120 m² Wohntraum

256.980 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8728547 Objektnummer: 601073
Ansicht
Ansicht
Ansicht
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Umgebung
Beispiel Wohnraum
Beispiel Wohnraum
Beispiel Eingangsbereich
Beispiel Kuche
Beispiel Zimmer 1.OG
Beispiel Bad
Beispiel Schlafzimmer
Beispiel Zimmer
Beispiel Terrasse
Visualisierung
Visualisierung Wohnpark
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 256.980 €
Nebenkosten keine Angabe
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 8.990 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 275,11 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 59,10 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Stellen wir uns vor, Sie fahren mit dem Auto zu Ihrem 120 m² Wohntraum. Sie biegen ein, auf eine begrünte Wohnanlage und parken auf Ihrem eigenen Stellplatz. Sie gehen ein paar Meter an spielenden
Kindern vorbei, denn das ist hier unbeschwert möglich, und begrüßen Ihre Nachbarn.
Ihre Nachbarn – das sind Singles, Paare und Familien, die genau wie Sie einen festen Ort für sich und die
Liebsten gesucht haben. Einen bezahlbaren Ort, an dem man alt werden kann und der einem ganz und gar gehört. Und in dem man tun und machen kann, was man möchte.
Sie gehen ein paar Schritte weiter und stehen vor Ihrem Eingang – mit Vordach, Beet und Vorgartenschrank, in dem Sie Fahrräder, Laufräder oder Winterreifen unterstellen können. Sie nehmen Ihren Schlüssel in die Hand, öffnen die Tür und stehen in
Ihrem Eigenheim. Herzlich willkommen.

Sie betreten eine kleine Diele, die Platz für Mäntel, Jacken und Schuhe bietet. Optional haben Sie die Möglichkeit, hier ein Gäste-WC einzuplanen, das wir für Sie installieren. Aus der Diele betreten Sie direkt das Herzstück Ihres Eigenheims: den geräumigen Wohn- und Essbereich auf über 35 m² Fläche. Zur rechten Hand finden Sie alle Anschlüsse für Ihre Küche, aus der Sie auf Ihren Vorgarten blicken können. Ein paar Schritte weiter ist Platz für einen Esstisch, an dem Sie viele gemütliche Abende verbringen werden. Zur Linken sehen Sie hier die Treppe zum Obergeschoss. Noch ein paar Schritte weiter und Sie stehen im vielleicht gemütlichsten Teil des Hauses: dem Wohnbereich. Dieser bietet Platz für Couch, Couchtisch, Vitrine oder Sideboard und den Fernseher. Und während Sie auf Ihrer Couch sitzen, blicken Sie über die Terrasse hinweg auf Ihren eigenen Garten. Den Gartenbereich statten wir mit einer gepflasterten Terrasse und einem Terrassenschrank aus, in dem Sie Gartengeräte und Pflanzutensilien verstauen können. Gleichzeitig dient der Schrank auch als Sichtschutz zu Ihren Nachbarn. Am Ende des Gartens stellen wir noch eine Gartenbox für Sie auf, in die allerhand reinpasst.

Über die Treppe im Wohn- und Essbereich erreichen Sie das Obergeschoss. Ein Flur verbindet das Bad, einen Hauswirtschaftsraum und optional ein großes oder zwei mittelgroße Zimmer. Fangen wir mit dem Bad an, das mit 7 m² genügend Raum für Waschtisch, WC und eine Dusche bietet. Natürlich können Sie Ihr Bad so gestalten, wie Sie es sich immer gewünscht haben. Zum Beispiel mit einer großen, begehbaren Regendusche. Ein Fenster sorgt für Licht und frische Luft. In nächster Nähe zum Bad finden Sie auch den Hauswirtschaftsraum. Auf 6,4 m² haben Sie Platz für Ihre Waschmaschine, für Besen, Staubsauger, Putzmittel, die Wäsche und vieles, vieles mehr. Dann geht es weiter über den Flur in ein großes Zimmer mit fast 24 m² oder in zwei mittelgroße Zimmer mit jeweils knapp 12 m². Dieses bietet zum Beispiel genügend Raum für ein großes Spielzimmer oder zwei Kinderzimmer. Ein großes Elternschlafzimmer oder ein kleineres Schlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank. Wie Sie sehen, haben Sie hier viele Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause ganz persönlich zu gestalten.

Das Dachgeschoss bietet unzählige Möglichkeiten zur persönlichen Ausgestaltung. Sie können hier zum Beispiel ein sehr großes Schlafzimmer einplanen, das das gesamte Dachgeschoss erfasst. Alternativ finden Sie hier auch Platz für einen begehbaren Kleiderschrank, mehr Stauraum oder ein zweites Badezimmer, damit man sich morgens nicht in die Quere kommt. Gelüftet wird hier über Dachflächenfenster, die auch für viel Licht in den Räumen sorgen.

" frisch, engagiert, solide "

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Ausstattung

 
Bad 2
Balkone 1
Garten

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Objektstandort

06184 Kabelsketal - Sachsen-Anhalt

Lage des Objektes

Großkugel ist ein Ortsteil der Gemeinde Kabelsketal in Sachsen-Anhalt und liegt zwischen Leipzig und Halle/Saale. Den größten Sprung des Bevölkerungszuwachses machte Großkugel von ehedem 592 auf nunmehr 2380 Einwohner.

Nordöstlich des Ortes liegt das Autobahnkreuz Schkeuditzer Kreuz, südlich verläuft die Bundesstraße 6.
Die Entfernung zu Halle, sowie zu Leipzig beträgt ca. 30 Km. Des Weiteren befindet sich nordöstlich der Ortslage der S-Bahn-Haltepunkt der S-Bahn Mitteldeutschland. In etwa 15 Min. Gehzeit bzw. 4 Min. Fahrzeit mit dem Pkw befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt der S-Bahn Mitteldeutschland.

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Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig

Kontakt

Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de