Haus sucht Handwerker: Raum für Ihre Ideen - FALC Immobilien
90.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8730629
Objektnummer: FALC-AF-56085
Herzlich Willkommen!
Machen Sie Ihren Traum wahr.
Flur
Küche
Duschbad
Wohnzimmer
Essbereich
Wohnbereich
Wasser marsch
Gestaltungsspielraum
Praktischer Schnitt
Schlafzimmer
Gartenfläche
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Ortslage
Umgebung
Makrolage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 90.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 90 m² |
| Gesamtfläche | 90 m² |
| Grundstücksfläche | 248 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1940 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Objektbeschreibung
Handwerker aufgepasst - Der Traum des Eigenheims ist zum Greifen nah!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn offeriert Ihnen dieses Objekt mit viel Raum für kreative Ideen in idyllischer Lage.
Im Möckmühler Ortsteil Züttlingen befindet sich das Haus mit viel Potenzial in einem ruhigen Wohngebiet, unweit des Schloss Assumstadt und der Jagst. Entweder für den Eigenbedarf, als Kapitalanlage oder aber um den Baugrund für etwas Neues zu nutzen - alles ist hier möglich. Ganz individuell nach Ihren Wünschen kann hier Ihr neues Zuhause für die ganze Familie entstehen.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1940 erbaut und bietet Ihnen aktuell eine Wohnfläche von circa 90 m² und eine Grundstücksgröße von circa 245 m². Heute verteilen sich auf zwei Etagen insgesamt 5 Räume, zwei Küchen und zwei Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Dachboden, der weiteres Ausbaupotenzial bietet. Ob als Einfamilienhaus oder als zwei separate Wohnungen – dieses Objekt bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnideen in die Tat umzusetzen.
Die Fassade des Hauses ist in gemütlicher Holzvertäfelung gehalten, was dem Gebäude einen warmen und einladenden Charakter verleiht. Im Erdgeschoss sind 2-fach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen aus 1995, im Obergeschoss Holzfenster aus dem Jahr 1979 verbaut.
Beheizt wurde das Objekt bisher mit mobilen Elektroheizungen, da keine zentrale Heizungsanlage vorhanden ist.
Ein eigenes Stückchen Grün in Form eines Gartens wird Ihnen hier auch nicht fehlen, hier können Sie sich Ihr eigenes Reich errichten. Für Ihre Fahrzeuge stehen zahlreiche Stellplätze an der Straße zur Verfügung, und das Angebot wird durch eine eigene Garage perfekt ergänzt.
Sie können es kaum erwarten, einen ersten Eindruck der schönen Lage von Ihrem Wunschobjekt zu gewinnen? Dann tun Sie dies gerne schon einmal, von Ihrem Handy oder Ihrem PC aus, ganz bequem von Zuhause oder unterwegs. Wie das funktioniert? Ganz einfach mit unserem exklusiven 360° Immobilienrundgang! Geben Sie hierzu einfach diesen Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein:
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn offeriert Ihnen dieses Objekt mit viel Raum für kreative Ideen in idyllischer Lage.
Im Möckmühler Ortsteil Züttlingen befindet sich das Haus mit viel Potenzial in einem ruhigen Wohngebiet, unweit des Schloss Assumstadt und der Jagst. Entweder für den Eigenbedarf, als Kapitalanlage oder aber um den Baugrund für etwas Neues zu nutzen - alles ist hier möglich. Ganz individuell nach Ihren Wünschen kann hier Ihr neues Zuhause für die ganze Familie entstehen.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1940 erbaut und bietet Ihnen aktuell eine Wohnfläche von circa 90 m² und eine Grundstücksgröße von circa 245 m². Heute verteilen sich auf zwei Etagen insgesamt 5 Räume, zwei Küchen und zwei Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Dachboden, der weiteres Ausbaupotenzial bietet. Ob als Einfamilienhaus oder als zwei separate Wohnungen – dieses Objekt bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnideen in die Tat umzusetzen.
Die Fassade des Hauses ist in gemütlicher Holzvertäfelung gehalten, was dem Gebäude einen warmen und einladenden Charakter verleiht. Im Erdgeschoss sind 2-fach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen aus 1995, im Obergeschoss Holzfenster aus dem Jahr 1979 verbaut.
Beheizt wurde das Objekt bisher mit mobilen Elektroheizungen, da keine zentrale Heizungsanlage vorhanden ist.
