Oase der Ruhe - Exklusives Haus mit Einliegerwohnung

1.325.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8728967 Objektnummer: 16394
Balkon
Balkon
Aussicht
Terrasse
Wohnbereich
Essbereich
Essbereich
Büro
Zimmer
Zimmer
Einliegerwohnung
Küche
Bad
Pool
Eingang
Unser Immobilienangebot

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.325.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 4,165 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 220 m²
Grundstücksfläche 840 m²
Zimmer 8
Baujahr 1968
Letzte Modernisierung 1990
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-04-24
Endenergiebedarf 339,10
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Sie bevorzugen eine ruhige Wohnlage, umgeben von viel Grün und trotzdem nahe am Geschehen von Heilbronn? Dann entspricht diese Oase der Ruhe mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Heilbronner Wartberg sowie den umliegenden Weinbergen genau Ihren Wünschen.
Entdecken Sie mit uns das großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem Grundstück mit einer Größe von 840 m². Mit einem privaten Zufahrtsweg und uneinsehbar für Blicke Neugieriger präsentiert sich Ihr neues Zuhause in einem gepflegten Zustand.
Das erste Obergeschoss verfügt über ein großes, offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin sowie ein Büro mit Zugang auf den beide Bereiche umlaufenden Balkon. Egal wohin Ihr Blick Sie führt, überall haben Sie nur Natur vor Augen! Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse. Hier sticht der Outdoor-Kamin ins Auge. Dieser lädt bei Inbetriebnahme dazu ein bis weit in den Herbst hinein im Freien zu Verweilen. Auf der selben Ebene finden Sie noch die Küche mit Abstellraum und Hausarbeitsraum sowie das Schlafzimmer mit Ankleide, Bad und separatem WC vor.
Sportlich können Sie sich in dem Indoor-Pool betätigen, der sich im Obergeschoss befindet. Weitere Zimmer sowie die separate 1-Zimmer-Wohnung, gut als Gästeunterkunft, Büro oder zur Vermietung geeignet, sind auch auf dieser Etage angesiedelt.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine übergroße Garage im Erdgeschoss. Hier hat neben zwei Autos z.B. auch ein Wohnmobil Platz. Zusätzliche Parkmöglichkeiten bestehen vor der Garage.
Die ruhige und grüne Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe. Genießen Sie das Leben in einer der begehrtesten Lagen von Heilbronn und machen Sie dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Stein
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Doppelgarage

Objektstandort

74074 Heilbronn - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Der Heilbronner Osten ist aufgrund seiner ruhigen und anspruchsvollen Lage eine sehr beliebte Wohngegend. Durch Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Behörden und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Innenstadtanbindung verfügt Heilbronn-Ost über eine ausgewogene Infrastruktur. Für sportliche Aktivitäten und entspannende Freizeitgestaltung sorgen die direkt vor Ort gelegenen Sportzentren und der nahe gelegene Stadtwald.

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Anbieter

Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Ansprechpartner/in

Frau Albiona Begolli
Weitere Anbieterdaten