Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Sangerhausen zu verkaufen
289.000 €
Kaufpreis
231 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8729420
Objektnummer: 24K3378
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 7,5 % inkl. MwSt. MC |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 231 m² |
| Grundstücksfläche | 240 m² |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1993 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 197,1 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Objektart: Mehrgenerationenhaus/ Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.: 231 m²
Grundstücksfläche ca.: 240 m²
Raumaufteilung:
- Kellergeschoss: Heizungs- und Hausanschlussraum, weitere Kellerräume
- Erdgeschoss:
ca. 70 m², Flur, WZ, SZ, Esszimmer, AR, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Küche
- Obergeschoss:
ca. 90 m², Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, 2 Schlafzimmer, Flur
- Dachgeschoss:
ca. 71 m², Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Flur, Dachbodenzugang
Vermietung:
- EG: Eigennutzung 70 m² mögl. Miete: 400,00 €
- OG: Fremdvermietung 90 m² Ist- Miete: 540,00 €
- DG: Fremdvermietung 70 m² Ist- Miete: 360,00 €
Jahresmiete: ca. 15.600,00 €
Erschließung:
- Abwasser, Gasanschluss, Energie, Trinkwasser
Energieausweis: Bedarf, 197,1 kWh/(m²*a), Öl,, BJ 1993, F
Kaufpreis: 289.000 EUR zzgl. 7,15 % MC inkl. gesetzlicher MwSt.
VIRTUELLE RUNDGÄNGE:
- 3-RW, I. OG:
https://kuula.co/share/collection/797St?logo=1&card=1&info=1&logosize=200&fs=1&vr=1&sd=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1&margin=17&inst=de&keys=0
- 3-RW, DG:
https://kuula.co/share/collection/797Bh?logo=1&card=1&info=1&logosize=200&fs=1&vr=1&sd=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1&margin=17&inst=de&keys=0
Wenn Sie die entsprechende Textzeile kopieren und im Adressfeld Ihres Internet-Browsers einfügen, können Sie gleich mit dem virtuellen Rundgang beginnen
Wohnfläche ca.: 231 m²
Grundstücksfläche ca.: 240 m²
Raumaufteilung:
- Kellergeschoss: Heizungs- und Hausanschlussraum, weitere Kellerräume
- Erdgeschoss:
ca. 70 m², Flur, WZ, SZ, Esszimmer, AR, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Küche
- Obergeschoss:
ca. 90 m², Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, 2 Schlafzimmer, Flur
- Dachgeschoss:
ca. 71 m², Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Flur, Dachbodenzugang
Vermietung:
- EG: Eigennutzung 70 m² mögl. Miete: 400,00 €
- OG: Fremdvermietung 90 m² Ist- Miete: 540,00 €
- DG: Fremdvermietung 70 m² Ist- Miete: 360,00 €
Jahresmiete: ca. 15.600,00 €
Erschließung:
- Abwasser, Gasanschluss, Energie, Trinkwasser
Energieausweis: Bedarf, 197,1 kWh/(m²*a), Öl,, BJ 1993, F
Kaufpreis: 289.000 EUR zzgl. 7,15 % MC inkl. gesetzlicher MwSt.
VIRTUELLE RUNDGÄNGE:
- 3-RW, I. OG:
https://kuula.co/share/collection/797St?logo=1&card=1&info=1&logosize=200&fs=1&vr=1&sd=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1&margin=17&inst=de&keys=0
- 3-RW, DG:
https://kuula.co/share/collection/797Bh?logo=1&card=1&info=1&logosize=200&fs=1&vr=1&sd=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1&margin=17&inst=de&keys=0
Wenn Sie die entsprechende Textzeile kopieren und im Adressfeld Ihres Internet-Browsers einfügen, können Sie gleich mit dem virtuellen Rundgang beginnen
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
Sonstige Informationen
- Beheizung erfolgt über Ölheizung/Kamine im Ober- und Dachgeschoss
- guter baulicher Zustand
- kleiner Innenhof
- Bäder modern gefliest teilweise mit Badmöbeln
- Einbauküche je Wohneinheit
- zahlreiche Sanierungsmaßnahmen wurden zwischen 1996 bis jetzt durchgeführt, (Fenster, zur Straßenseite mit Außenjalousien, Innentüren, Bäder, Dach mit Dämmung, Elektrik, Sanitärinstallationen, Leitungen uvm.)
- guter baulicher Zustand
- kleiner Innenhof
- Bäder modern gefliest teilweise mit Badmöbeln
- Einbauküche je Wohneinheit
- zahlreiche Sanierungsmaßnahmen wurden zwischen 1996 bis jetzt durchgeführt, (Fenster, zur Straßenseite mit Außenjalousien, Innentüren, Bäder, Dach mit Dämmung, Elektrik, Sanitärinstallationen, Leitungen uvm.)
Objektstandort
Ernst-Thälmann-Straße 67
06526 Sangerhausen
Lage des Objektes
Direkt am Rande der historischen Altstadt von Sangerhausen, gegenüber
der Polizei und an der Gonna gelegen, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus.
der Polizei und an der Gonna gelegen, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Mobil | 0174/9283891/ 03464/279917 |
| Website | www.isa-immobilien.de |