Exklusives Penthouse im Herzen von Scharbeutz *aktuell vermietet*
980.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8727203
Objektnummer: 0113.2022
große Dachterrasse
Wohnbereich mit großzügigen Fensterfronten
Wohnbereich aus Küchensicht
Wohnbereich bei Abendsonne
Flur
Küche
Tresen
Flur
Einbauküche mit TOP-Markengeräten
Einbauküche
Schlafzimmer
Gäste-WC
Badezimmer
Flur
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 980.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 8909,09 € |
| Hausgeld | 415 € |
| Maklerprovision | 2,98 inkl. der gestzl. MwSt |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 110 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2016 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2028-01-24 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2016 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 62.00 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Alternativ |
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein absolutes Unikat!
Die Immobilie besticht durch ihre riesigen Fensterfronten, verbunden mit den enormen Deckenhöhen und erlangt dadurch ihr einzigartiges Wohlfühl-Ambiente.
Das Penthouse verfügt über zwei große, sonnige Dachterrassen (30,5 m² und 41,7 m²) und bietet Ihnen viel Luxus auf höchstem Niveau.
Vom Eingang aus gelangen Sie links in den enorm lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und kleinem, angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Über den Wohnbereich erreichen Sie die großzügige nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die Ihnen von mittags bis zum späten Abend Sonne bietet und zum Verweilen einlädt und Ihren Wohnbereich noch größer wirken lässt!
Über die Diele gelangen Sie rechts zu den zwei Schlafzimmern, mit der angrenzenden, nach Südosten ausgerichteten, Terrasse.
Die Wohnung verfügt zudem über ein separates Ankleidezimmer, das über einen großzügigen Einbauschrank verfügt sowie ein Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche.
Sowohl die Wohn- als auch die Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenholzparkett ausgelegt, das Badezimmer, das Gäste-WC und die Küche sind mit geschmack-
vollen Fliesen versehen.
Es wurde eine offene, hochwertige Küche der Firma Nobilia mit Granitarbeitsplatte und Miele-Geräten, die kaum Wünsche offen lassen, eingebaut.
Die Fenster sind aus hochwärmegedämmten Sechskammer-Kunststoffprofilen mit einer Dreifachverglasung gefertigt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie zusätzliche, elektrisch betriebene Handtuchheizkörper im Badezimmer. Eine Gegensprechanlage mit Video-Überwachung des Eingangs mit Bildschirm gehört hier ebenfalls zum Ausstattungsstandard.
Die Terrassenböden sind aus hochwertigem Lärchenholz, ein nahezu schwellenloser Zugang zur Wohnung ist ebenfalls möglich.
Zur Wohnung können zwei Tiefgaragenstellplätze erworben werden.
Die Immobilie besticht durch ihre riesigen Fensterfronten, verbunden mit den enormen Deckenhöhen und erlangt dadurch ihr einzigartiges Wohlfühl-Ambiente.
Das Penthouse verfügt über zwei große, sonnige Dachterrassen (30,5 m² und 41,7 m²) und bietet Ihnen viel Luxus auf höchstem Niveau.
Vom Eingang aus gelangen Sie links in den enorm lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und kleinem, angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Über den Wohnbereich erreichen Sie die großzügige nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die Ihnen von mittags bis zum späten Abend Sonne bietet und zum Verweilen einlädt und Ihren Wohnbereich noch größer wirken lässt!
Über die Diele gelangen Sie rechts zu den zwei Schlafzimmern, mit der angrenzenden, nach Südosten ausgerichteten, Terrasse.
Die Wohnung verfügt zudem über ein separates Ankleidezimmer, das über einen großzügigen Einbauschrank verfügt sowie ein Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche.
Sowohl die Wohn- als auch die Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenholzparkett ausgelegt, das Badezimmer, das Gäste-WC und die Küche sind mit geschmack-
vollen Fliesen versehen.
Es wurde eine offene, hochwertige Küche der Firma Nobilia mit Granitarbeitsplatte und Miele-Geräten, die kaum Wünsche offen lassen, eingebaut.
Die Fenster sind aus hochwärmegedämmten Sechskammer-Kunststoffprofilen mit einer Dreifachverglasung gefertigt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie zusätzliche, elektrisch betriebene Handtuchheizkörper im Badezimmer. Eine Gegensprechanlage mit Video-Überwachung des Eingangs mit Bildschirm gehört hier ebenfalls zum Ausstattungsstandard.
Die Terrassenböden sind aus hochwertigem Lärchenholz, ein nahezu schwellenloser Zugang zur Wohnung ist ebenfalls möglich.
Zur Wohnung können zwei Tiefgaragenstellplätze erworben werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 2 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- aktuell ist die Immobilie bis Ende 08/2025 vermietet
- 3 Zimmer, verteilt auf ca. 110 m² Wohn- und Nutzfläche
- begehbarer Kleiderschrank
- 2 großzügige Dachterrassen, von denen man das nicht weit entfernte Wasser sehen kann
- perfekte Ausrichtungen nach Süd-Osten und nach Süd-Westen
- Vorratskammer hinter der Küche
- Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von Miele
(Backofen, Dampfgarer, Induktionskochfeld mit Dunstabzug
nach unten, Kühl- und Gefrierkombination)
- 2 Tiefgaragenstellplätze können erworben werden
- Personenaufzug aus der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnungstür
- Abstellraum im Keller
- aktuell ist die Wohnung vermietet
- 3 Zimmer, verteilt auf ca. 110 m² Wohn- und Nutzfläche
- begehbarer Kleiderschrank
- 2 großzügige Dachterrassen, von denen man das nicht weit entfernte Wasser sehen kann
- perfekte Ausrichtungen nach Süd-Osten und nach Süd-Westen
- Vorratskammer hinter der Küche
- Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von Miele
(Backofen, Dampfgarer, Induktionskochfeld mit Dunstabzug
nach unten, Kühl- und Gefrierkombination)
- 2 Tiefgaragenstellplätze können erworben werden
- Personenaufzug aus der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnungstür
- Abstellraum im Keller
- aktuell ist die Wohnung vermietet
Objektstandort
23683 Scharbeutz
Lage des Objektes
Meer, Kultur, Wellness und Erholung - die Lübecker Bucht hat so einiges zu bieten und Scharbeutz hat sich in den vergangenen Jahren zu einem DER Hotspots entwickelt. Die Dünenmeile lädt zum Flanieren ein und bietet Ihnen erstklassige Boutiquen und Shoppingmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches Ambiente für "Jedermann"
Die Vielfalt an spannenden Events und kultiviertem Programm das gesamte Jahr hinweg bereichern das Ostseebad.
Die Gesamtlänge des Strandes in Scharbeutz beträgt einige Kilometer und die Breite 40 Meter
Die in 2017 neu erbaute Wohnanlage, mit insgesamt 15 Wohneinheiten, befindet sich fußläufig zum Zentrum und zum Strand.
Die Vielfalt an spannenden Events und kultiviertem Programm das gesamte Jahr hinweg bereichern das Ostseebad.
Die Gesamtlänge des Strandes in Scharbeutz beträgt einige Kilometer und die Breite 40 Meter
Die in 2017 neu erbaute Wohnanlage, mit insgesamt 15 Wohneinheiten, befindet sich fußläufig zum Zentrum und zum Strand.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Nordliebe Immobilien GmbH
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck-Innenstadt
Kontakt
| Telefon | 04503 / 888 62 40 |
| Mobil | 0175 / 73 85 981 |
| Website | www.nordliebe-immobilien.de/ |