Neuwertige hochwertig ausgestattete Wohnung im Energiesparhaus Nähe Porta Nigra

1.650 €
Kaltmiete
1.930 €
Warmmiete
128,03 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8729696 Objektnummer: MWTRP1392
Vorderansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer/Küche
Küche
Küche
Küche
Aufzug
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Gäste-WC
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Wohnung 1

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.650 €
Warmmiete 1.930 €
Nebenkosten 280 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3.500 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 128,03 m²
Fläche teilbar ab 128,03 m²
Zimmer 3
Baujahr 2016
Verfügbar ab kurzfristig nach Vereinbarung
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 30. 07. 2024
Gültig bis 30.07.2034
Baujahr (laut Energieausweis) 2016
Energieeffizienzklasse A+
Energietyp Neubaustandard
Energieverbrauchkennwert 23,60 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas, Elektro

Objektbeschreibung

Moderne Neubauwohnung mit gehobener Ausstattung in zentraler Innenstadtlage - nur wenige Gehminuten von der Porta Nigra entfernt.

Ausstattung

 
Küche Offene Küche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Pissoir
Boden Fliesen
Fahrstuhl
Neuwertige Wohnung mit gehobener Ausstattung im Energiesparhaus in zentraler Lage Trier, Nähe Porta Nigra. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuen Wohnhauses. Die Wohnung ist direkt vom Aufzug zugänglich. Sie besteht aus dem schönen großzügigen Wohnraum mit offener Küche von ca. 47 m². Hier ist eine hochwertige Küche eingebaut. Der Küche ist ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß zugeordnet. Vom Wohnraum gelangen Sie auf die großzügige Terrasse von ca. 28 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang in das hochwertig ausgestattete Elternbad, das Kinderzimmer sowie das separate Duschbad mit bodengleicher Dusche.
Es ist eine innovative Technik mit Hybrid Gas Wärmepumpe, einer besonderen Trinkwasseranlage mit Erwärmungsstation, Klimaanlage, Lift mit Edelstahlausführung mit direktem Zugang in Wohnung 1 vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Badewanne mit Rückenwhirlpool, Urinal, Duschtoilette, Radiostation in den Bädern sowie einer hochwertigen Küche.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Garage für monatlich 90 EUR anzumieten.

Sonstige Informationen

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Objektstandort

54290 Trier

Lage des Objektes

Trier, zentrale Innenstadtlage Nähe Porta-Nigra. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind fußläufig mit kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.

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Anbieter

Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Paulinstraße 104
54292 Trier

Kontakt

Telefon 0651 97878-0
Fax 0651 97878-78
Website www.scherf-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Norbert Scherf
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