ehem. Bauernhof mit Panoramablick
1.790.000 €
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche
400 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8726730
Objektnummer: 24-02-09
Ansicht aus Süden
Ansicht aus SW
Ansicht aus NO
Ansicht aus NW
Ansicht aus SO
Ansicht aus WSW
zum Stadel
im Grünen
an den Bergen
Auerbergblick
Ausblick nach SO
Ausblick nach Süden
Winterausblick aus NO
Wohnen
Kind 3
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.790.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 6172,414 € |
| Maklerprovision | Zuzüglich Courtage in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 290 m² |
| Nutzfläche | 400 m² |
| Grundstücksfläche | 67.930 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Rohbau |
Objektbeschreibung
Einzigartiger ehemaliger Bauernhof in Alleinlage mit Panoramablick.
Dieser charmante ehemalige Bauernhof bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber ländlicher Idylle und Investoren gleichermaßen. Das Anwesen befindet sich in traumhafter Alleinlage zwischen Bernbeuren und Lechbruck am See und besticht durch einen atemberaubenden Panoramablick auf das Voralpenland.
Hauptmerkmale:
Wohnhaus: Das bestehende Wohnhaus wurde teilweise neu errichtet und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die modernen Komfort mit traditionellem Charme verbinden.
Umnutzungspotenzial: In den ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäudeteil wurden bereits Wohnräume integriert, und es besteht die Möglichkeit, weitere Wohnräume zu schaffen.
Das Dach (inkl. Fassade) des Anwesens muss neu errichtet werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Erweiterung: Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Wohneinheiten zu beantragen, was das Potenzial dieses Anwesens weiter erhöht.
Dieser charmante ehemalige Bauernhof bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber ländlicher Idylle und Investoren gleichermaßen. Das Anwesen befindet sich in traumhafter Alleinlage zwischen Bernbeuren und Lechbruck am See und besticht durch einen atemberaubenden Panoramablick auf das Voralpenland.
Hauptmerkmale:
Wohnhaus: Das bestehende Wohnhaus wurde teilweise neu errichtet und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die modernen Komfort mit traditionellem Charme verbinden.
Umnutzungspotenzial: In den ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäudeteil wurden bereits Wohnräume integriert, und es besteht die Möglichkeit, weitere Wohnräume zu schaffen.
Das Dach (inkl. Fassade) des Anwesens muss neu errichtet werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Erweiterung: Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Wohneinheiten zu beantragen, was das Potenzial dieses Anwesens weiter erhöht.
Objektstandort
86975 Bernbeuren
Lage des Objektes
Das Anwesen liegt ca. 5 km südlich von Bernbeuren, nahe dem Gemeindeteil Echerschwang, im Landkreis Weilheim-Schongau, Regierungsbezirk Oberbayern.
Bernbeuren ist eine kleine Gemeinde im südlichen Teil Bayerns, etwa 60 Kilometer südwestlich von München gelegen. Das Gemeindegebiet hat eine idyllische Lage in den Voralpen und zeichnet sich durch ihre landschaftlich reizvolle Umgebung aus. Sie bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Golfen, Wassersport und ist deshalb Ziel für Natur- und Sportbegeisterte.
Noch näher liegt der ehemalige Bauernhof am Gemeindegebiet vom Flößerdorf Lechbruck am See, Landkreis Ostallgäu. Eine perfekte Ausgangslage für Freizeitaktivitäten verschiedenster Art, man lebt inmitten einer intakten Natur, in einer der begehrtesten und attraktivsten Gegenden Deutschlands. In dem staatlich anerkannten Erholungsort, welcher einzigartige Bergkulissen sowie See- und Flusslandschaften bietet, finden Sie unter anderem, Ärzte, Apotheke, Sportstätten, Banken, Gastronomie, Grundversorgung, Grund- und Volksschule sowie Kindertagesstätte und Kindergarten.
Bernbeuren ist eine kleine Gemeinde im südlichen Teil Bayerns, etwa 60 Kilometer südwestlich von München gelegen. Das Gemeindegebiet hat eine idyllische Lage in den Voralpen und zeichnet sich durch ihre landschaftlich reizvolle Umgebung aus. Sie bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Golfen, Wassersport und ist deshalb Ziel für Natur- und Sportbegeisterte.
Noch näher liegt der ehemalige Bauernhof am Gemeindegebiet vom Flößerdorf Lechbruck am See, Landkreis Ostallgäu. Eine perfekte Ausgangslage für Freizeitaktivitäten verschiedenster Art, man lebt inmitten einer intakten Natur, in einer der begehrtesten und attraktivsten Gegenden Deutschlands. In dem staatlich anerkannten Erholungsort, welcher einzigartige Bergkulissen sowie See- und Flusslandschaften bietet, finden Sie unter anderem, Ärzte, Apotheke, Sportstätten, Banken, Gastronomie, Grundversorgung, Grund- und Volksschule sowie Kindertagesstätte und Kindergarten.
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| Telefon | 08363-206 9999 |