Modernes Wohnen mit sonnigem Dachbalkon im Energiesparhaus in schöner Lage von Konz-Obermennig

1.040 €
Kaltmiete
1.200 €
Warmmiete
90,79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8730670 Objektnummer: MWKOM204H
Ausblick Balkon
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Wohnzimmer
Küche
Küche
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
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Ausblick Balkon
Wohnung 4

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.040 €
Warmmiete 1.200 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.140 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 90,79 m²
Fläche teilbar ab 90,79 m²
Zimmer 3
Baujahr 2023
Verfügbar ab kurzfristig nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 28. 04. 2023
Gültig bis 27.04.2033
Baujahr (laut Energieausweis) 2023
Energieeffizienzklasse A+
Energietyp KfW-55
Endenergiebedarf 24,00
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen mit sonnigem Dachbalkon im Energiesparhaus in schöner Lage von Konz-Obermennig - Schöne Dachgeschoßwohnung ohne Dachschrägen

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen
Attraktives Wohnen in einem 5-Familienhaus mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in attraktiver Lage von Konz-Obermennig. In dieser exponierten Lage sind moderne attraktive Wohnungen von ca. 82 bis ca. 92 m² mit moderner Technik entstanden. Die Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen mit bodengleichen Duschen , eine gute Elektroausstattung sowie attraktive Parkettböden wurden ausgeführt. Die Errichtung erfolgte unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 55) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 4 im 2 . Obergeschoß = Dachgeschoß ohne Schrägen.
Die Wohnung besteht aus dem hellen großzügigen Wohn/Essbereich von ca. 43 m² mit integrierter Kochnische. Hier wurde eine hochwertige Küche installiert. Vom hellen Wohnraum gelangen Sie auf den sonnigen Dachbalkon von ca. 8 m². Dem Wohnraum ist der Abstellraum von ca. 4 m² zugeordnet. Vom Wohnraum gelangen Sie in den Schlaftrakt. Dieser besteht aus dem schönen Duschbad von ca. 7 m² mit großer Dusche, dem geräumigen Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m² sowie dem schönen Schlafzimmer von ca. 15 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 91 m².

Der Wohnung ist ein Außenstellplatz am Objekt zugeordnet, der für 30 EUR zusätzlich angemietet werden kann. Ein zweiter Stellplatz kann im direkten Umfeld für 30 EUR angemietet werden.
Der Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Erdgeschoss zugeordnet.

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Sonstige Informationen

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Objektstandort

54329 Konz

Lage des Objektes

Konz-Obermennig. Idyllsicher Stadtteil nur ca. 5 km von Konz Stadtmitte entfernt. Dort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.
Die Häuser entstehen in einer Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr.
Es ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.

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Anbieter

Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Paulinstraße 104
54292 Trier

Kontakt

Ansprechpartner/in

Frau Lisa Pelzer
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