Doppelhaushälfte in Erlangen-Bruck
535.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8729413
Objektnummer: 1/20/102-102/010801
Blick auf das Haus
Erdgeschoss
Obergeschoss
Zimmer im EG
Durchgangszimmer im EG
Küche im EG
Renoviertes Bad mit großer Dusche
Anbau im EG mit Zugang zum Hof
Treppenaufgang
Zimmer mit großem Erker und Waschbecken im DG
Schlafzimmer im DG
Zugang zum Spitzboden
Blick vom Dachgeschoss
Garten
Vorgarten
Breite Zufahrt zur Doppelgarage
Zufahrt
Hof
Ansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 535.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 5095,24 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 105 m² |
| Grundstücksfläche | 573 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1943 |
| Verfügbar ab | bezugsfrei |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-07-24 |
| Endenergiebedarf | 412,70 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Anbau und Doppelgarage
- praktischer Grundriss
- massive Bauweise
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Heizungsanlage von 2018 (Gastherme)
- Renoviertes, modern gestaltetes Tageslichtbad
mit großer (140 cm x 80 cm), flacher Duschwanne
- Anbau eines Zimmers (zusätzlich ca. 13 m²) mit Zugang in den Hof
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
- Nutzgarten und Rasen
- praktischer Grundriss
- massive Bauweise
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Heizungsanlage von 2018 (Gastherme)
- Renoviertes, modern gestaltetes Tageslichtbad
mit großer (140 cm x 80 cm), flacher Duschwanne
- Anbau eines Zimmers (zusätzlich ca. 13 m²) mit Zugang in den Hof
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
- Nutzgarten und Rasen
Objektstandort
91058 Erlangen
- Bayern
Lage des Objektes
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen und Einfamilienwohnhäusern.
Die Stadtbushaltestelle ist schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Fußgängerzone in der Innenstadt ist auch mit dem Rad gut erreichbar.
Der Stadtteil Bruck bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken und Sparkassen. Außerdem ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen sowie im Naherholungsgebiet „Brucker Lache“, dem Reichswald und den Regnitzauen (Freibad West).
Die Stadtbushaltestelle ist schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Fußgängerzone in der Innenstadt ist auch mit dem Rad gut erreichbar.
Der Stadtteil Bruck bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken und Sparkassen. Außerdem ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen sowie im Naherholungsgebiet „Brucker Lache“, dem Reichswald und den Regnitzauen (Freibad West).
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Kontakt
| Telefon | 09131 824-2288 |
| Fax | 499131 824292298 |
| Website | www.sparkasse-erlangen.de |