Sanierungsbedürftige Immobilie in 02607 Hochkirch OT Rodewitz

49.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8727798 Objektnummer: MBM312024
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Preise & Kosten

Kaufpreis 49.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 310 m²
Zimmer 7
Baujahr 1850
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Sanierungsbeduerftig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 27. 08. 2024
Gültig bis 2034-08-26
Baujahr (laut Energieausweis) 1970
Energieeffizienzklasse H
Energieverbrauchkennwert 713.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Ofen
Wesentlicher Energieträger Kohle, Holz
Energieträger/Befeuerung Kohle, Holz

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine sanierungsbedürftige Immobilie in der idyllischen Ortschaft Rodewitz, einem Ortsteil von Hochkirch (Postleitzahl 02607), anbieten zu können. Dieses Haus besticht durch seinen familienfreundlichen Grundriss und bietet ein enormes Potenzial für den Ausbau und die Gestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Objektdetails
- Adresse: 02607 Hochkirch OT Rodewitz
- Zustand: Sanierungsbedürftig, erfordert eine Kernsanierung
- Baujahr: 1850
- Grundstücksgröße: 310m²
- Wohnfläche: 180m²
- Zimmer: 7
- Besonderheiten: Im Untergeschoss des Hauses befand sich vor langer Zeit eine Schmiede, was dem Objekt eine besondere historische Note verleiht.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Dachboden
Keller

Sonstige Informationen

Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten
Das Haus verfügt über einen soliden Grundriss, der viel Spielraum für die individuelle Gestaltung bietet. Das Objekt ist besonders geeignet für:
- Familien: Der familienfreundliche Grundriss und die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten, machen es zu einem perfekten Zuhause für Familien.
- Handwerker und Investoren: Das Gebäude erfordert eine umfassende Kernsanierung, bietet jedoch eine solide Basis für eine lohnende Investition. Der historische Hintergrund der alten Schmiede im Untergeschoss könnte bei der Sanierung zu einem interessanten und einzigartigen Wohn- oder Gewerberaum umgestaltet werden.
Zusammenfassung
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten und den Charme einer historischen Immobilie zu schätzen wissen. Mit etwas Engagement und der richtigen Vision kann dieses Haus zu einem einzigartigen Zuhause oder einer attraktiven Investition werden.

Objektstandort

02627 Hochkirch

Lage des Objektes

Rodewitz liegt malerisch in der Gemeinde Hochkirch in der Oberlausitz. Die Umgebung ist von viel Grün und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt, ideal für Familien, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Gleichzeitig sind wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe erreichbar.

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Anbieter

MBM Immobilien
Blasewitzer Straße 41
01307 Dresden

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Ansprechpartner/in

Firma Sven Mager
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