Ein eigenes Stückchen Grün in Form eines Gartens wird Ihnen hier auch nicht fehlen, hier können Sie sich Ihr eigenes Reich errichten. Für Ihre Fahrzeuge stehen zahlreiche Stellplätze an der Straße zur Verfügung, und das Angebot wird durch eine eigene Garage perfekt ergänzt.
Sie können es kaum erwarten, einen ersten Eindruck der schönen Lage von Ihrem Wunschobjekt zu gewinnen? Dann tun Sie dies gerne schon einmal, von Ihrem Handy oder Ihrem PC aus, ganz bequem von Zuhause oder unterwegs. Wie das funktioniert? Ganz einfach mit unserem exklusiven 360° Immobilienrundgang! Geben Sie hierzu einfach diesen Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein:
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Verwandeln und Verlieben: Ihr Wohntraum in Arbeit!
Dieses charmante Haus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie können das Grundstück als Baugrund nutzen, das bestehende Objekt nach Ihren Vorstellungen renovieren oder das Haus in zwei Mietwohnungen umwandeln, um es als Kapitalanlage zu nutzen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer sowie drei weitere Räume, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob als Wohn- und Essbereich, Büro oder zusätzliche Schlafzimmer – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Zimmer, das sich ideal als Wohnzimmer nutzen lässt, sowie eine kleine Küche. Diese Etage könnte bei Bedarf als eigenständige Wohneinheit genutzt werden, was durch den separaten Eingang des Hauses begünstigt wird.
Der Dachboden ist durch das Obergeschoss erreichbar und bietet Ihnen die Möglichkeit diesen auszubauen und hier auch noch weiteren Wohnraum für sich zu generieren.
Die Böden sind mit hellem Laminatboden geschmückt.
Jetzt zuschlagen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieses charmante Haus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie können das Grundstück als Baugrund nutzen, das bestehende Objekt nach Ihren Vorstellungen renovieren oder das Haus in zwei Mietwohnungen umwandeln, um es als Kapitalanlage zu nutzen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer sowie drei weitere Räume, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob als Wohn- und Essbereich, Büro oder zusätzliche Schlafzimmer – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Zimmer, das sich ideal als Wohnzimmer nutzen lässt, sowie eine kleine Küche. Diese Etage könnte bei Bedarf als eigenständige Wohneinheit genutzt werden, was durch den separaten Eingang des Hauses begünstigt wird.
Der Dachboden ist durch das Obergeschoss erreichbar und bietet Ihnen die Möglichkeit diesen auszubauen und hier auch noch weiteren Wohnraum für sich zu generieren.
Die Böden sind mit hellem Laminatboden geschmückt.
Jetzt zuschlagen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstige Informationen
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: heilbronn@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: heilbronn@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.
Objektstandort
74219 Züttlingen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Sie kennen den Ritter mit der eisernen Hand?
Hier in Möckmühl waltete Götz von Berlichingen vor ca. 500 Jahren als Amtmann des Herzogs von Württemberg. Schillers Schwester Louise lebte hier, nachdem sie den Stadtpfarrer Gottlieb Franck geheiratet hatte. Der mittelalterliche Stadtkern mit seiner Burg sieht heute noch so aus, wie er 1643 von Merian gezeichnet worden ist. Zahlreiche Fachwerkhäuser und die fast vollständig erhaltene Stadtmauer mit ihren Türmen zeugen davon. Der Stadtkern zeichnet das Stadtbild aus und verleiht Möckmühl ein besonderes Flair, ganz nach dem Motto „Moderne trifft Mittelalter“.
Möckmühl ist mit seinen rund 8.000 Einwohnern außerdem eine idyllisch gelegene Stadt an der Jagst. Sie bietet eine Vielzahl an Standortvorteilen wie gute Verkehrsanbindungen, Wirtschaftlichkeit durch Sitz mehrerer Unternehmen (z. B. Kaufland Logistik und das Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt (DLR)) und hervorragende Infrastrukturen für Familien. Die einzigartige und harmonische Einbettung in das naturbelassene und waldreiche Jagst- und Kessachtal ist nur eine der vielen Attraktionen in und um Möckmühl. Weitere Besonderheiten sind vor allem die Kombination aus vielseitiger Kultur, abwechslungsreicher Natur und der damit verbundenen hohen Lebensqualität.
