Dachgeschosswohnung mit Garage und Garten in beliebter Wohnlage von Helmstedt

129.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8730628 Objektnummer: 6275#RVjgy
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Preise & Kosten

Kaufpreis 129.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 150 €
Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 92 m²
Zimmer 5
Baujahr 1935
Verfügbar ab Nach Absprache

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 19. 09. 2024
Gültig bis 18.09.2034
Baujahr (laut Energieausweis) 1935
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 266.4
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die charmante Dachgeschosswohnung ist die oberste von drei Einheiten in dem um 1935 in Massivbauweise errichteten Wohnhaus. Sie ist ca. 92 m² groß und hat eine sinnvolle Zimmeraufteilung.

Die Wohnung bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche (mit Rollladen) mit Einbauküche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Rollladen) mit Badewanne. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch viel Tageslicht und eine gemütliche Atmosphäre aus. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein eingezäunter Gartenanteil mit Terrasse steht zur alleinigen Nutzung des jeweiligen Eigentümers zur Verfügung. Zudem verfügt die Immobilie über eine Garage. Eine Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen und der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Besonders erwähnenswert ist die zentrale Lage, die Innenstadt mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Laminat
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Objektstandort

38350 Helmstedt

Anbieter kontaktieren

Anbieter

SR-Immobilien
Brunnenweg 11a
38350 Helmstedt

Ansprechpartner/in

Frau Stefanie Rothe