WOHNGENUSS-PUR!
239.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
10 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8728521
Objektnummer: 2082
Grundriss
Blick ins Grüne
Flur
Einbauschrank im Flur
Wohnzimmer
Balkon
Wohn-Essküche
Wohn-Essküche
Wohn-Essküche
Blick aus dem Küchenfenster
Bad mit Wanne und Dusche
Bodentiefe Dusche
Tageslichtbad
Schlafzimmer
Gäste-WC
Balkonzimmer
Balkon 2
Balkon 2
Hauszugang
Außenansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 316 € |
| Maklerprovision | 2,38 inkl. 19% Mwst |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1964 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 14. 06. 2018 |
| Gültig bis | 2028-06-13 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1990 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 106.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
WOHNGENUSS PUR!
Diese top ausgestattete Traumwohnung wird Sie begeistern! Die Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in grüner Umgebung. In diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung können Sie einfach einziehen und Wohnen genießen! Auf den beiden Balkonen lässt es sich zum Frühstück oder zum Feierabend herrlich entspannen!
Raumaufteilung:
* Diele mit Garderobe und Einbauschrank
* Große Wohn-Essküche
* Sonniges Wohnzimmer mit Balkon
* Arbeitszimmer mit Balkon
* Großzügiges Schlafzimmer
* Extravagantes Tageslicht-Wohnbad mit Wanne und bodentiefer Dusche
* Tageslicht-Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz
Keller: gemauerter Kellerraum mit Stromanschluss
Diese top ausgestattete Traumwohnung wird Sie begeistern! Die Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in grüner Umgebung. In diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung können Sie einfach einziehen und Wohnen genießen! Auf den beiden Balkonen lässt es sich zum Frühstück oder zum Feierabend herrlich entspannen!
Raumaufteilung:
* Diele mit Garderobe und Einbauschrank
* Große Wohn-Essküche
* Sonniges Wohnzimmer mit Balkon
* Arbeitszimmer mit Balkon
* Großzügiges Schlafzimmer
* Extravagantes Tageslicht-Wohnbad mit Wanne und bodentiefer Dusche
* Tageslicht-Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz
Keller: gemauerter Kellerraum mit Stromanschluss
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 2 |
| Keller |
* 2016 Gasetagenheizung
* 2016 Bodenbeläge Fliesen und Laminat
* 2019 Dreifachverglaste Fenster, Kunststoff weiß
* 2019 elektrische Rollläden
* 2019 neue Elektrik
* 2019 neue Wasser-und Abwasserleitungen
* 2021 Balkone neu gefliest, Markisen
* 2022 neue Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung
* 2022 Klimaanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
* Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten
* Extravagantes Tageslicht-Wohnbad mit Wanne und bodentiefer Dusche
* Tageslicht-Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz
* Gemeinschaftsfahrradraum mit stufenlosem Zugang
* Freie (nicht zugeordnete) Stellplätze hinter dem Haus mit Fußweg zum Hintereingang
* 2016 Bodenbeläge Fliesen und Laminat
* 2019 Dreifachverglaste Fenster, Kunststoff weiß
* 2019 elektrische Rollläden
* 2019 neue Elektrik
* 2019 neue Wasser-und Abwasserleitungen
* 2021 Balkone neu gefliest, Markisen
* 2022 neue Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung
* 2022 Klimaanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
* Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten
* Extravagantes Tageslicht-Wohnbad mit Wanne und bodentiefer Dusche
* Tageslicht-Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz
* Gemeinschaftsfahrradraum mit stufenlosem Zugang
* Freie (nicht zugeordnete) Stellplätze hinter dem Haus mit Fußweg zum Hintereingang
Sonstige Informationen
Weitere attraktive Angebote unter:
www.bowien-bowien.de
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Gerne beraten wir Sie und bewerten Ihre Immobilie.
Ihr Immobilienpartner für die Kurpfalz seit 1994.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung.
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Objektstandort
67071 Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im 1. OG/Hochparterre mit viel Grün in Ludwigshafen-Oggersheim.
Bäckerei, Apotheke, Supermarkt und S-Bahnhaltestelle sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Beste Infastruktur und Verkehrsanbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, ärztliche Versorgung, Restaurants, Schulen, Bus- und Bahnanbindung, B 9 !
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Beste Infastruktur und Verkehrsanbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, ärztliche Versorgung, Restaurants, Schulen, Bus- und Bahnanbindung, B 9 !
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Kontakt
| Telefon | 0621-40 54 85 10 |
| Mobil | 0171-7026480 |
| Website | www.bowien-bowien.de |