Das Familienzuhause! Moderne DHH mit Grundstück von Gemeinde! inkl. Architekt + Liefergarantie!
448.897 €
Kaufpreis
127,49 m²
Wohnfläche
127,49 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8728456
Objektnummer: 2649-280824-7007
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 448.897 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 127,49 m² |
| Nutzfläche | 127,49 m² |
| Grundstücksfläche | 247 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-55 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Das zum Kauf stehende allkauf Fertighaus mit Grundstück, bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in dieser bezaubernden Umgebung zu verwirklichen. Modernes Wohnen trifft hier auf Naturerlebnis - ein perfektes Zusammenspiel für ein erfülltes Leben.
Doppelhaus Double 7 - außergewöhnlicher Hingucker
Raffinierte Raumaufteilung trifft im Double 7 auf außergewöhnliches Äußeres. Das Haus ist durch die erhöhte Hausgiebelwand schon ein Hingucker, die zwei integrierten Flachdachgiebel runden die moderne Fassade ab und sorgen im Inneren für ein hohes Maß an Lichteinfall.
Das Erdgeschoss bietet mit mehr als 62 Quadratmetern Wohnfläche jede Menge Raum, sich frei zu entfalten. Die Räume werden durch viele und große Fensterflächen sehr hell, die offenen Raumübergänge ohne Türen verstärken den Eindruck von Freiraum und Freundlichkeit.
Doppelhaus Double 7 - außergewöhnlicher Hingucker
Raffinierte Raumaufteilung trifft im Double 7 auf außergewöhnliches Äußeres. Das Haus ist durch die erhöhte Hausgiebelwand schon ein Hingucker, die zwei integrierten Flachdachgiebel runden die moderne Fassade ab und sorgen im Inneren für ein hohes Maß an Lichteinfall.
Das Erdgeschoss bietet mit mehr als 62 Quadratmetern Wohnfläche jede Menge Raum, sich frei zu entfalten. Die Räume werden durch viele und große Fensterflächen sehr hell, die offenen Raumübergänge ohne Türen verstärken den Eindruck von Freiraum und Freundlichkeit.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Barrierefrei |
Im Preis enthalten:
* allkauf Doppelhaushälfte Double 7, auf Bodenplatte mit Abdichtung und Sockeldämmung (gegen Aufpreis, auch mit einem Keller möglich)
* sonniges Grundstück mit ca. 247 qm in top Lage und herrlicher Aussicht.
(im Neubaugebiet der Gemeinde Kippenheim)
* persönlicher & individueller Ansprechpartner
* inkl. Architektenleistung und Baubegleitung
* L-W-Wärmepumpe, Splitanlage mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung
* lokaler PV-Anlage mit 8 kWh Speicher
* 3-fach-Wärmeschutzfenster mit elektrischen Rollläden
* Energie-Effizienzhaus und DGNB-Zertifiziert
* Bau-Sicherheitspaket und Blower- Door- Test
* Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
* Materialausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
* Materialausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
* inkl. Baunebenkosten, wie zum Beispiel Tiefbau, Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten.
* Dienstleistungspaket: aktive time
d.h. zzgl. dem bezugsfertigen Innenausbau: (Trockenbau, Wandbelags-, Boden- und Fliesenarbeiten, Innentüren setzen, Sanitärendinstallation) in Eigenleistung.
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
... und als fleißiger Selbermacher haben Sie bei der Finanzierung einen weiteren Vorteil: Ihr Engagement wird von der Bank als Eigenkapital akzeptiert. So sparen Sie bares Geld und realisieren Ihren Traum vom eigenen Haus.
Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete. Fragen Sie uns!
Thomas Mayländer allkauf haus
+49 1578 7490 134
* allkauf Doppelhaushälfte Double 7, auf Bodenplatte mit Abdichtung und Sockeldämmung (gegen Aufpreis, auch mit einem Keller möglich)
* sonniges Grundstück mit ca. 247 qm in top Lage und herrlicher Aussicht.
(im Neubaugebiet der Gemeinde Kippenheim)
* persönlicher & individueller Ansprechpartner
* inkl. Architektenleistung und Baubegleitung
* L-W-Wärmepumpe, Splitanlage mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung
* lokaler PV-Anlage mit 8 kWh Speicher
* 3-fach-Wärmeschutzfenster mit elektrischen Rollläden
* Energie-Effizienzhaus und DGNB-Zertifiziert
* Bau-Sicherheitspaket und Blower- Door- Test
* Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
* Materialausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
* Materialausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
* inkl. Baunebenkosten, wie zum Beispiel Tiefbau, Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten.
* Dienstleistungspaket: aktive time
d.h. zzgl. dem bezugsfertigen Innenausbau: (Trockenbau, Wandbelags-, Boden- und Fliesenarbeiten, Innentüren setzen, Sanitärendinstallation) in Eigenleistung.
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
... und als fleißiger Selbermacher haben Sie bei der Finanzierung einen weiteren Vorteil: Ihr Engagement wird von der Bank als Eigenkapital akzeptiert. So sparen Sie bares Geld und realisieren Ihren Traum vom eigenen Haus.
Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete. Fragen Sie uns!
Thomas Mayländer allkauf haus
+49 1578 7490 134
Sonstige Informationen
Die angebotenen Grundstücke bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein Fertighaus. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht individuelle Hauskonzepte und Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Sie haben bereits ein Grundstück im Auge, lieben aber dieses Traumhaus?
Unser Service geht über dieses Grundstück hinaus; wir können Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl realisieren. Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch über Ihr zukünftiges Zuhause sprechen.
