgen für hohe Lebensqualität. Kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten in Wandlitz und Bernau sowie die Nähe zu Berlin bieten zusätzlichen Komfort.
Klosterfelde profitiert von einer positiven Entwicklung und wachsender Attraktivität als Wohnort, insbesondere für Familien und Pendler. Investitionen in Infrastruktur und nachhaltige Projekte sichern die Zukunft der Region.
Dieses Haus in Klosterfelde ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben und Wohlfühlen – für alle Generationen.
Die Infrastruktur ist besonders familienfreundlich, mit einem Kindergarten und einer Grundschule vor Ort sowie weiterführenden Schulen in der Nähe. Sport- und Freizeitangebote sowie eine gute medizinische Versorgung runden das Angebot ab.
Klosterfelde ist verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl durch die Bundesstraße B109 als auch durch die Regionalbahn, die Pendlern eine bequeme Verbindung nach Berlin ermöglicht. Auch die Autobahn A10 ist schnell erreichbar, was zusätzliche Flexibilität bietet.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Segeln und Angeln sorgen für hohe Lebensqualität. Kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten in Wandlitz und Bernau sowie die Nähe zu Berlin bieten zusätzlichen Komfort.
Klosterfelde profitiert von einer positiven Entwicklung und wachsender Attraktivität als Wohnort, insbesondere für Familien und Pendler. Investitionen in Infrastruktur und nachhaltige Projekte sichern die Zukunft der Region.
Dieses Haus in Klosterfelde ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben und Wohlfühlen – für alle Generationen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Adorable Immobilien Berlin GmbH
Zillestraße 66
10585 Berlin
Kontakt
| Telefon | 03034781980 |
| Fax | 03034781981 |
| Website | www.adorable-immobilien.de |