Über 70 Vereine, ein Hallenbad, ein Sportzentrum und eine Mediathek bieten den Bürgern der Stadt eine Vielzahl an Möglichkeiten, sich die Freizeit zu vertreiben und Hobbys auszuüben. Für alle Generationen wird etwas geboten. Auch für den täglichen Bedarf, die medizinische Versorgung und Bildung in allen Altersklassen ist gesorgt.
Nicht nur in Möckmühl lässt es sich gut und abwechslungsreich leben, auch in der nahen Umgebung warten viele Freizeit- und Ausflugsangebote, die mit dem Fahrrad, dem Kanu oder zu Fuß entdeckt werden können. Die unberührte und einladende Natur verspricht dabei Erholung und einen hohen Freizeitwert.
Die hier ausgeschriebene Immobilie befindet sich in der Ortschaft Züttlingen, einem Teilort von Möckmühl. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen die Gemeinden Widdern, Schöntal und Jagsthausen. Und nur eine gute halbe Stunde braucht es, um Heilbronn zu erreichen. Außerdem liegt Möckmühl genau auf halber Strecke zwischen Stuttgart und Würzburg, mit beidem ideal verbunden über die A81. Auch das Autobahnkreuz Weinsberg mit dem Übergang zur A6 ist nicht weit entfernt. Der Bahnhof verbindet die Stadt mit den Zentren Heilbronn, Stuttgart und Würzburg.
Hier in Möckmühl waltete Götz von Berlichingen vor ca. 500 Jahren als Amtmann des Herzogs von Württemberg. Schillers Schwester Louise lebte hier, nachdem sie den Stadtpfarrer Gottlieb Franck geheiratet hatte. Der mittelalterliche Stadtkern mit seiner Burg sieht heute noch so aus, wie er 1643 von Merian gezeichnet worden ist. Zahlreiche Fachwerkhäuser und die fast vollständig erhaltene Stadtmauer mit ihren Türmen zeugen davon. Der Stadtkern zeichnet das Stadtbild aus und verleiht Möckmühl ein besonderes Flair, ganz nach dem Motto „Moderne trifft Mittelalter“.
Möckmühl ist mit seinen rund 8.000 Einwohnern außerdem eine idyllisch gelegene Stadt an der Jagst. Sie bietet eine Vielzahl an Standortvorteilen wie gute Verkehrsanbindungen, Wirtschaftlichkeit durch Sitz mehrerer Unternehmen (z. B. Kaufland Logistik und das Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt (DLR)) und hervorragende Infrastrukturen für Familien. Die einzigartige und harmonische Einbettung in das naturbelassene und waldreiche Jagst- und Kessachtal ist nur eine der vielen Attraktionen in und um Möckmühl. Weitere Besonderheiten sind vor allem die Kombination aus vielseitiger Kultur, abwechslungsreicher Natur und der damit verbundenen hohen Lebensqualität.
Über 70 Vereine, ein Hallenbad, ein Sportzentrum und eine Mediathek bieten den Bürgern der Stadt eine Vielzahl an Möglichkeiten, sich die Freizeit zu vertreiben und Hobbys auszuüben. Für alle Generationen wird etwas geboten. Auch für den täglichen Bedarf, die medizinische Versorgung und Bildung in allen Altersklassen ist gesorgt.
Nicht nur in Möckmühl lässt es sich gut und abwechslungsreich leben, auch in der nahen Umgebung warten viele Freizeit- und Ausflugsangebote, die mit dem Fahrrad, dem Kanu oder zu Fuß entdeckt werden können. Die unberührte und einladende Natur verspricht dabei Erholung und einen hohen Freizeitwert.
Die hier ausgeschriebene Immobilie befindet sich in der Ortschaft Züttlingen, einem Teilort von Möckmühl. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen die Gemeinden Widdern, Schöntal und Jagsthausen. Und nur eine gute halbe Stunde braucht es, um Heilbronn zu erreichen. Außerdem liegt Möckmühl genau auf halber Strecke zwischen Stuttgart und Würzburg, mit beidem ideal verbunden über die A81. Auch das Autobahnkreuz Weinsberg mit dem Übergang zur A6 ist nicht weit entfernt. Der Bahnhof verbindet die Stadt mit den Zentren Heilbronn, Stuttgart und Würzburg.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 7131 7971680 |
| Mobil | +49 7131 7971680 |
| Fax | 02242 - 90 10 319 |
| Website | www.falcimmo.de |