Schluss - mit Miete! 3-Zimmer-Wohnung in Flensburg mit 2 Balkonen, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz!

189.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8728978 Objektnummer: 875/0-12593
Straßenansicht
Aussicht Balkon
Küche
Schlafzimmer mit Zugang zum Ost-Balkon
Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon
Zimmer
Innenliegendes Bad mit Badewanne
Aussicht West-Balkon
IS24 - Experte
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 189.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 422 €
Maklerprovision 2,98 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 77 m²
Zimmer 3
Baujahr 1982
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2029-04-13
Energieverbrauchkennwert 75,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Flensburg bietet Ihnen eine gute Kombination aus zentraler Lage, Wohnqualität und Komfort auf rund 77m² Wohnfläche

Optimal für Stadtliebhaber, die Wert auf urbanes Wohnen legen!. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Sie eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Balkone, die sowohl nach Osten als auch nach Westen ausgerichtet sind. Hier können Sie die Sonne zu unterschiedlichen Tageszeiten genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.

Aufteilung:

Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum;


3 Zimmer, Wohnfläche ca. 77 m², Baujahr ca. 1982, 113.402/1.000.000stel MEA am Grundstück von ca. 282 m², 1/187stel MEA am Grundstück von 1.703 m² sowie 3/478 MEA an Grundstück ca. 2.968 m², zwei Balkone, Personenaufzug, Tiefgaragenstellplatz, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 75 kWh/(m²a), Klasse C, Übergabe ist kurzfristig möglich;

Kaufpreis: 189.000,-- €

Ausstattung

 
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Fahrstuhl

Sonstige Informationen

Weitere Informationen und Dokumente finden Sie in unserem umfangreichen Exposé nach Ihrer erfolgreicher Registrierung in Ihrem persönlichen Webcontainer.

Objektstandort

24937 Flensburg - Schleswig-Holstein

Lage des Objektes

Rd. 90.000 Einwohner, 1.900 Hektar Feld, Wald und Wiesen, eine Förde mit Anschluss an die Ostsee, eine historische Altstadt, ein weltoffener Auftritt als Hafenstadt mit Geschichte und viel Platz für neue Bürgerinnen und Bürger: das ist Flensburg!

Flensburg ist eine Stadt, die nicht nur schöne Fassaden hat, sondern auch viel Tiefgang: Theater und Kinos, Kneipen, Kabarett und Restaurants, Hochschulen, Schulen, und Museen, Kirchen und Moscheen, Spitzensport, Breitensport, Einkaufszentren, Einkaufsnischen – alles, was das Leben braucht. Ein Glücksfall der Erdgeschichte wollte es, dass sich diese Vielfalt in einer traumhaften Landschaft mit grünen Buchenwäldern an den lieblichen Hängen einer eiszeitlichen Landschaft entwickelte.

Die 34 Kilometer lange Förde gilt als eines der schönsten Wassersportreviere der Ostsee, und Flensburg verfügt über eine hervorragende maritime Infrastruktur. Segeln lernt man in einem der vielen Segelclubs oder in der Hanseatischen Yachtschule Glücksburg, Liegeplätze gibt es in den vereinseigenen Yachthäfen, im idyllischen Gastseglerhafen oder in einer der Marinas, die auf der West- und auf der Ostseite des Hafens geplant sind. Wer es rasant liebt, findet rund um die Halbinsel Holnis für jeden Wind ein perfektes Surfrevier, und wer gerne mal abtaucht, trifft in einem der Tauchclubs Gleichgesinnte. Natürlich lässt sich das Wasser auch an Land genießen. An beiden Ufern locken feine weiße Sandstrände. Sauberes Meerwasser lädt zum Baden ein. Das ist eine Vielfalt, die an schönen Tagen fast schon ein wenig ans Mittelmeer erinnert. Wer jemals an einem schönen Sonnentag eine dieser Seiten Flensburgs ausgekostet hat, wer am Ufer den vorbeiziehenden Booten zugesehen, oder in einem der vielen Straßencafés die Seele baumeln ließ, wird das spezielle Flensburger Feeling kennen: „Ich glaub’, ich bin im Urlaub!“

Weitere Informationen finden Sie unter www.flensburg.de

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Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11
25813 Husum

Kontakt

Telefon 0461 1500-8756
Mobil 0163-4150054
Fax 0461 1500-777870
Website www.nospa.de

Ansprechpartner/in

Herr Michael Paul
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