Für Großfamilien oder als Mehrgenerationenhaus
115.000 €
Kaufpreis
184 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8728600
Objektnummer: 321118
20240822 105535
kleines Grundstück für wenig Pflegeaufwand
zentrales Treppenhaus
Bad und Toilette sind separat
Große helle Räume
die Küche als Mittelpunkt
Dachboden kann ausgebaut werden.
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 115.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 184 m² |
| Grundstücksfläche | 255 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1912 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 25. 08. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1912 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 110.6 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Ein-/Zweifamilienhaus: Flexibel nutzbar als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus.
Renovierungsbedürftig: Ideal für Handwerker oder Investoren, die das Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Letzte Modernisierung 2015: Einige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, darunter die Installation von Kunststofffenstern und eines Sektionaltores für die Garage sowie Infrarotheizkörpern.
Raumaufteilung:
* sechs Zimmer: Viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
* zwei Schlafzimmer: Geräumig und hell, ideal für erholsame Nächte
* zwei Bäder: Praktisch aufgeteilt, eines pro Etage
* zwei Küchen: Perfekt für eine Nutzung als Zweifamilienhaus
oder Mehrgenerationenhaus.
* Abstellräume: Genügend Stauraum für alle Bedürfnisse
* Keller: Zusätzlicher Platz als Stauraum
Ausstattung:
* Elektroheizung: Effiziente und einfache Heizlösung
* Kunststofffenster: Bereits modernisiert, bieten gute Isolierung
* Garage: Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug
* Kleiner Garten: Ideal für entspannte Stunden im Freien
Besonderheiten:
* Ideal für Großfamilien: Viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten
* Bis Ende September vermietet: Aktuell noch vermietet, danach sofort verfügbar
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
* Nach Renovierung zur Vermietung oder für den Eigenbedarf geeignet
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Renovierungsbedürftig: Ideal für Handwerker oder Investoren, die das Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Letzte Modernisierung 2015: Einige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, darunter die Installation von Kunststofffenstern und eines Sektionaltores für die Garage sowie Infrarotheizkörpern.
Raumaufteilung:
* sechs Zimmer: Viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
* zwei Schlafzimmer: Geräumig und hell, ideal für erholsame Nächte
* zwei Bäder: Praktisch aufgeteilt, eines pro Etage
* zwei Küchen: Perfekt für eine Nutzung als Zweifamilienhaus
oder Mehrgenerationenhaus.
* Abstellräume: Genügend Stauraum für alle Bedürfnisse
* Keller: Zusätzlicher Platz als Stauraum
Ausstattung:
* Elektroheizung: Effiziente und einfache Heizlösung
* Kunststofffenster: Bereits modernisiert, bieten gute Isolierung
* Garage: Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug
* Kleiner Garten: Ideal für entspannte Stunden im Freien
Besonderheiten:
* Ideal für Großfamilien: Viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten
* Bis Ende September vermietet: Aktuell noch vermietet, danach sofort verfügbar
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
* Nach Renovierung zur Vermietung oder für den Eigenbedarf geeignet
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
* Doppelisolierglas Kunststofffenster
* Infrarot - Heizung
* Abstellräume
* Garage mit Sektionaltor und Fernbedienung
* Keller
* Dachboden ausbaufähig
* kleiner Garten
* Infrarot - Heizung
* Abstellräume
* Garage mit Sektionaltor und Fernbedienung
* Keller
* Dachboden ausbaufähig
* kleiner Garten
Sonstige Informationen
Attraktives Objekt für Investoren und Eigennutzer: Viel Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierung.
Objektstandort
95145 Oberkotzau
Lage des Objektes
Ruhige Wohngegend: Angenehme und friedliche Nachbarschaft.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Einfacher Zugang zu Bus und Bahn.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe: Alles Wichtige in unmittelbarer Umgebung.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Einfacher Zugang zu Bus und Bahn.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe: Alles Wichtige in unmittelbarer Umgebung.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 09281/54 01 34-0 |
| Fax | 09281/54 01 34-20 |
| Website | www.garant-immo.de |