Große Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und Partyraum - RESERVIERT

250.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
53,34 m²
Nutzfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8727303 Objektnummer: 534

Preise & Kosten

Kaufpreis 250.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 180 m²
Nutzfläche 53,34 m²
Grundstücksfläche 510 m²
Zimmer 9
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 04. 07. 2024
Gültig bis 04.07.2034
Energieverbrauchkennwert 96,50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus, zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert

Baujahr: ca. 1910 - 1912
Sanierung: 1999/ 2000

Konstruktionsart: Massivbau, Ziegelmauerwerk

Fundament: Streifenfundament

Kellerwände: Bruchstein

Fassade:
Sockelbereich – Granitverblendsteine
Fassade gedämmt ca. 8 cm, Nanoputz

Dach:
Satteldach
Dacheindeckung = engobierte Dachziegel, Schneefanggitter
Spenglerarbeiten = Kupfer
Schornsteineinfassung = Naturschiefer

Fenster:
überwiegend Holz mit Sprossen und Isolierverglasung,
Firma Bayerwald; Rollläden elektrisch
Dachfenster = Velux PVC mit Sonnenschutz, teilweise elektrisch

Elektro: nach DIN und VDE-Vorschriften, Keller teilweise noch alt

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Wanne
Boden Dielen, Fliesen, Laminat, Parkett
Keller
Kellergeschoss ca. 53 m²:
Flur, zwei Kellerräume, Waschkeller, Heizungsraum, Werkstatt, Abstellraum, Zugang zur Terrasse und Grundstück

Erdgeschoss:
Windfang, Hausflur, vier Zimmer, Küche, Bad, separates WC auf halber Treppe

Obergeschoss: Flur, drei Zimmer, Küche, Bad, separates WC auf halber Treppe

Dachgeschoss: Flur, Bad, zwei Zimmer (teilweise Deckenhöhe unter 2 Meter)

Innenausstattung:

Treppe: aufgearbeitete Holztreppen mit neuem Belag, mit einseitigem Handlauf

Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett, Holzdielen, Beton

Wandbekleidung: Putz, Tapete und Fliesen

Innentüren: Kassettenholztüren teilweise aufgearbeitet, teilweise erneuert

Sanitär:
KG: Dusche und Handwaschbecken, WM-Anschluss, mechanische Rückstauklappe

EG: Bad mit Wanne, Waschtisch und Handtuchheizkörper, separates WC mit Handwaschbecken auf halber Treppe

OG: Bad mit Wanne, Waschtisch und Handtuchheizkörper, separates WC mit Handwaschbecken auf halber Treppe

DG: Bad mit Eckwanne mit Whirlpoolfunktion, WC und Waschtisch

Wärmeversorgung: Gasheizung der Fa. Viessmann, Plattenheizkörper

Sonstiges:
Die Einbauküchen im Erd- und Obergeschoss sind im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Informationen

Grundstück::

Größe: ca. 510 m²

Gestalt und Form: rechteckig, von der Straße leicht abfallend

Erschließung: Strom, Gas, Kanalisation, Wasser/ Abwasser, SAT-Anlage, Telefon,
Internet über Kabelanschluss

Straßenart: Anliegerstraße

Zufahrt: Asphalt, beidseitiger Gehweg, gepflastert

Außenanlagen:

gepflegtes Grundstück, Zuwegung und Terrasse mit Rechteckpflaster, elektrischer Markise im Terrassenbereich, im unteren Grundstücksbereich Grünfläche, Versickerungsschacht für die Dachentwässerung

Einfriedung und Tor mit Stabmatten- bzw. Holzlattenzaun (ideal für Haustierbesitzer)

Die beiden hinteren Eingangstüren sind mit Katzenklappen ausgestattet und das gesamte Grundstück ist mit einem Tierschutzzaum umzäunt.


Nebengebäude: Doppelgarage mit Partyraum, unterkellert

Nutzfläche: ca. 133 m²

Baujahr: 1999/2000

Konstruktionsart: Massivbau

Fundament: Streifenfundament

Wände: Porotonziegelmauerwerk

Fassade: Sockelbereich – Granitverblendsteine, Putz, gestrichen

Dach:
Satteldach, Pfettendach
Dacheindeckung = engobierte Dachziegel, Schneefanggitter
Spenglerarbeiten = Kupfer

Fenster: PVC mit Sprossen und Isolierverglasung
Elektro: nach DIN und VDE-Vorschriften

Garagentor: ferngesteuertes Sektionaltor, Fa. Hörmann


Innenausstattung:

Aufteilung:
KG: große Lagerfläche, Zugang zum Grünbereich

EG: Eingangsbereich, Doppelgarage, Partyraum mit Einbauküche, Abstellraum, Balkon

Treppe: Betontreppe mit Blockstufen

Bodenbeläge: Estrich und Fliesen

Wandbekleidung: Putz, gestrichen, Tapete

Wärmeversorgung: Gasaußenwandheizer

Objektstandort

98544 Zella-Mehlis

Lage des Objektes

Ort: Zella-Mehlis, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, gastronomische und medizinische Einrichtungen,
Schule, Kindergarten, Apotheke fußläufig erreichbar

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Anbieter

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl

Ansprechpartner/in

Madlen Hübner
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