Wohnhaus, 4-Familien
220.000 €
Kaufpreis
284 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8730312
Objektnummer: 252310
Dateien
Preise & Kosten
Kaufpreis | 220.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 284 m² |
Grundstücksfläche | 282 m² |
Zimmer | 9 |
Baujahr | 1908 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | H |
Endenergiebedarf | 345 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zentral gelegenes 4-Familienhaus errichtet auf einem 282 m2 großen Eigentumsgrundstück.
Es wurde nach dem Erwerb Anfang der 80er Jahren von uns komplett saniert, Treppenhaus, Bäder, Zentralheizung, Kunststofffenster mit Doppel-Verglasung u.v.m., Betonboden in den Kellerräumen, neues Dach, Elektroinstallation, Estrich-Böden, Decken abgehängt.
Derzeit stehen 3 der 4 Einheiten von insgesamt 284 m2 Wohnfläche leer und bieten die Möglichkeit einer sofortigen Renovierung oder Neuvermietung. Das Grundstück verfügt zudem über vier PKW-Außenstellplätze und ein Hof mit Nebengebäude als Geräteschuppen usw. verwendbar.
Jede der vier Wohnungen ist mit einem voll ausgestatteten Badezimmer, einer Küche sowie einem Wohn- und einem Schlafzimmer ausgestattet. Die Dachgeschosswohnung bietet sogar zwei Schlafzimmer.
Das 1. Obergeschoss wurde vor ein paar Jahren noch mal komplett renoviert und modernisiert und beeindruckt mit einem hellen und großzügigen Wohnzimmer und einer offenen Gestaltung der Wohnung. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und beinhaltet eine schöne, großzügige Badewanne. Alle Fenster sind zudem mit elektr. Rollläden ausgestattet. Alle Räume sind auch mit moderner, energiesparender LED Beleuchtung ausgestattet. Diese Wohnung wird zurzeit vom Eigentümer bewohnt und es besteht das Interesse diese Wohnung nach dem Verkauf in Miete weiterhin zu nutzen.
Dank des klassischen Schnitts und der durchdachten Raumaufteilung eignen sich alle vier Wohnungen hervorragend zur Vermietung. Eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Mieter, die eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.
Es wurde nach dem Erwerb Anfang der 80er Jahren von uns komplett saniert, Treppenhaus, Bäder, Zentralheizung, Kunststofffenster mit Doppel-Verglasung u.v.m., Betonboden in den Kellerräumen, neues Dach, Elektroinstallation, Estrich-Böden, Decken abgehängt.
Derzeit stehen 3 der 4 Einheiten von insgesamt 284 m2 Wohnfläche leer und bieten die Möglichkeit einer sofortigen Renovierung oder Neuvermietung. Das Grundstück verfügt zudem über vier PKW-Außenstellplätze und ein Hof mit Nebengebäude als Geräteschuppen usw. verwendbar.
Jede der vier Wohnungen ist mit einem voll ausgestatteten Badezimmer, einer Küche sowie einem Wohn- und einem Schlafzimmer ausgestattet. Die Dachgeschosswohnung bietet sogar zwei Schlafzimmer.
Das 1. Obergeschoss wurde vor ein paar Jahren noch mal komplett renoviert und modernisiert und beeindruckt mit einem hellen und großzügigen Wohnzimmer und einer offenen Gestaltung der Wohnung. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und beinhaltet eine schöne, großzügige Badewanne. Alle Fenster sind zudem mit elektr. Rollläden ausgestattet. Alle Räume sind auch mit moderner, energiesparender LED Beleuchtung ausgestattet. Diese Wohnung wird zurzeit vom Eigentümer bewohnt und es besteht das Interesse diese Wohnung nach dem Verkauf in Miete weiterhin zu nutzen.
Dank des klassischen Schnitts und der durchdachten Raumaufteilung eignen sich alle vier Wohnungen hervorragend zur Vermietung. Eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Mieter, die eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
Bad | 4 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Satelliten TV, Kabel TV, Internet 1000 Mb/s
Bemerkungen:
Satelliten TV, Kabel TV, Internet 1000 Mb/s
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieträger: Öl
Lage des Objektes
Stadtrandlage mit Nähe zum Zentrum, alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Fachhochschule in 3 Min. zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt
Telefon | 06331 216709 |
Mobil | 0173 3258907 |
Fax | - |
Website | www.ohne-makler.net |