Seien Sie versichert, dass wir ein detailliertes und maßgeschneidertes Angebot erstellen, das genau auf Ihre Vorlieben abgestimmt ist. Unser Engagement für faire und realistische Preise gewährleistet Ihnen eine unvergleichliche Servicequalität und Beratung während des gesamten Prozesses.
Sie haben bereits ein Grundstück im Auge, lieben aber dieses Traumhaus?
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Objektstandort
77971 Kippenheim
Lage des Objektes
Sie sind auf der Suche nach einem Bauplatz?
Das erschlossene Grundstück befindet sich im Baugebiet Herrschaftswald in Kippenheim OT Schmieheim : ein modernes Neubaugebiet.
Ich halte Sie gerne über die neusten Baugebiete oder Baulücken in Kippenheim, OT Schmieheim auf dem Laufenden und biete Ihren eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim, auf einem wunderschönen Grundstück mit Schwarzwaldblick, zu verwirklichen.
Kippenheim ist eine Gemeinde im Ortenaukreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Der Ortsteil Schmieheim ist bekannt für seinen historischen Charme und seine malerische Umgebung.
Der Preis wurde mit 270 EUR pro m² festgelegt und eine Bewerbung bei der Gemeinde Kippenheim.
Genaue Lage:
Schmieheim liegt eingebettet in die sanften Hügel des Schwarzwalds und ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Die Ortschaft befindet sich in der Nähe des Rheins, was nicht nur eine schöne Landschaft bietet, sondern auch gute Verkehrsanbindungen ermöglicht.
Architektur und Sehenswürdigkeiten:
Die Architektur in Schmieheim ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern, die dem Ort einen idyllischen und historischen Charakter verleihen. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Pfarrkirche St. Laurentius, deren Ursprünge bis ins 12. Jahrhundert zurückreichen, sowie das Schloss Schmieheim, ein imposantes Barockschloss, das von einem weitläufigen Park umgeben ist.
Natur und Freizeit:
Die Umgebung von Schmieheim lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Wanderwege führen durch malerische Wälder und über grüne Wiesen, während der nahegelegene Rhein Möglichkeiten zum Radfahren und Spazierengehen bietet. In den warmen Monaten laden die Ufer des Flusses zum Verweilen und Entspannen ein.
Kultur und Veranstaltungen:
Schmieheim ist auch kulturell aktiv. Zahlreiche Veranstaltungen, wie Dorffeste, Konzerte und Theateraufführungen, bieten Einblicke in das lokale Leben und sorgen für Unterhaltung das ganze Jahr über.
Insgesamt ist Schmieheim ein reizvolles Ziel für Besucher, die die Schönheit der Natur genießen möchten, gepaart mit kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.
Mit Ihren Träumen als Kompass gehen wir gemeinsam auf diese Reise und widmen uns jeder Facette Ihrer Vision. Schließlich arbeiten wir an Ihrem Traumhaus!
Als Ihr engagierter Ansprechpartner in der Region freue ich mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Thomas Mayländer
Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt
Das erschlossene Grundstück befindet sich im Baugebiet Herrschaftswald in Kippenheim OT Schmieheim : ein modernes Neubaugebiet.
Ich halte Sie gerne über die neusten Baugebiete oder Baulücken in Kippenheim, OT Schmieheim auf dem Laufenden und biete Ihren eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim, auf einem wunderschönen Grundstück mit Schwarzwaldblick, zu verwirklichen.
Kippenheim ist eine Gemeinde im Ortenaukreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Der Ortsteil Schmieheim ist bekannt für seinen historischen Charme und seine malerische Umgebung.
Der Preis wurde mit 270 EUR pro m² festgelegt und eine Bewerbung bei der Gemeinde Kippenheim.
Genaue Lage:
Schmieheim liegt eingebettet in die sanften Hügel des Schwarzwalds und ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Die Ortschaft befindet sich in der Nähe des Rheins, was nicht nur eine schöne Landschaft bietet, sondern auch gute Verkehrsanbindungen ermöglicht.
Architektur und Sehenswürdigkeiten:
Die Architektur in Schmieheim ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern, die dem Ort einen idyllischen und historischen Charakter verleihen. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Pfarrkirche St. Laurentius, deren Ursprünge bis ins 12. Jahrhundert zurückreichen, sowie das Schloss Schmieheim, ein imposantes Barockschloss, das von einem weitläufigen Park umgeben ist.
Natur und Freizeit:
Die Umgebung von Schmieheim lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Wanderwege führen durch malerische Wälder und über grüne Wiesen, während der nahegelegene Rhein Möglichkeiten zum Radfahren und Spazierengehen bietet. In den warmen Monaten laden die Ufer des Flusses zum Verweilen und Entspannen ein.
Kultur und Veranstaltungen:
Schmieheim ist auch kulturell aktiv. Zahlreiche Veranstaltungen, wie Dorffeste, Konzerte und Theateraufführungen, bieten Einblicke in das lokale Leben und sorgen für Unterhaltung das ganze Jahr über.
Insgesamt ist Schmieheim ein reizvolles Ziel für Besucher, die die Schönheit der Natur genießen möchten, gepaart mit kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.
Mit Ihren Träumen als Kompass gehen wir gemeinsam auf diese Reise und widmen uns jeder Facette Ihrer Vision. Schließlich arbeiten wir an Ihrem Traumhaus!
Als Ihr engagierter Ansprechpartner in der Region freue ich mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Thomas Mayländer
Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Kontakt
| Telefon | +49 157 87490134 |
| Website | www.allkauf-ausbauhaus.de |